H&m - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Neumarkt (Oberpfalz) H&m

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre exklusive Tour durch dieses einzigartige Anwesen zu buchen und bereiten Sie sich darauf vor, sich zu verlieben. Raumaufteilung Eigentumswohnung - Dachgeschoss - KFW 55 Standard - Wohnfläche 55 m² - 2 Zimmer - Kernsanierung 2014 - Moderne Vinyl Bodenbeläge, Bäder gefliest - weiße Innentüren - Fußbodenheizung, energieeffiziente Pellet-Heizung - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - großer Südbalkon - Stellplatz - Kellerabteil - hochwertige Ausstattung

Von hier aus gelangen Sie auf die einladende überdachte Terrasse, die einen Blick in den gepflegten ca. 100 m² großen Garten ermöglicht. Der angrenzende Essbereich verfügt über viel Platz für gesellige Abende und ist durch einen offenen Durchgang mit der Küche verbunden, welche funktional gestaltet und mit Elektrogeräten ausgestattet ist.

ohne Aufzug - Gemütlich im Dachgeschoss mit Schrägen & keiner über dir! - Wohnfläche ca. 79 m² - Offenes Wohnen mit Essdiele - Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen - Großer Balkon mit Blick über die Dächer - Extras: Holzpellet-Ofen + Einbauküche + Garderobenschrank inklusive - Zeitloses Bad mit Wanne + Duschkabine + WM-Anschluss - Garage auf Wunsch (zzgl.

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, derzeit noch vermietetes, Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und 5 Zimmern, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Dieses heimelige Anwesen bietet ausreichend Platz und Komfort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt.

ca. 155 m² Wohnfläche - Erdgeschoss: geräumige Küche mit Essbereich, direkt daneben das Wohnzimmer (ggf. Wanddurchbruch möglich), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine praktische Abstellkammer - Obergeschoss: gleiche Grundrissgestaltung wie im Erdgeschoss - Dachgeschoss: nicht ausgebaut, ggf.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Neubau in der Nobelstraße in Neumarkt verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus wird auf einem ca. 285 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 2,5 Etagen. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Neubau in der Nobelstraße in Neumarkt verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus wird auf einem ca. 285 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 2,5 Etagen. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Neubau in der Nobelstraße in Neumarkt verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus wird auf einem ca. 285 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 2,5 Etagen. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Neubau in der Nobelstraße in Neumarkt verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus wird auf einem ca. 285 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 2,5 Etagen. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt.

Kurzbeschreibung Neumarkt-Woffenbach Objekt Die hier angebotene, sehr gepflegte Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Auf rund rund 79,5 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Unmittelbar linksseitig des Eingangs befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon in bester Westausrichtung.

das Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe - Ihr neues Zuhause im Zweifamilienhaus mit großem und sonnigem Garten - Tolles Grundstück mit ca. 715 m² - Große Terrasse & diverse Freisitze & offenem Kamin - traumhaft für gesellige Sommerabende mit Freunde & Familie - Garten in perfekter Südausrichtung - Bezug nach Vereinbarung - Wohnfläche ca. 2 x 110 m² pro Wohnung + Kellergeschoss + Studio - Zwei Garagen + großzügiger Carport + geräumige Hofeinfahrt - Baujahr Altbau 1962 - Wohnhaus Anbau 1977 - Separates Treppenhaus GmbH Erdgeschoss Wohnung 1: - Helles & großes Wohn & Esszimmer mit Kachelofen - Gemütliche Wohnküche - Einbauküche inklusive (2009) - Schlafzimmer mit Zugang zum geschützten Balkon - Großzügiges Kinderzimmer/Büro - Raum zum Wohlfühlen - Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet - 2008 erneuert - Diele & Eingangsbereich - lädt zum Ankommen ein - Geschützter Balkon Das Obergeschoss Wohnung 2: - Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront - lichtdurchflutet & großzügig mit Kachelofen - Wohnküche - Einbauküche inklusive - Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro mit Zugang zum Balkon - Geschützter Balkon mit Ostausrichtung - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen - Zeitloses Badezimmer mit Fenster & Dusche - 2011 erneuert Das Dachgeschoss: - Studio mit verschiedenen Räumen in Wohnqualität - Badezimmer Das Untergeschoss: - Praktisch: Außentreppe vom Hof/Garten - Großer Hobbyraum mit zwei Fenster - Hauswirtschaftsraum - Lagerräume / Keller - Heizungsraum Fazit: Wer ein neues Zuhause für die gesamte Familie sucht oder die Vorteile von Mieteinnahmen schätzt & einen tollen weitläufigen Garten in Stadtnähe möchte, hat jetzt eine super Gelegenheit!

das Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe - Ihr neues Zuhause im Zweifamilienhaus mit großem und sonnigem Garten - Tolles Grundstück mit ca. 715 m² - Große Terrasse & diverse Freisitze & offenem Kamin - traumhaft für gesellige Sommerabende mit Freunde & Familie - Garten in perfekter Südausrichtung - Bezug nach Vereinbarung - Wohnfläche ca. 2 x 110 m² pro Wohnung + Kellergeschoss + Studio - Zwei Garagen + großzügiger Carport + geräumige Hofeinfahrt - Baujahr Altbau 1962 - Wohnhaus Anbau 1977 - Separates Treppenhaus GmbH Erdgeschoss Wohnung 1: - Helles & großes Wohn & Esszimmer mit Kachelofen - Gemütliche Wohnküche - Einbauküche inklusive (2009) - Schlafzimmer mit Zugang zum geschützten Balkon - Großzügiges Kinderzimmer/Büro - Raum zum Wohlfühlen - Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet - 2008 erneuert - Diele & Eingangsbereich - lädt zum Ankommen ein - Geschützter Balkon Das Obergeschoss Wohnung 2: - Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront - lichtdurchflutet & großzügig mit Kachelofen - Wohnküche - Einbauküche inklusive - Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro mit Zugang zum Balkon - Geschützter Balkon mit Ostausrichtung - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen - Zeitloses Badezimmer mit Fenster & Dusche - 2011 erneuert Das Dachgeschoss: - Studio mit verschiedenen Räumen in Wohnqualität - Badezimmer Das Untergeschoss: - Praktisch: Außentreppe vom Hof/Garten - Großer Hobbyraum mit zwei Fenster - Hauswirtschaftsraum - Lagerräume / Keller - Heizungsraum Fazit: Wer ein neues Zuhause für die gesamte Familie sucht oder die Vorteile von Mieteinnahmen schätzt & einen tollen weitläufigen Garten in Stadtnähe möchte, hat jetzt eine super Gelegenheit!

Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

m²) und Terrasse (ca. 20?m²) in Süd-West-Ausrichtung Garten mit Gartenhäuschen Voll unterkellert Elektrische Jalousie an der Terrassentür Hochwertige Markise (Anschaffungskosten ca. 4.500? Euro) Hochwertige Haustür (Anschaffungskosten ca. 6.500?

Objektbeschreibung Diese zeitlos elegante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Neumarkt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre vereint. Ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die ein komfortables Zuhause in einer naturnahen Lage suchen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und punktet mit einem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung: Eingangsbereich/Flur: -Größe: ca. 9,36 m² -Zentrale Verbindung zu allen Räumen -Platz für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum Wohnzimmer: -Größe: ca. 23,32 m² -Großzügig geschnitten -Direkter Zugang zur Terrasse Küche: -Größe: ca. 8,92 m² -Separat am Wohnungseingang gelegen -Mit Einbauküche ausgestattet Schlafzimmer: -Größe: ca. 15,07 m² -Ruhig gelegen -Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel Weiteres Zimmer: -Größe: ca. 10,30 m² -Nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer Badezimmer: -Größe: ca. 5,41 m² -Ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken -Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden

Stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Sofort Frei und bezugsfertig - Ästhetische Naturstein-Fliesen in der gesamten Wohnung schaffen eine mediterrane Atmosphäre und sorgen für eine gemütliche Behaglichkeit mit Ruhe & Gelassenheit im eigenen Zuhause - Geschützte Loggia bietet Blick in den grünen Innenhof und über die Dächer - Ohne Aufzug - schafft geringe Nebenkosten - Wohnfläche ca. 75,28 m² mit Wohnen, separater Küche, Schlafen, Bad, Garderobe, Diele - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Wohnküche mit wertiger Einbauküche und schönem Essplatz - Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz für Schreibtisch - Wunderbares helles Badezimmer mit toller Ausstattung und Fenster - Badewanne, Dusche und Waschbecken mit verschiedenen Staumöglichkeiten - Eingangsbereich und Diele bieten gute Stellmöglichkeiten - Abgeschlossener Kellerraum inklusive - Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch Die Wohnanlage: - Gepflegte Wohnanlage mit schöner Ausstrahlung - Baujahr 1990 - Gut verwaltet - ID+ Immobiliendienste GmbH - Ruhiges Haus, 8 Wohnungen mit langjährigen Bewohnern und angenehmer Nachbarschaft - insgesamt 68 Wohnungen - Balkongeländer-Sanierung, bereits durchgeführt - notwendige Sonderumlage trägt der bisherige Eigentümer Energetische Daten: - V, 87 kWh, Erdgas, Bj. 1991, Klasse C Fazit: Wer eine charmante Wohnung ganz oben sucht, den herrlichen Ausblick schätzt sowie die Vorzüge der Wohnlage erkennt, der hat JETZT ein klasse Angebot!

Elektrogeräte 200 x 180 Boxspringbett 2,6 m großes Big Sofa Schreibtisch + Stuhl Trommelwaschmaschine Wohnwand-Rückwand (beleuchtet) Gesamtrücklagen von ca. 86.000 € Rücklagen der Wohneinheit: ca. 2.691,32 € Mietbeispiel: 44 m² x 10 € = 440 € + 35 € (Stellplatz) = 475 € monatlich x 12 = 5.700 € Jährliche Mieteinnahmen.

Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Haus B mit insgesamt 12 Wohneinheiten - ca. 75,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad - Erdgeschoss mit großer Terrasse und großem Gartenanteil (über 85 m²) - helle Wohn- und Schlafräume aufgrund von bodentiefen Fensterelementen - Küchennische mit kleiner Abstellkammer - barrierefreies Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Waschmaschinen- und Trockneranschluss ebenfalls im Bad - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden - schicker Vinyl-Bodenbelag in Eichenoptik - TV- und Netzwerkverkabelung in den Wohn- und Schlafräumen - bedienfreundliche Videosprechanlage mit Monitor - Kellerabteil + gemeinschaftlicher Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz (Aufzug vorhanden) inklusive!