30 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Niedersachsen 30

Er ist hundesicher eingezäunt, mit diversen Gehölzen, Staudenbeeten und Rasenfläche angelegt und schafft Abstand zur Straße, wo sich auch zwei gepflasterte Stellplätze befinden. Im hinteren Gartenbereich steht ein Nebengebäude in Holzbauweise, mit knapp 30 m² Nutzfläche als Werkstatt oder Lagerraum. Eine große überdachte Terrasse bietet Platz zum Werkeln, oder zum Tafeln mit Freunden und Familie.

1957 Grundstück: ca. 525 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Bad (Wanne/ ebenerdige Dusche/WC), Gäste-WC, 2 Flure, Heizungsraum, Garage, Car-Port, 2 Abstellräume, Hochkeller sowie überdachte Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Flur und Abseite sowie Spitzboden Idyllische, ländliche Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes und eingezäuntes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl.

Hier finden Sie neben dem einladenden großzügigen Flur genügend Platz für eine Garderobe und ein großzügiges Wohnzimmer mit einer 30 m² großen Terrasse, von welcher Sie einen schönen Blick über das Wohngebiet haben. Des Weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer mit einem einladenden Balkon, ein Schlafzimmer ohne Balkon, eine Küche und ein Wannenbad.

In Lilienthal befindet sich auch die Endhaltestelle der Linie 4, mit der Sie bequem zu verschiedenen Zielen in Lilienthal, aber auch in Bremen reisen können. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten sowie die A 27 in nur ca. 23 Autominuten. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und eine weiterführende Schule in Lilienthal ist in ca. 13 Autominuten zu erreichen.

Grundlage dafür sind 2 Wohnungen mit jeweils einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss bzw. einem Bad im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große Wohnbereich im Erdgeschoss, der Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke sowie für einen Esstisch bietet. Eine Schiebetür gewährt Ihnen Zugang zu der vorgelagerten Terrasse. Das Badezimmer, welches sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet ist, wird auf dieser Wohnebene durch ein Gäste-WC ergänzt.

Kleine Annehmlichkeit: Die elektrisch betriebenen Rolläden aus 2021 können smart gesteuert werden und sorgen so für mehr Sicherheit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Terrasse läd mit einer Größe von ca. 30 m² zum gemütlichen Relaxen ein. Der Panaromakamin in der Essecke der Wohnküche (ausgelegt auf 100 qm ) sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit und beheizt den gesamten Wohn- und Essbreich. Durch das mit Glasbausteinen versehene lichtdurchzogene Treppenhaus gelangen Sie in das offen und großzügig gestaltete Dachstudio.

Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Fernsehzimmer, ein elegantes Kaminzimmer mit einem Kamin aus italienischem Travertin sowie eine voll ausgestattete Küche. Von einem Durchgangszimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von etwa 30 m², auf der Sie die Sonne genießen können. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Sauna, zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie das Hauptbadezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne.

Nutzen Sie den atmosphärischen Dachstudioraum beispielsweise als Großraumbüro oder Kinoraum. Zimmeraufteilung Erdgeschoss: .Wohn-Essareal auf mehr als 36 m² (Wohnen: 30 m², Essen: 6 m²) mit Terrassenzugang .Schlafzimmer (16 m²) .Kinderzimmer (11 m²) .Küche mit optionaler Einbauküche .Bad mit Dusche, Waschtisch, WC Dachgeschoss: .Dachstudio inklusive abgewinkeltem Ruhe-/Stauraumbereich (37 m²) .Weiteres Zimmer (8 m², fertig auszubauen) Kellergeschoss: .Ausgebautes Zimmer mit normalem Fenster (20 m²) .Weiterer ausgebauter Raum (19 m²) .Vorratsraum .Heizungsraum .Öllager Das Grundstück ist von der Straße absteigend.

Kontaktieren Sie uns noch heute und werden Sie Teil der 98% unserer Bauherren, die sich für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands entschieden haben! "In schwierigen Zeiten finden wir leichte Lösungen." Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein 30-minütiges Kennenlerngespräch. Wir sind von Montag bis Freitag von 10:00 bis 17:00 Uhr und Samstags von 10:00 bis 13:00 Uhr sowie nach Vereinbarung für Sie da, unter 05838-468 oder 0171-8846052. Sie können uns auch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch senden.

Volkmarshausen - Aufteilung Erdgeschoss (circa 64 m² Wohnfläche): .Großräumiges, rechteckiges Wohnzimmer (fast 30 m²) mit Terrassenzugang .Esszimmer (13 m²) .Küche mit Einbauküche (nach Absprache evtl. gegen einen Abstand übernehmbar) .Gäste-WC .Terrasse von über 22 m² Dachgeschoss (etwa 26 m² Wohnfläche): .Eltern-Schlafzimmer (18 m²) .Ankleidezimmer .Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch Untergeschoss (44 m²): .Kinder-/Gästezimmer (Durchgangszimmer, 17 m²) .Weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer (13 m²) .Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmerheizung .Heizungsraum Modernisierungen 2022: - Neue Kunststoff-Haustür mit Lichtausschnitten 2020: - Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln sowie Zwischensparrendämmung (180 mm) - Einbau von 2 Kunststoff-Dachfenstern (Veluxfenster) - Erneuerung des Garagendaches 2007: - Einbau neuer Kunststofffenster fast im gesamten Erdgeschoss 2003: - Erneuerung des Untergeschoss-Bads 2001: - Neue Gas-Brennwerttherme von Buderus mit separatem Speicherwassererwärmer (im tadellosen Zustand) 90er Jahre: - Einbau des Kunststofffensters im Dachbad Sie erwärmen sich für das Haus in Hann.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 288.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 201.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.

Im Erdgeschoss rechts befindet sich ebenfalls eine Gewerbeeinheit mit ca. 33 m², auch diese ist vermietet. Die 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 30 m² verfügt ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Derzeit vermietet. Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² mit einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer (neu 2022) mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.