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Obergeschoss mit Aufzug und stufenfreiem Zugang - Baujahr 1993 - Maisonette auf 2 Ebenen - Wohnfläche ca. 130 m² - 3,5-Zimmer mit offenem Wohnflair Ebene 1: Wohnen & Leben - Wohnen & Essen auf über 50 m², offene Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, Entreé mit Gäste-WC und Garderobe, Büro/Kinderzimmer und herrliche Dachterrasse mit Markise inklusive Ebene 2: Schlafbereich - Die Schlafetage mit Galerie und Badezimmer in Vollausstattung Ausstattung: - Neuer Boden im Wohn- und Essbereich - Bulthaup Profi-Einbauküche inklusive - Beleuchtungskonzept in allen Räumen - EINMALIG: Diverse funktionale und wertige Einbaumöbel inklusive - Planung Architekturbüro Berschneider + Berschneider - Alle Einbauschränke inklusive - Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch (60,- EUR/Monat) - Bezug ab April 2025 möglich - Keine Haustiere Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 83 kWh, Erdgas, 1990

Ihr Engagement belohnen wir mit einem attraktiven Gesamtpaket, u. a. mit: Unbefristeter Einstellung Überdurchschnittlicher Bezahlung 13 Monatsgehältern 1.200,– € brutto Urlaubsgeld 30 Tagen Urlaub Erfolgsbeteiligung Einem Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge Einem Zuschuss zu Kinderbetreuungskosten bis max. 200,– € monatlich Sind Sie offen für Neues? Dann nutzen Sie Ihre Chance. Bewerben Sie sich bitte über unser Online-Bewerbungsformular. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Join us! Ansprechpartner Bionorica SE Human Resources Herr Michael Müller www.bionorica.de

und zwar suche ich eine Putzstelle, zu der ich 1 -2 mal die Woche vorbei kommen kann. Erfahrung habe ich zwar noch keine, aber ich bin offen und Motiviert für neues! Hauptberuflich... Um Julia aus Neumarkt in der Oberpfalz zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur mit einer Größe von ca. 13,34 m², der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der ca. 40,57 m² offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre dank der großen Fensterfront. Ein freier Schornstein ermöglicht den nachträglichen Einbau eines Kachelofens für gemütliche Wärme.

Die Wohnung teilt sich auf in zwei geräumige und liebevoll gestaltete Räume, bestehend aus einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Schon beim Betreten dieser Räumlichkeiten wird Sie das tageslichthelle Ambiente und die Offenheit dieser charmanten Wohnung begeistern. Doch das Highlight wartet ganz sicher auf dem anmutenden Balkon, der dazu einlädt, die Sonnenstunden des Tages in vollen Zügen zu genießen und den Tag stilvoll ausklingen zu lassen.

79 m² große Flur, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank und einem Abstellraum mit hochwertigen Echtholz-Schiebetüren, verbindet alle Räume miteinander. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche umfasst ca. 40 m² und lädt zu geselligen Stunden ein. Die moderne Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten, ein perfekter Ort zum Entspannen.

Kurzbeschreibung Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen Objekt Die Wohnanlage befindet sich im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwald liegt das...

Die Immobilie verfügt über sechs unterschiedlich große Zimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich mit Galerie und angrenzendem Essbereit, bietet viel Platz für modernes Wohnen und für die ganze Familie. Die großen Fensterelemente mit Schiebetüren und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, machen das zu einem wahren Wohntraum!

Obergeschoss mit Privataufzug direkt in die Wohnung - Zweiter Zugang über Treppenhaus - Wohnfläche ca. 100 m² - großzügig und offen gestaltet - Wohnen/Essen mit neuer Einbauküche inklusive - Tolle Ausstattung: z.B. Vinyl in Fischgrätoptik - komplett mit Fußbodenheizung - Modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper - Ruhiges Schlafen mit vielen Stellmöglichkeiten - Große Dachterrasse zum genießen - Großformatige Schiebetür bietet helles Wohnen und Essen - Separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Kellerabteil inklusive - Sofort frei - KFZ-Stellplatz auf Wunsch (30,- EUR/Monat) - Keine Haustiere - Energetische Werte: Energieausweis in Vorbereitung

Im neuen zu Hause dürfen auch Kinder sein, hauptsache ihr räumt nicht ständig die Möbel um, das wäre mir wichtig, für alles andere bin ich offen.   So wenn ihr mich jetzt kennenlernen wollt, dann meldet euch am besten gleich mit Telefonnummer, die kann euch auch alles über mich erzählen, bin schon fast mein ganzen Leben bei ihr. Bin gechipt, entwurmt, kastriert und auf Fiv/Felv neg getestet.

Hervorragendes Zweifamilienhaus mit Garage in Neumarkt, Ortsteil Pölling: - in massiver Bauweise mit vollständiger Unterkellerung - Ziegelmauerwerk und Stahlbetondecken - separates Treppenhaus - Im Erdgeschoss geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem offenem Essbereich, Küche inkl. Speis, Bad und WC - Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Essdiele, Küche, Bad und separater Toilette - Kellergeschoss u.a. mit Werkstatt, Sauna und großem Hobbyraum - große Terrasse und überdachter Balkon nach Südosten - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und praktischem Geräteraum - äußerst gepflegtes Gartengrundstück mit schickem Metallzaun

Betreten Sie über den Flur das Herzstück des Hauses: den riesigen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume mit ihren spektakulären Deckenhöhen schaffen eine Atmosphäre von grenzenloser Leichtigkeit und Eleganz. Hier wird jedes Dinner, jeder Familienabend zu einem besonderen Erlebnis.

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem 147 m² Grundstück in der Innenstadt von Neumarkt Das Einfamilienhaus wurde 2009 bis auf die Heizung und das Dach kernsaniert Erdgeschoss: - Offener Eingangsbereich durch den Wintergarten - Moderne Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer - Großes Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zum Wintergarten - Erhöhter Essbereich im Wohnzimmer - Geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und 3 Sichtfenstern - 50 m² West -Terrasse oder Parkplatz Obergeschoss: - Hauptschlafzimmer mit Zugang zur 20 m² West-Terrasse - 1 weiteres Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird - Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster Kellergeschoss: - Ein beheizter Hobbyraum der als Partykeller mit Bar fungiert - Waschmaschine und Trockner an der Kellerwand integriert - Heizraum mit Lagermöglichkeit - Öltankraum mit Lagermöglichkeit Grundstück:: - 50 m² West-Terrasse oder Parkplatz - 15 m² großer Wintergarten (2021) mit elektrischen Sonnenschutzrollos Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Das Haus & Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe: Ihr neues Zuhause im charmanten Architekten - Zweifamilienhaus - Großes Grundstück ca. 850 m² mit perfekter Süd-West Ausrichtung - Natur Idylle - Ein Garten, der sich über die Jahre gepflegt entfalten konnte - Terrassenglück im Dreierpack - zwei Terrassen im Garten + Terrasse im OG - Tolle Wohnatmosphäre durch Split-Level-Architektur: Ein Spiel mit Ebenen und Perspektiven - Familiendomizil - zwei getrennte Wohneinheiten mit Treppenhaus für die große Familie bzw. für zwei Familien oder auch Freiberufler - 8 Zimmer + 3 Bäder mit ca. 240 m² Wohnfläche - Geschätzte Architekten und Baufirmen - Architekt Hausbau: Hermann Kurzendörfer - Architekt Obergeschoss: Rolf Scharrer - Baufirma: Grasruck Massivbauweise - Baujahr Erdgeschoss 1983 - Obergeschoss Ausbau 1999 - Große Garage + überdachter Eingangsbereich Die Erdgeschoss Wohnung: - Gemütlichkeit trifft auf Großzügigkeit: Offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen - Einladend und lichtdurchflutet durch große Fensterfront - Das Herzstück: die Küche in der Mitte des Wohn-Essbereichs - Speis - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad - Böden: Italienischer Marmor "Trani" - Schlaftrakt: Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon + Ankleideraum + Badezimmer - Souterrain mit Charakter und Licht: Lebensräume mit Zugang zum Außenbereich - Genuss und Ruhe: Saunaraum mit Dusche und WC Obergeschoss Wohnung: - Ausbau 1999 durch Architekt Rolf Scharrer - Lebendig und luftig: Wohnung im Obergeschoss mit hohem Dachspitz erschafft ein tolles Flair - Harmonie und Wärme: Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen - Charmante Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Leicht Einbauküche mit neuwertigem Miele Kühlschrank inklusive - Schlafzimmer mit Blick zur Stadtmitte - Zeitloses & großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Kreativer Rückzugsort Kinderzimmer + zusätzlich mit Leiter zugänglicher Spitzboden für Kinder als Spielecke Sonstiges: - Heizung: Gasheizung 1995 - Niedertemperaturkessel Energetische Werte: - V, Erdgas 162,2 kWh, Klasse F, Bj. 1983/1995 - Mit wenigen Maßnahmen umrüstbar für Wärmepumpe Fazit: Wer in innenstadtnaher & ruhiger Lage ein Familiendomizil für Ein-oder Zweifamilien sucht, die tolle Architektur und den gewachsenen Garten schätzt, hat jetzt eine super Gelegenheit!

46 m² – Angrenzend an den Wohnbereich, mit Zugang zum Gartenanteil. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept und abgetrennten Rückzugsbereichen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und geht nahtlos in die offene Küche über. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem Fernblick zum Entspannen einlädt.

Vom Eingangsbereich aus sind über eine kleine Diele sämtliche Räume der Wohnung zu begehen: links eine offen gehaltene Küchenzeile, geradeaus das Wohnzimmer mit genug Platz für einen Esstisch und einem Zugang zum südwestlich ausgelegten Balkon. Links neben dem Wohnzimmer das Schlafzimmer mit einem nachträglich konstruierten begehbaren Kleiderschrank (Ankleide/Stauraum) und einem weiteren Zugang zum Balkon.

Kachelofen als Heizkaminofen mit Abbrennsteuerung - 2010 Neugestaltung Garten Bewässerung, 2 Brunnen, Beleuchtungsanlage, Rollrasen, Bepflanzung, Gartenhäuschen - Sanierung Schwimmbad Dämmung im Becken, neue Folie und neue Solarabdeckung - Wohnfläche ca. 245 m², 6 Zimmer, 2 Bäder - Gesamter Wohnbereich hochwertig und exklusiv ausgestattet - Designer Horst Müller Das Erdgeschoss: - Wohnfläche ca. 132 m², offener & moderner Lifestyle - Wohnen, Küche mit Wintergarten, Esszimmer, Büro/Gäste, Abstellraum, Gäste-WC - Direkter Zugang zur Doppelgarage - Highlight: - Gourmet-Einbauküche der Spitzenklasse mit Frühstückstheke inklusive - Offener, großzügiger Wohnflair mit Kaminofen und Beleuchtungskonzept - Durchgehender hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik und Fußbodenheizung - Beeindruckendes Entree mit individuellen Schreiner-Einbaumöbeln Das Dachgeschoss: - Die Schlafetage für die gesamte Familie - gut getrennt und optimal verbunden - Elternschlafen mit Ankleide & Sauna - Badezimmerdesign von Horst Müller - 2x Kinderschlafen mit Balkon - 2x Studio - ein Highlight für Kids - Badezimmer mit starken Akzenten in Vollausstattung Das Untergeschoss: - Großer Hobbyraum - ideal für Heimkino - Großer Technikraum (Heizung + Pooltechnik) - Lager- und Praxisräume, teilweise beheizt und wertig ausgebaut Der Garten: - Eine Wohlfühloase für die gesamte Familie - Pool 8 m x 4 m mit Gegenstromanlage & Außendusche - Gemütlicher Freisitz mit Wärmelampen - Pizzaofen für gemeinsame Sommerabende - Sonnige und intime Ecken & Terrassen - Praktischer Geräteschuppen - Vollautomatische Beregnungsanlage & Mähroboter Energetische Werte: - Bedarfsausweis, 124,7 kWh, Erdgas, Klasse D, 1995/2009 Bezug kurzfristig möglich - Einzugsbereit!

einer Speisekammer (mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank), welche einen direkten Zugang zum Balkon hat. Vom Flur aus gelangt man direkt zum offenen Esszimmer, welches direkt an das großzügige Wohnzimmer angrenzt. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu einem weiteren großen Balkon. Durch einen Zwischenflur gelangt man in das Badezimmer mit Dusche / Wanne und Fenster und in das große Schlafzimmer, ebenfalls mit direkten Zugang zum Balkon.

Obergeschoss + Dachgeschoss mit verbundenem Studio - Ursprungsbaujahr ca. 1890 - Massivbauweise aus Ziegel, teilunterkellert - Fachwerkkonstruktion mit Sichtbalken ab Dachgeschoss - Aktuelle Nutzungen: Erdgeschoss: Friseursalon (der derzeitige Inhaber möchte den Salon gerne fortführen) Obergeschoss und Dachgeschoss mit Spitzboden: Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern (freiwerdend) - Nutzfläche Erdgeschoss ca. 83,32 m², Ladenlokal - Wohnfläche 1. Obergeschoss ca. 85,92 m², 4 Zimmer, offene Küche, Duschbad - Wohnfläche Dachgeschoss ca. 69 m², 2 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche - Das Dachgeschoss kann auch als eigenständige, abgeschlossene Wohnung genutzt werden - Verbundenes Studio, nicht für dauerhafte Wohnzwecke - Untergeschoss: Teilunterkellert mit 1 Lager-/ Hauswirtschaftsraum und 1 Technikraum - Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 2012 - Garage, Lager und Abstellraum im massiven Nebengebäude Das Investment: - Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 238,24 m² - Mietprognose für Kapitalanleger 27.900,- EUR + Nebenkosten (p.a.) - Mietrendite 4,74 % Energetische Werte: - B, 235,6 kWh, Gas, 1890/2011, Klasse G Fazit: Wer ein rentierliches Investment in zentraler Lage sucht, die gefällige Architektur und das Potenzial des Wohn- und Geschäftshauses erkennt, die Sicherheit der Liegenschaft mit Wohnungen und einem Laden schätzt, hat JETZT ein klasse Angebot.