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Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Winterpaket, Chrompaket Assistenzsysteme ParkPilot vorn u. hinten, Berganfahrhilfe, Bremsassistent Licht und Sicht LED-Scheinwerfer, Abbiegelicht, Tagfahrlicht, Colorverglasung, Dynamische Leuchtweitenregulierung, Nebelscheinwerfer, Scheinwerferreinig.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem einladenden Grundstück von 607 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und die Verwirklichung Ihrer individuellen Lebensräume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und einen Raum für Kreativität bieten. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem energieeffizienten Zuhause, sondern auch von niedrigen Energiekosten, was Ihren Alltag zusätzlich entlastet.

Die hochwertige Außenanlage des Anwesens lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Außenpool mit Solarheizung für entspannte Stunden im Sommer Zwei Gartenhäuser mit Blechdach für zusätzliche Lagerflächen Eine Doppelgarage (ca. 2016 errichtet) sowie eine mit einer Werkstatt überbauten Einzelgarage (ca. 8 x 5 m) Mehrere Stellplätze für PKWs Dieses Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit hohem Potenzial. Ob als Familienanwesen oder als Investitionsobjekt - hier finden Sie ausreichend Platz und Komfort.

Im Sommer 2025 wird diese attraktive Dachgeschosswohnung bezugsfertig sein. Hier wohnen Sie zukunftsorientiert in zentraler Lage von Seelscheid.

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit überzeugt mit...

Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Ausstattungspaket: Clever, Optikpaket, Nichtraucherpaket Assistenzsysteme Einparkhilfe hinten, Tempomat, Kollisionswarnung Licht und Sicht LED-Tagfahrlicht: inkl Assistenzfahrlicht Coming Home, Regensensor, Colorverglasung, Leuchtweitenregulierung, Lichtsensor Audio & Kommunikation Radio mit MP3: Skoda Swing 4LS, Digitaler Radioempfang DAB, AUX & USB Anschluss, Bluetooth Audiostreaming: SD Kartenleser, Handyvorbereitung Bluetooth, Android Auto u.

Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Ausstattungspaket: Monte Carlo, Komfort Paket, Optikpaket: Monte Carlo, Nichtraucherpaket Assistenzsysteme Einparkhilfe hinten, Fahrlichtautomatik, Tempomat Licht und Sicht LED-Tagfahrlicht, Regensensor, Colorverglasung, Leuchtweitenregulierung, Nebelscheinwerfer Audio & Kommunikation Navigationssystem: per Smartphone möglich, Radio/CD mit MP3: Skoda Swing +SOUND System, Digitaler Radioempfang DAB, Soundsystem, AUX & USB Anschluss, Bluetooth Audiostreaming: SD Kartenleser, Handyvorbereitung Bluetooth, Android Auto u.

5 Cent Münze Frankreich 1999 aus Nachlass Erhaltungszustand siehe Bilder Versand 5,50 Euro Privatverkauf, keine Garantie oder Rücknahme

Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Ausstattungspaket: Club, Winterpaket, Komfort Paket, Optikpaket: Club, Nichtraucherpaket Licht und Sicht Tagfahrlicht, Wärmeschutzverglasung grün, Leuchtweitenregulierung, Nebelscheinwerfer Audio & Kommunikation Radio/CD mit MP3: VW 2 LS, AUX Anschluss: CD Komfort Klimaanlage, Fahrersitz höhenverstellbar, Sitzheizung Fahrer/Beifahrer, Easy-Entry Einstiegshilfe, Servolenkung, Lenksäule verstellbar, Zentralver. mit Fernbedienung, Fensterheber elektrisch 2-fach, Kopfstützen vorn und hinten Interieur Sitze Stoff Schwarz Stoff, Innenfarbe schwarz, Lederlenkrad, Gepäckraumboden doppelt: +Höhenverstellbar, Rücksitze klapp- und teilbar: 1/3, Laderaumabdeckung, Dekoreinlagen, Bodenbelag Teppich Exterieur Leichtmetallfelgen 15 Zoll: VW 15 Zoll Silber, Außenspiegel elekt. und beheizt, Reifenpannenset Sicherheit ISOFIX Kindersitzbefestigung, Fahrer- /Beifahrerairbag, Kopfairbag vorn, Seitenairbag vorn, Antriebsschlupfregelung ASR, Elektr.

Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Ausstattungspaket: Comfort Fresh packet, Sportpaket, Komfort Paket, Optikpaket: Styling-Kit Monte Carlo, Nichtraucherpaket Licht und Sicht LED-Tagfahrlicht, Colorverglasung, Leuchtweitenregulierung, Nebelscheinwerfer Audio & Kommunikation Radio/CD mit MP3: Skoda MP3 6LS, Digitaler Radioempfang DAB, AUX & USB Anschluss, Bluetooth Audiostreaming: SD Kartenleser, Handyvorbereitung Bluetooth Komfort Klimaanlage, Fahrersitz höhenverstellbar, Sitzheizung Fahrer/Beifahrer, Easy-Entry Einstiegshilfe, Armauflage Fahrer/Beifahrer, Servolenkung, Lenksäule verstellbar, Zentralver. mit Fernbedienung, Fensterheber elektrisch 2-fach, Kopfstützen vorn und hinten, Getränkehalter Interieur Sitze Stoff Schwarz Stoff, Innenfarbe schwarz, Multifunktions-Sport-/Lederlenkrad, Bordcomputer, Optikpaket Interieur: Monte Carlo, Rücksitze klapp- und teilbar: 1/3, Laderaumabdeckung, Bodenbelag Teppich Exterieur Sportfahrwerk, EDS, Leichtmetallfelgen 16 Zoll: Skoda 16 Zoll Silber/Schwarz, Außenspiegel elekt. und beheizt, Reifenpannenset Sicherheit ISOFIX Kindersitzbefestigung, Fußgängerschutzsystem, Fahrer- /Beifahrerairbag, Kopfairbag vorn, Antriebsschlupfregelung ASR, Elektr.

Grundsätzlich ist das Bürogebäude auf demselben Niveau ausgestattet wie das Wohnhaus, insbesondere was den Faktor Sicherheit betrifft. Alle Fenster sind mit 5-fachverstärktem VSG-Sicherheitsglas und Fensterkontakten ausgestattet und sämtliche Räumlichkeiten sind mit Bewegungsmeldern versehen.

Der Saal verfügt zudem über eine Dachterrasse oberhalb der Kegelbahn, von der auch ein Zugang in den Garten sowie die Terrasse im unteren Restaurantbereich führt. Zusätzlich erreichen Sie vom Obergeschoss die insgesamt 5 Gästezimmer die sich auf das Ober-/ und Dachgeschoss aufteilen und ihren jeweiligen Duschbädern. Die Teilunterkellerung der Immobilie beschränkt sich im Wesentlichen auf Teile des Gastronomiebereichs (Wirtschaft, Gastroküche) und der Privatwohnung.

Ohne großen baulichen Aufwand kann hier problemlos auch ein weiterer Raum entstehen und Sie erhalten 5 Zimmer. Insgesamt öffnen vier Fenstertüren die Sicht zum Garten hin und führen auf den Terrassenbereich. Dieser erweitert bei entsprechender Witterung optimal den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. **Eleganz und Funktionalität vereint** Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 742,00 m² entsteht hier ein einzigartiges Heim, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. ### Maßgeschneiderte Planung für Ihr Traumhaus Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 165,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 742,00 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und bietet gleichzeitig viel Raum zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight des Objekts ist das großzügige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.

### Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf Das projektierte Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung entspricht gehobenen Standards und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Energiebilanz des Hauses - es erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit optimale Energieeffizienz. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.

### Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung Mit seinen 151,22 m² Wohnfläche verteilt auf nur eine Etage bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die insgesamt 5 Zimmer sind intelligent aufgeteilt, um ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten: - **3 Schlafzimmer**: Ideal für Familien mit Kindern oder für Gäste. - **1 Badezimmer**: Modern und stilvoll gestaltet. - **Zusätzliches Gäste-WC**: Für extra Komfort bei Besuch. - **Großzügiger Wohnbereich**: Perfekt zum Entspannen und für gemeinsame Stunden. - **Offene Küche**: Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. ### Gehobene Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: - **Energieeffizienzwand**: Für optimale Wärmedämmung. - **Echtholztreppe**: Stilvoll und langlebig. - **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Spart Energiekosten. - **Fußbodenheizung**: Für behagliche Wärme im ganzen Haus. - **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit. - **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Für optimalen Schallschutz und Sicherheit. - **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. ### Die allkauf Dienstleistungspakete Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: 1.

Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Nichtraucherpaket Assistenzsysteme Berganfahrhilfe, Bremsassistent Licht und Sicht Tagfahrlicht, Wärmeschutzverglasung grün, Leuchtweitenregulierung Audio & Kommunikation Radio mit MP3: VW Composition Colour 4 LS, Multi-Funktions-Display, AUX Anschluss Komfort Klimaanlage, Fahrersitz höhenverstellbar, Servotronic, Lenksäule verstellbar, Zentralver. mit Fernbedienung, Fensterheber elektrisch 4-fach, Kopfstützen vorn und hinten, Getränkehalter Interieur Sitze Stoff, Innenfarbe schwarz, Bordcomputer, Rücksitze klappbar, Laderaumabdeckung, Bodenbelag Teppich Exterieur Touchscreen Bedienung, EDS, Außenspiegel elekt. und beheizt, Reifenpannenset Sicherheit ISOFIX Kindersitzbefestigung, Fahrer- /Beifahrerairbag, Kopfairbag vorn, Seitenairbag vorn, Antriebsschlupfregelung ASR, Elektr.

Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Ausstattungspaket: Style, Komfort Paket, Connectivity Paket, Nichtraucherpaket Assistenzsysteme Bremsassistent Licht und Sicht Tagfahrlicht, Leuchtweitenregulierung Audio & Kommunikation Radio mit MP3: Seat Colour 6 LS, AUX & USB Anschluss, Bluetooth Audiostreaming: 1xSD Slot, Handyvorbereitung Bluetooth Komfort Klimaanlage, Fahrersitz höhenverstellbar, Easy-Entry Einstiegshilfe, Servolenkung, Lenksäule verstellbar, Start-Stopp System, Zentralver. mit Fernbedienung, Fensterheber elektrisch 2-fach, Kopfstützen vorn und hinten, Getränkehalter Interieur Sitze Stoff, Innenfarbe schwarz, Bordcomputer, Rücksitze klapp- und teilbar: 1/3, Laderaumabdeckung, Bodenbelag Teppich Exterieur Ganzjahresreifen, Reifenpannenset Sicherheit ISOFIX Kindersitzbefestigung, Fußgängerschutzsystem, Fahrer- /Beifahrerairbag, Kopfairbag vorn, Seitenairbag vorn, Antriebsschlupfregelung ASR, Elektr.

Getriebe Schaltgetriebe, 5 Gänge Ausstattungspakete Ausstattungspaket: Komfortausstattung, Komfort Paket, Nichtraucherpaket Assistenzsysteme Einparkhilfe hinten, Fahrlichtautomatik, Tempomat, Berganfahrhilfe, Spracheingabesystem, Spurhalteassistent Licht und Sicht LED-Scheinwerfer, LED-Tagfahrlicht, Leuchtweitenregulierung, beheizbare Frontscheibe, Lichtsensor Audio & Kommunikation Navigationssystem: (Mit Handy/App Connect), Radio mit MP3: Ford 6LS, Bluetooth Audiostreaming, Handyvorbereitung Bluetooth, Android Auto u.