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Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Vluyn

398.000 €

Festpreis

11.03.2025

47506 Neukirchen-Vluyn

Das freistehende Haus wurde in 1956 errichtet und in 1964 um einen eingeschossigen Anbau (Schlafzimmer EG) erweitert). Es bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche (Ankleide im EG). Die genaue Raumaufteilung lautet wie folgt:
EG: große Eingangsdiele mit Treppenhaus und Garderobe, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer und ebenerdiges Schlafzimmer mit Ankleide.
DG: zwei großzügige Kinderzimmer, eines mit Ankleide, eines mit Balkon, Abstellraum.
UG: Waschküche mit Heizungsanlage und Kelleraußentreppe, Abstellkeller

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Grundstücksfläche737,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller, Kamin
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert338 kWh/m²a
- Gültig bis04.03.2035

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