15.11.2024
84088 Neufahrn (Niederbayern)
Objektnr: 1060324
Umfassende Nutzungsmöglichkeiten präsentieren sich Ihnen mit diesem Haus: Außer der Hauptwohneinheit bietet Ihnen das Objekt im Obergeschoss 5 weitere Zimmer, wovon 4 als Fremdenzimmer genutzt wurden und allesamt über eigene Bäder verfügen. Zudem befindet sich im Untergeschoss des Hauses eine Einliegerwohnung.
Mit den unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten ist das Einfamilienhaus mit 4 Fremdenzimmern optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet.
Innerhalb der ca. 400 m² Wohnfläche befinden sich u.a. 7 Schlafzimmer, die ein individuelles Wohnerlebnis und viel Freiraum ermöglichen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zusätzlich zwei weitere Hobbyräume, welche vielseitig verwendet werden können, sowie ein weiteres Badezimmer und eine Küche.
Zugänglich ist das Untergeschoss zusätzlich über einen separaten Eingang.
Das Dachgeschoss könnte zudem teilweise weiter ausgebaut werden.
Ein zeitnaher Einzug ist durch den gepflegten Zustand der 1996 fertiggestellten Immobilie möglich.
Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie und eine Wärmepumpe sind vorhanden.
Als Außenbereich stehen Ihnen auf dem ca. 896 m² großem Grundstück, neben einem Balkon, ein schöner Garten mit einem Freisitz und Grill für gemütliche Sommerabende zur Verfügung.
Der große Garten und die ruhige Lage sowie der Blick ins Grüne machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.
Genügend Stellplätze dank einer Doppelgarage, sowie mehreren Außenstellplätzen sind ebenfalls vorhanden.
