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Gaststätte mit Saal, Hofladen, Scheune und großem Grundstück zu verkaufen

195.000 €

Festpreis

17.09.2024

03058 Neuhausen (Spree)

Zum Verkauf steht eine gepflegte Hofanlage (Größe: ca. 2,3ha) bestehend aus einem Hauptgebäude mit Saal und einem Verkaufsladen, einer Scheune und einem Stall. Die Gebäude wurden ab 2001 umfassend modernisiert (zum Beispiel teilweise Fenster, teilweise Dacheindeckung, Sanitäreinrichtung). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und stellt somit weiteren Platz zur Verfügung. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert. Die Zimmeranzahl im Exposé stellt nur eine ca. Angabe dar, sie richtet sich nach dem individuellen Ausbau der Käufer.

Zusätzlich zum Gebäudebestand gehört ein befestigter Hof, Stellplätze, Gartenflächen und ca. 2 ha Grün-, Landwirtschafts- bzw. Waldflächen. Auf dieser Fläche scheint eine weitere Bebauung nach §34 BauGB möglich, müsste jedoch vom Käufer selbst geprüft werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche1,00 m²
- Grundstücksfläche23.693,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1880
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert152 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.09.2021

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