Neustadt (Rübenberge)
0 km
/10

Gediegenes Einfamilienhaus am Steinhuder Meer

595.000 €
Festpreis
16.09.2024
31535 Neustadt (Rübenberge)
Zum Verkauf steht ein 2016 in massiver Bauweise auf einem 779 m² großen Grundstück fertiggestelltes Einfamilienhaus. Das nicht unterkellerte, nach EnEV 2013 errichtete Gebäude (Endenergiebedarf 55 Kwh/m²a) verfügt über großzügige 198 m² Wohnfläche und eine gehobene Ausstattung. Dazu zählen neben teilweise bodentiefen Fensterelementen, dem Eichenparkett im Erdgeschoss und dem wunderschönen Kamin u.a. auch des En-Suite-Bad des Elternschlafzimmers im Obergeschoss und die PV-Anlage mit Speicher.
Im Erdgeschoss befinden sich -von der Diele aus zugänglich- Küche, Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten, Gäste WC mit Dusche, ein Büro/Gästezimmer, ein Vorratsraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Ausgang zum Doppel-Carport mit großem Geräteraum.
Über die Diele gelangt man über eine großzügige Treppe auf die Galerie des Obergeschosses, um die sich neben dem Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleidebereich -3- weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche gruppieren.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwerttherme , die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Wärmepumpenspeicher. Zudem verfügt das Haus über eine PV-Anlage mit Speicher.

Eine stilvolle, moderne und zugleich großzügige Immobilie für die anspruchsvolle Familie in toller Lage, lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche198,00 m²
    • Grundstücksfläche779,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2016
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert55 kWh/m²a
    • Gültig bis09.08.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort31535 Neustadt (Rübenberge)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.09.2024
  • Anzeigen­kennung820d889f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf