ELVIRA! - Neuburg an der Donau, attraktive Immobilie in ruhiger Lage

258.516 €

Festpreis

24.04.2025

86633 Neuburg (Donau)

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint ein angenehmes Raumgefühl mit praktischem Wohnkomfort und einer stimmigen Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre. Die kompakte, funktional gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort zum Entspannen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen - ganz nach den individuellen Bedürfnissen.
Das helle Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch die attraktive Lage: ruhig und dennoch bestens angebunden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,12 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Gültig bis03.05.2028

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