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+++RESERVIERT 100 qm Wohnung mit 4 Zimmern in Neuss+++

274.000 €

Festpreis

21.11.2024

41462 Neuss

+++ Kapitalanlage im Neusser Norden +++

Entdecken Sie diese helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Neusser Norden. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Durch die perfekte Raumaufteilung genießen Sie eine freundliche und offene Atmosphäre. Ein Highlight ist der große Balkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Tür - lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an!

Derzeit sind noch Mieter in der Wohnung, die jedoch vorhaben in den nächsten 2-3 Jahren auszuziehen.
Dahingehend ist dies zunächst eine perfekte Kapitalanlage und kann hinterher zu einem Eigenheim werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert142 kWh/m²a
- Gültig bis31.03.2029

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