Nidda
0 km
/3

Top-Investment: Renditestark in zentraler Lage - Renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial!

350.000 €
Festpreis
01.02.2025
63667 Nidda
Dieses attraktive Immobilienangebot vereint Renditepotenzial mit zentraler Lage und vielseitigem Nutzungspotenzial. Im Herzen der Stadt finden Sie zwei vollständig renovierte Läden: einen modernen Beautysalon und einen Barbiershop. Diese Geschäftsräume sind 2021 mit neuer Elektrik ausgestattet worden und bieten Ihnen sofort einsatzfähige Mietflächen. Ergänzt werden diese durch drei renovierungsbedürftige Wohnungen, die zwischen ca. 30 m² und 80 m² groß sind und somit vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Die Elektrik der Wohnungen wurde zuletzt 2001 erneuert. Aktuell generiert diese Immobilie jährliche Mieteinnahmen von ca. € 21.000,-. Dieses Angebot bietet Ihnen nicht nur einen stabilen Einkommensstrom, sondern auch die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen zusätzlichen Wert zu schaffen. Ideal für Investoren, die ein solides Fundament für ihr Portfolio suchen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche330,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1851
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
    • Gültig bis10.02.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort63667 Nidda
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.02.2025
  • Anzeigen­kennung70143975
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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