24.04.2025
31535 Neustadt (Rübenberge)
Wohnfläche:
Haus mit drei Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Gewerbefläche:
Ein kleines Ladengeschäft, ideal für Einzelhandel oder als Bürofläche.
Werkstatt:
Große Werkstatt (ehemalige Tischlerei), die sich für handwerkliche Betriebe, Ateliernutzung, oder als Lagerfläche eignet.
Grundstück:
Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Garten- oder Freizeitgestaltung, eventuell auch für Erweiterungen, je nach Bebauungsplan.
Standort:
Am Nordufer des Steinhuder Meeres, einer beliebten Erholungsregion, die viel Naherholung und Wassersportmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur:
Kurze Wege zu Supermarkt, Schulen und Kindergarten sorgen für eine hohe Alltagsqualität und einfache Erreichbarkeit.
Freizeitwert:
Die Nähe zum Ufer des Steinhuder Meeres bietet Zugang zu Spazierwegen, Radwegen und Wassersportaktivitäten.
Nutzungspotenziale:
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstständige oder Handwerksbetriebe, die Werkstatt und Wohnraum unter einem Dach vereinen möchten. Auch eine Kombination aus Vermietung der Wohneinheiten und Selbstnutzung der Gewerbeflächen ist möglich, was die Finanzierung erleichtern kann.
Die Vielseitigkeit des Objekts und die attraktive Lage am Steinhuder Meer bieten eine gute Basis für individuelle Wohn- und Geschäftslösungen!
