Das großzügige Haus bietet eine geräumige Hauptwohnung mit vier Schlafzimmern sowie eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, wodurch es sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignet. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse und genießt eine sonnige Lage.
Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Die Heizung und die Fenster wurden vor etwa zehn Jahren erneuert.
Eine Photovoltaikanlage (12,96 kWp, Baujahr 2011) wurde installiert.
Eine zentrale Pelletheizung (ca. 10 Jahre alt) sorgt für effiziente Wärme.
Ein zusätzlicher Ofenanschluss ist im Obergeschoss vorhanden.
Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung.
Im Obergeschoss wurden neue Fußböden verlegt.
Im Erdgeschoss besteht jedoch noch Handlungsbedarf.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von 315 m² die Geschossfläche (3 x 105 m²) umfasst.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
