Großes Grundstück, Top Anbindung, Fußbodenheizung, neue Gasbrennwerttherme, potenzial zum Mehrgenrationshaus. Das sind nur wenige Highlights des Landhauses.
Dieses einzigartige Eigenheim bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial, da es in drei separate Wohnungen unterteilt ist, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 92,50 qm und bietet drei helle Zimmer, ein modernes Duschbad sowie Zugang zu einer der beiden großzügigen Terrassen.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 70,10 qm große Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern und einem komfortablen Vollbad. Auch hier genießen Sie den Blick ins Grüne.
Souterrain: Das lichtdurchflutete Souterrain bietet eine großzügige Wohnung mit ca. 94 qm, die über drei Zimmer und ein Duschbad verfügt. Diese Wohnung eignet sich ideal als Gästebereich oder für die Vermietung.
Zusätzliche Ausbauoptionen: Das Haus bietet zusätzlich die Möglichkeit, den Wohnraum um ca. 91 qm zu erweitern, ergänzt durch ca. 52 qm Kellerfläche. Dies eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung des Objekts.
Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
Das Haus ist energetisch auf dem aktuellen Stand, mit neu gedämmten Kelleraußenwänden und modernen Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung.
Innen wurden Fliesen und Laminat verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch ansprechend sind.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Außenbereich: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und verfügt über zwei große Terrassen, von denen eine überdacht ist - perfekt für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein ideales Zuhause für Familien, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die Chance, ein vielseitiges und gut gelegenes Objekt zu erwerben!
