1.250,00 €
Nettokaltmiete
24.06.2024
91077 Neunkirchen (Brand)
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Lage: Neunkirchen a. Brand gehört zum Oberfränkischen Landkreis Forchheim. Südwestlich in der fränkischen Schweiz und 12 km von der Universitätsstadt Erlangen entfernt.
Die Staatsstraße 2240 st führt nach Erlangen und über die Staatst 2243 führt der Weg nach Forchheim Busanbindung durch die VAG werden nach Erlangen, Eckental und Forchheim angeboten Kindergarten, Kindergrippe und Grundschule vorhanden.
Zahlreiche Freizeitangebote in wissen die Einwohner Neukirchens zu schätzen. allein durch die Vielfalt der Ausflugsziele ist die Region Fränkische Schweiz sehr bliebt.
Ausstattung: Die Bodenbeläge der Räume und des Flurs sind bis auf das Schlaf- und Kinderzimmer, große Fliesen der Farbe -anthrazit. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit hellfarbenem Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Das Badezimmer verfügt über ein Badezimmer und eine Dusche. Der Raum ist zeitlos weiß gefliest und in der Kombination mit den Bodenfliesen äußerst ansprechen. In allen Räumen sind weiße Fensterrahmen. Die Fenster sind isolierverglast. Die Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.
Objekt: Die helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer guten, angenehmen Wohngegend.
Wahlweise über die Haustreppe oder den Aufzug erreichen Sie die ansprechende Wohnung in der 1. Etage. Schon beim Betreten der Wohnung können Sie sich wohlfühlen. Ein großzügiger Flur empfängt sich hier.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der 104m² großen Wohnung. Badezimmer, Gäste WC, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und nicht zuletzt die großzügige, offene Küche mit dem angegliederten Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Der Wohnung zugehörig sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zu einem Mietzins von zusammengerechnet 95 Euro. Die beiden Stellplätze bieten Ihnen mit einer Größe von 3,50m und 2,50m ein bequemes ein- und aussteigen, als auch ein müheloses rangieren. Ihre Fahrräder können Sie mühelos und sicher vor Wind und Regen in einem Abteil der Tiefgarage unterbringen.
Für andere, gerade nicht benötigte Dinge steht Ihnen ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Des Weiteren teilen Sie sich 2 Trockenräume mit den anderen Mietparteien. Der vorhandene Aufzug führt bis in die Tiefgarage.
Sonstiges: Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 118kWh, Gas, Baujahr 2013
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
