Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung in Neuruppin an, die derzeit vermietet ist. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite als auch für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von 50,31 m² verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon und einen praktischen Kellerersatzraum. Ein eigener Stellplatz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 363,26 €, was einer jährlichen Rendite von 4.346,46 € entspricht und somit eine attraktive Einnahmequelle darstellt.
Das Gebäude wurde 1997 umfassend saniert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es umfasst insgesamt 39 Wohneinheiten sowie entsprechende Stellplätze, was die Wohnanlage zu einem gut durchdachten und komfortablen Ort zum Leben macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte und gut vermietete Immobilie zu investieren, die Ihnen langfristig stabile Erträge sichern kann, oder entscheiden Sie sich für ein eigenes gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend am Rande von Neuruppin.
Lagebeschreibung: Die Fontanestadt Neuruppin, ein malerischer Ort in Brandenburg und Geburtsstadt des berühmten Schriftstellers Theodor Fontane, bietet eine perfekte Mischung aus kultureller Bedeutung, historischer Architektur und natürlicher Schönheit. Gelegen am Ruppiner See, zeichnet sich Neuruppin durch seine klassizistischen Bauten aus, die nach einem Großbrand im 18. Jahrhundert entstanden sind, und wird oft als die preußischste aller preußischen Städte bezeichnet.
Mit einer beeindruckenden Fläche gehört Neuruppin zu den größten Städten Deutschlands, was den Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe bietet. Die Stadt ist nicht nur für ihre reiche Geschichte und Kultur bekannt, sondern auch für die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Fachgeschäften sowie Restaurants und Cafés.
Das Objekt selbst befindet sich in bevorzugter Lage am grünen Stadtrand und nahe dem Stadtpark, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Dies steigert die Wohnqualität besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Diese harmonische Verbindung von Kultur, Geschichte, Infrastruktur und Natur macht Neuruppin zu einem attraktiven Wohnort und einem begehrten Ziel für Erholungssuchende und Besucher.
Raumaufteilung: Die detaillierte Raumaufteilung finden Sie im beigefügten Grundriss.
Hinweise: Weitere Informationen erhalten Sie bei Interesse in unserem Büro.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot diskret und unternehmen Sie keine eigenständigen Besichtigungen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
Wir stehen Ihnen für weitere Detailinformationen zum Objekt sowie zur Kaufabwicklung, zum Kaufvertragsentwurf etc. gerne zur Verfügung.
AGBs: § 1 Vertraulichkeit:
Das Angebot richtet sich ausschließlich an den benannten Kunden. Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung ist strikt untersagt. Bei Zuwiderhandlung und Vertragsabschluss durch einen nicht autorisierten Dritten ist der Kunde zur Zahlung der vereinbarten Provision zzgl. der geltenden Mehrwertsteuer verpflichtet.
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Provision: provisionsfrei
