Garage Scheune Stellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Garage Scheune Stellplatz

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über drei bereits vermietete Wohneinheiten, zwei Garagen, einen Schuppen (ca. 70 m²) und eine ebenfalls vermietete Scheune (ca. 90 m²). Darüber hinaus beinhaltet der Garten eine großzügige Terrasse (ca. 40 m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung und tollen Ausblick auf den angrenzenden See.

Die Einliegerwohnung und das Frisörstudio wurden 2017 durch ein Architekturbüro in einem Teil der Scheune geplant und umgebaut. Im Freien gibt es auf großzügigen 1.200 m² reichlich Abstellfläche sowie eine Garage und ein Doppel-Carport. Kurzum: Hier lassen sich viele Lebensträume verwirklichen! Haupthaus: Das Haupthaus verteilt sich auf 2 Etagen und besticht durch Balkenlage und Ständerwerk auf Sicht.

Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer und ein Duschbad. Ein Spitzboden steht beiden Haushälften zur Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Eine Scheune mit insgesamt 4 PKW-Stellplätzen runden dieses Angebot ab. Zu der linken Haushälfte gehören 3 Stellplätze in der Scheune. Die rechte Haushälfte hat ein Überfahrtsrecht zu der rechten Garage (1 Stellplatz).

EFH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Vollkeller eine Garage sowie 2 zusätzliche Carport-Stellplätze

Objektbeschreibung EFH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Vollkeller Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz Raumaufteilung Das EFH wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 940 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Sie wohnen auf 100 m² geräumig über zwei Ebenen.

Der Anbau der Praxis, entstanden 1983, ist separat zugänglich und ideal für Freiberufler oder Gewerbetreibende. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.521 m² befinden sich außerdem zwei Garagen und weitere Stellplätze. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten Helligkeit, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zu Ihrem Wohlbefinden trägt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen können. Bei Bedarf können Sie für Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf im Dachgeschoss durch vorhandene großzügige Ausbaureserve geschaffen werden. Eine Scheune mit integrierter Garage, die sich über ein elektrisches Tor öffnen lässt, gewährt nicht nur Ihrem PKW ein geschütztes Plätzchen zum Abstellen, sondern bietet zusätzlich Platz für Gartengeräte, eine Werkstatt und vieles mehr.

Im Keller befindet sich zudem der Heizung - und Tankraum. Der Keller verfügt über einen Außenzugang. Für Ihre Pkws stehen insgesamt drei Garagen und Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gestalten Sie diesen ganz nach Ihren Wünschen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Weitere Nebengebäude mit Nutzfläche und ein Gartenhaus vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Immobilie wird nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zudem verfügt das Haus über einen eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Abgerundet wird das Haus mit einem Hobbyraum in der ehemaligen Garage sowie einem Abstellraum für die Fahrräder. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.

Über den Flur erreicht man die übrigen Zimmer, wie die Küche, das Badezimmer sowie die beiden zusätzlichen Zimmer, die als Schlafraum und als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiter gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Die Garage steht direkt vor dem Objekt auf dem zum Eigentum gehörenden Stellplatz.

Außenbereich und Extras Der Garten bietet eine großflächige Fläche, die nach Ihren Vorstellungen entwickelt werden kann. Der Keller schafft Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Hobbys. Drei Garagen neben dem Haus bieten Stellplätze, zusätzlichen Stauraum und eine Vermietungsmöglichkeit - eine Garage ist bereits vermietet. Technik Die Gaszentralheizung (2008) und Holzfenster mit Zwei- und Dreifachverglasung (ca. 2010) sorgen für solide Energieeffizienz.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1: Vorderhaus Erd-/Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, WC, Kellerraum, Waschküche, Garage, Sitzecke vor dem Haus Status: vermietet Jahres-Mieteinnahme: 3.360,00€ Wohnung 2: Hinterhaus Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 77 m² Zimmer: 2 Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Kamin, Kellerraum, Waschküche, große Terrasse, PKW-Stellplatz Status: vermietet Jahres-Mieteinnahme: 5.472,00€ Wohnung 3: Hinterhaus Erd-/Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 102 m² Zimmer: 3 Küche mit Einbauküche, Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Wanne, Essplatz, Diele, überdachter Balkon, Keller, Waschküche, Trockenraum, Garage Status: z.

Das Haus ist unterkellert, wobei den Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet ist. Zusätzlich runden Garagen und Stellplätze das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität für Mieter. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits renoviert und mit modernen Küchen und zeitgemäßen Bädern ausgestattet, was die Vermietbarkeit und den langfristigen Wert des Objekts deutlich steigert.

Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca. 200 cm und besteht aus einem Duschraum mit WC, sowie mit zwei Zimmern, zwei Abstellräumen, einer Waschküche, Heizungsraum und Ölraum. Die Niederbrennwert-Ölheizung wurde im November 2021 erneuert. Eine massive Garage mit Abstellraum, Größe 9 m x 3 m und ein Stellplatz für die Einliegerwohnung sind auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück vorhanden. Die Wege um das Haus und zu den Stellplätzen sind gepflastert und das Grundstück an der Straßenfront mit einen niedrigen Stabgitterzaun und zu den angrenzenden Grundstücken mit Maschendrahtzaun eingefriedet.

Der Garten ist voll eingezäunt und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Das Grundstück umfasst ca. 673 m² und bietet zudem zwei Garagen sowie mindestens drei weitere Stellplätze vor der Tür, sodass reichlich Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Das voll ausgebaute Kellergeschoss überzeugt mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer und einem separaten Zugang, ideal für Gäste oder als eigenes Homeoffice.

(Gewerbefläche im EG ca. 154,14 m² / Wohnfläche ca. 533,08 m²), zzgl. PKW-Stellplätzen. Die bisher erzielten Mieten sind steigerungsfähig - 3 Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit gehen kurzfristig in die Neuvermietung mit ortsüblicher Mietanpassung. Die Wohnungen wurden aufgrund der Betriebsschließung kurzfristig von Mieterseite gekündigt.

•Hochwertiges Parkett in Wohnzimmer, Flur und Kinder-/Esszimmer •Fliesen in Küche, Bad und WC •Garage und PKW-Stellplatz inklusive

Eine kleine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich bestens für sommerliche Abende. Ein weiteres praktisches Merkmal dieses Hauses ist die 30 m² große Garage mit elektrischem Tor, die direkt vom Haus aus begehbar ist. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz auf der Auffahrt, der zusätzlichen Parkraum bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung.