2-henkel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nettetal 2-henkel

Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 175,24 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Garten und zwei Garagen (eine davon als Werkstatt genutzt), Baujahr 1978....

Eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Garten vervollständigt diese Wohneinheit. Die Dachgeschoss-Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² konzipiert. Sie verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Das Vorderhaus ist unterkellert.

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, keine Innenbesichtigung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohn-Geschäftshauses, welches in 2014 neu gebaut worden ist. Vom Keller bis zum Dachgeschoss ist die Erreichbarkeit der einzelnen Etagen über einen Aufzug oder das Treppenhaus gewährleistet.

Eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Garten vervollständigt diese Wohneinheit. Die Dachgeschoss-Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² konzipiert. Sie verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Das Vorderhaus ist unterkellert.

Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen ebenfalls 2021 ausgebaut. Die ca. 58 m² große Einheit verfügt über 2 Zimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine 9 m² Terrasse mit Ausblick. Auch diese Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 600 €. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich ideal für eine Familie, die sich über mehrere Etagen ausbreiten möchte, oder für Eigennutzer, die die Erdgeschosswohnung mit Garten wie ein Einfamilienhaus genießen und gleichzeitig die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss vermieten können.

Eine große 3x9 massiv errichtete Garage mit Sektionaltor inkl. zusätzlichem Schwingtor zum Garten und 2 separate Stellplätze machen das Angebot komplett. FAZIT: Hoher Wohlfühlkomfort, viel Platz, kein Neubaustress!!!

* biet+kauf ist hier möglich ++ YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/40RN-0jFqkM ETWAS BESONDERES ++ 2er-Ensemble mit je 2 Parteien ... also 2 Häuser mit jeweils zwei Wohnungen. MAISONETTE/ HAUS IM HAUS Maisonette-Wohnung mit 2 Gärten zur alleinigen Nutzung und eine Doppel-Garage ... zwei Garagen nebeneinander. Leben wie im eigenen Haus ... lediglich die Gebäudeversicherung teilen Sie sich mit Ihrem Nachbarn ... hier brauchen Sie also keine Hausverwaltung, ansonsten leben Sie autark.

Dieses Einfamilienhaus kann nur im Zuge der Zwangsversteigerung erworben werden, eine Einigung vor der Versteigerung ist nicht möglich. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit zwei Garagen wurde...

ruhiger SEENAHER WOHNLAGE !!! Objektbeschreibung: 192351490 Solides 2-Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in praktischer, naturverbundener Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ruhiger ausgebauter Wohnstraße mit fußläufiger Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten.

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, stark renovierungsbedürftig, es liegen teilweise keine Baugenehmigungen für den Ausbau vor

Hinter dem Essbereich befindet sich der geräumige Küchenbereich. Auch der Aufgang in das Obergeschoss befindet sich hier. Im Obergeschoss der 2. Einheit angekommen befindet man sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich ebenfalls hier und ist auf einer kleinen Empore gelegen. Über den Flur neben der Küche gelangt man in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer.

Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses.

schöner Eingangsbereich mit einer imposanten, offenen Empore und einer lichten Höhe von ca. 5,80 m geräumiges Gäste-WC Garderobenbereich mit Schrankeinbauten von der Diele aus zugänglicher Hauswirtschafts- und Technikraum sehr großzügiger offener Wohn- Ess- Kochbereich (75 m²) mit Zugang zum Garten in Süd-Ausrichtung - mit bodengleichen Fensterflächen zur Gartenseite Obergeschoss: Hier befindet sich das Schlafzimmer ein geräumiges Tageslicht Bad mit separater bodengleicher Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch und WC ein Ankleidezimmer ein sehr großzügiges Arbeitszimmer (32 m²) ein Hauswirtschaftsraum, der ohne viel Aufwand als Kinderbad umgewandelt werden kann (die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden) Aktuell ist die Nutzung auf 2 Personen ausgerichtet. Die Räume bieten aber auch die Möglichkeit für eine Nutzung als Familien Etage mit 3 Schlafzimmern und Ankleide. Gut aufgeteilte Wohnfläche mit einer flexiblen Flächennutzung und klaren Strukturen.

Einseitig angebautes, voll unterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist mit Klinker verblendet, wobei sie im Erdgeschossbereich (Front) verputz ist und vor ca. 2 Jahren neu angestrichen sowie mit einem Vordach aus Glas versehen wurden ist.

Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses.

Solides Wohnhaus mit Einliegerwohnung Objektbeschreibung: 1/92451519 Freistehendes, vollunterkellertes, solides Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück mit 2 Garagen in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN Lage: 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN, in ruhiger Ortskernrandwohnlage mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas.

Beidseitig angebautes und voll unterkellertes 2-geschossiges Einfamilienhaus, verklinkert mit Satteldach in Massivbauweise errichtet. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppeltverglast, überwiegend mit Rollläden (teils elektrisch) versehen, aus ca. 1990.

Die Fenster sind in Holz mit Isolierverglasung und mit PVC - Rollläden ausgestattet. Es wurden Dachflächenfenster in Kunststoff erneuert. Sonstiges: Miteigentumsanteile: 1/ 2 Miteigentumsanteil an dem Zweifamilienhaus 1/12 Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche 1/ 8 Miteigentumsanteil an der Grundstücks- /Verkehrsfläche 1991 Baujahr ca. 2010 teilweise neue Dachflächenfenster in Kunststoff ca. 2010 neue Gasheizung Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gasetagenheizung.

Eine gesondert ausgewiesene Parzelle bei der Grundstücksgröße unter b) aufgeführt, mit 415 m² Grundstück ist laut Bebauungsplan mit einem freistehenden, 2-geschossigen Einfamilienhaus zu bebauen. Es besteht auch die Möglichkeit, die bereits vorhandene Bebauung zu erweitern. Zwei Gartenhäuser können genutzt und werden mit erworben. _______________________________ Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen.