8 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Niedersachsen 8

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Hannover-Herrenhausen Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ideal gelegen im begehrten Stadtteil Hannover-Herrenhausen. Mit seinem Altbaucharme aus dem Jahr 1900 und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Änderungen der Aufteilung ist auch noch möglich. Inklusive sind: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 8 kW Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie 100m² Pflasterung. Raumaufteilung Noch frei wählbar.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Göttingen entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Projekt Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert, sodass Sie von Anfang an Ihre eigenen Ideen einbringen können, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Die Räumlichkeiten des Haupthauses sind ein kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, schönes saniertes Bad, Flur, sowie im Anbau ein Abstellraum mit Fenster von ca. 8 m², der auch als kleines Büro geeignet wäre und ein größerer Abstellraum mit kleinem WC, Fenstern und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss steht Ihnen ein sehr großes Zimmer zur Verfügung, hier ließe sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Büro oder ähnlichem einrichten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein heller Praxis- oder Büroraum, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Bäder (das eine mit Toilette, Waschbecken und Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche und Waschbecken) sowie ein separates WC bieten viel Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum. Highlight ist der rund 5?x?8?Meter große, beheizte Wintergarten aus dem Jahr 2005 mit Kaminofen - ein gemütlicher Rückzugsort mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand wobei einzelne Modernisierungsarbeiten, beispielsweise in Bad oder Küche, hier durchaus denkbar wären. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2014, außerdem ist die Haustür sowie Bodenbeläge vor ca. 8 Jahren erneuert worden. Der gültige, beigefügte Energieausweis wurde vor dem Austausch der Fenster ausgestellt, sodass der Energiewert inzwischen spürbar verbessert ist.

Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und ist in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss (voraussichtlich Sommer 2025) gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen.

Eine breite Schiebetür öffnet den Zugang direkt ins Grüne - perfekt für warme Tage. Die Schwimmhalle verfügt über ein Schwimmbecken (ca. 8 x 4 m), Erholungsfläche und eine Dusche. Der Saunabereich ist mit einer eigenen Dusche ausgestattet. Eine Toilette, ein eigener Technikraum sowie eine Heizung mit Solarunterstützung auf dem Dach sind ebenfalls vorhanden.

Angebotspreis: 995.000?€ - Verkauf gegen Gebot

Zum Verkauf stehen zwei angrenzende Wohnimmobilien in Seevetal: ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten sowie ein leerstehendes...

Änderungen der Aufteilung ist auch noch möglich. Inklusive sind: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 8 kW Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie 100m² Pflasterung. Raumaufteilung Noch frei wählbar.

In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier in KfW 40 QNG mit 8 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und dezentralen Lüftungsgeräten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt.

Dieses fortschrittlich sanierte Haus erhielt ein neues Dach, neue Wasser-/Abwasserleitungen und neue elektrische Anlagen. Das Gebäude bietet 8 ansprechende 2-Zimmerwohnungen mit jeweils eigenem Kellerraum bzw. Abstellraum im Spitzboden. Die Wohnungen sind reichhaltig ausgestattet, u.a. mit zeitgemäßen Einbauküchen und ästhetischen Duschbädern, Be- und Entlu¨ftungsanlagen, ansprechenden Vinyl -und Fliesenböden sowie neu angebauten Sonnenbalkons.

Hinzu kommt die Fläche des Nebengebäudes (Garage mit Geräteraum). Dieses außergewöhnlich attraktive Haus eignet sich, auch aufgrund der vorhandenen 8 Zimmer, hervorragend für eine große Familie und / oder das Verbinden von Wohnen und Arbeiten. Bei mehreren, gleichen Interessenten kommt ggf. ein Bieterverfahren zum Tragen. Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht.

Ein Objekt wie geschaffen für die Projektierung;Wohnung/Praxis/Büro;. Rund um den Eingangsflur Räume sind 8 Zimmer angeordnet, individuelle Grundrisse sind möglich. Wandversetzung und - ergänzung bleiben vom Denkmalschutz unberührt. Zugang zum Haus von 2 Seiten ist gegeben, beste Basis für räumliche Zugangs-Trennung der Wohneinheiten.

Zimmeraufteilung Erdgeschoss: .Wohn-Essareal auf mehr als 36 m² (Wohnen: 30 m², Essen: 6 m²) mit Terrassenzugang .Schlafzimmer (16 m²) .Kinderzimmer (11 m²) .Küche mit optionaler Einbauküche .Bad mit Dusche, Waschtisch, WC Dachgeschoss: .Dachstudio inklusive abgewinkeltem Ruhe-/Stauraumbereich (37 m²) .Weiteres Zimmer (8 m², fertig auszubauen) Kellergeschoss: .Ausgebautes Zimmer mit normalem Fenster (20 m²) .Weiterer ausgebauter Raum (19 m²) .Vorratsraum .Heizungsraum .Öllager Das Grundstück ist von der Straße absteigend.

Das Außenmauerwerk ist zweischalig aufgebaut und erreicht somit eine Wanddicke von ca. 48 cm. (24 cm Poroton, 8 cm Steinwolle, 4 cm Luftschicht und 11,5 cm Klinker) Zudem sind alle drei Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den späteren Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe ermöglicht. Auf jeder Wohnetage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit.

Hier können Kinder ungestört spielen und Erwachsene die Ruhe der Natur genießen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 x 8 Meter große Pool, der im Sommer für Badespaß und Erholung sorgt. Die großzügige, windgeschützte Terrasse liegt auf der Sonnenseite und ist von außen nicht einsehbar - perfekt für ungestörte Stunden im Freien.

Erdgeschosswohnung: Wohnung 1: 67,54 m² (3 Zimmer) laut Mietvertrag zuzüglich einer Terrasse von 24 qm und einem überdachten Sitzplatz von ca. 12 qm (nicht im Mietvertrag enthaltene Fläche) Obergeschosswohnung: Wohnung 2: 75,05 m² (3 Zimmer) (laut Mietvertrag) inkl. einer Terrasse von ca. 12 qm (davon ca. 50 % überdacht) Dachgeschosswohnung: Wohnung 3: 52,08 m² (2 Zimmer) (laut Mietvertrag) inkl. einer Terrasse von ca. 8 qm Da wir regelmäßig für Besichtigungen in Rethen sein werden, nutzen Sie gerne die Möglichkeit diese Immobilie zu besichtigen.

Lange gesucht und endlich gefunden! Resthof mit Platz für 8 Pferde und 4 ha Land direkt am Haus! Idyllisch gelegen, mit viel alten Baumbestand und einem tollen Weitblick, ist dieser Hof über eine 150 Meter lange Auffahrt zu erreichen. Ruhe und Natur PUR. Hier wurde viel Wert auf die Tierhaltung gelegt.

Dieses beeindruckende Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 485 m² projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.