Führender - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Führender

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Diese freistehende, klimafreundliche Immobilie wurde im Jahr 2016 nach dem KfW-40-Standard von einem der führenden Fertighausanbieter, ScanHaus, erbaut. Das Effizienzhaus besticht durch seine ansprechende Architektur mit Krüppelwalmdach und einem barrierefreien Zugang. Das 706 qm große Grundstück bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 186 qm, die sich über zwei Etagen erstreckt und alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen erfüllt.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.

So lässt sich die Zeit im Garten auf jede Weise und mit ausreichend Privatspäre genießen. Die Hälfte der zum Grundstück führenden Privatstraße gehört ebenfalls zu diesem Objekt, welches über eine, mit elektrischem Gartentor versehene Auffahrt zugänglich gemacht ist. Hier befinden sich der Carport sowie Aussenstellplätze. Das Haus wurde bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne, biologische Klärgrube.

Charakter der Wohnung mit Platz für eine Küche und einer Speisekammer wird durch zwei großzügige Balkone und eine Loggia mit insgesamt ca. 22,6 m² Außenfläche perfekt ergänzt. Die nach oben führende Treppe führt Sie in das Studio - ein idealer Rückzugsort mit zusätzlichem Charme. Ein weiteres Highlight ist die auf der Dachfläche vorhandene Photovoltaikanlage, die eigens für diese Wohnung installiert ist.

Zwischen den Jahren fanden zusätzlich immer wieder Renovierungsmaßnahmen von Fachbetrieben statt. Auch der Garten wurde von einer führenden ortsansässigen Fachfirma professionell angelegt. Das Grundstück ist großzügig und pflegeleicht gestaltet. Sehr gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge einer Besichtigung.

Eigene Wasserversorgungsleitung, Umspannwerke mit einer Leistung von 6/1100 kW (Reserve) und Umspannwerk 6/160 kW Reservewassertanks und Pumpstationsblock Unterirdische Wege zur Wasserversorgung (mit Kontrollbrunnen) Autonomes BIO-Abwasser- und Abwasseraufbereitungssystem TRAIDENIS (EU) Unterirdische Wege für Abwasser und Kanalisation (mit Kontrollbrunnen) Telefonleitungen und INET-Kabel „Glasfaser“-LAN Wi-Fi-Netzwerk auf dem Gelände und Eisenbahn-Sackgasse Umschlagbahnhof. Recycling Unternehmen ist eines der führenden spezialisierten Unternehmen in der Kasachstan. Lage: Kasachstan. Mangghystau Gebiet. Aqtau Bezirk. Verkaufspreis VHB. Weitere Info auf Anfrage.

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Im Anschluss hinter der Scheune erstreckt sich ein schöner Baumbestand und dahinter eine Wiese mit über 5.000 m². Das Besondere daran ist der durch das Grundstück führende Bachlauf. Wir sprechen besonders Pferdehalter an, denen sich bei der Grundstücksgröße von über 8.000 m² besondere Möglichkeiten bieten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, weil das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Das komfortable Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine vom Flur aus nach oben führende Treppe. Hier erwartet Sie ein behaglicher Schlafbereich. Ihre Habseligkeiten bringen Sie bequem im Teilkeller unter oder im Abstellraum im Dachgeschoss. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse genießen Sie die idyllische Ruhe.

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