03.02.2025
67434 Neustadt (Weinstraße)
Objektbeschreibung
In dieser wunderschönen Lage wurde ca. 1967 auf einer großen Grundstückfläche von ca. 2848qm insgesamt 4 Wohnblocks gebaut aufgeteilt in 8 Wohneinheiten pro Mehrfamilienhaus.
Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau und komplett unterkellert. Fundament, Geschossdecken, Kellerwände, Außen- und Innenwände sind aus Beton. Das Außenansicht ist verputzt und der bauliche Zustand ist aktuell normal. Modernisiert wurde 2007 das Gebäude mit neuen Kunststofffenster. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei und hat kein Fahrstuhl.
Die Ihnen angebotene Wohnung mit ca. 75,78qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss – Rechts im Aufteilungsplan mit Nr. 29, zuzüglich eines Stellplatzes.
Raumaufteilung
Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Badewanne, Diele, Abstellraum und ein Stellplatz. Bodenbeläge aus (Würfel-) Parket, PVC und Fliesen, die Wandbekleidung mit einfachem Putz und Tapete. Die Eingang- und Zimmertüren aus Holzwerk. Beheizt wird mit Fernwärme (inkl. Warmwasser), die Kosten werden separat über die Stadtversorger berechnet.
Der monatliche Hausgeldbetrag ist 159,47 € inkl. 58,36 € Rücklagenkosten. Zu den Hausgeldkosten gehören Abwasser, Kaltwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung und Hausmeister Service. Heizung- und Warmwasser wird separat verrechnet.
