Haltung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Haltung

Pferdehaltung & ländliche Freiheit Für Pferdeliebhaber gibt es die Möglichkeit, zusätzliche angrenzende Weideflächen nach Absprache zu pachten, sodass einer artgerechten Haltung nichts im Wege steht. Ob als Reiterhof, privater Rückzugsort oder für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung - hier lassen sich viele individuelle Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen. Substanz & Modernisierungen Dieses Anwesen wurde über die Jahrzehnte gepflegt und immer wieder modernisiert: ?

Tierliebhaber werden sich über den Stall für Hühner und Kaninchen freuen, der ideale Bedingungen für die Haltung von Tieren bietet. Für praktische Zwecke steht Ihnen eine Doppelgarage mit einem großen Werkraum zur Verfügung. Ein Hundezwinger im hinteren Bereich bietet weiteren Platz für Ihre Haustiere, während zahlreiche Stellplätze rund um das Haus ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste bieten.

279 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung in naturnaher Umgebung. Die weitläufige Fläche eignet sich ideal für Garten- und Freizeitgestaltung oder zur Haltung von Tieren. Auf dem Grundstück befinden sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand sowie ein angrenzender, alter Stall, der zusätzlichen Raum bietet. Ein großer Unterstand aus Holz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann als Lager- oder Unterstellfläche dienen.

Ein Gartenhaus sowie eine Outdoor-Küche machen den Garten zum Paradies für Grillfreunde und gesellige Abende. Dank des großzügigen Grundstücks ist zudem reichlich Platz für Beete und die Haltung kleinerer Tiere vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Schwimmteich im vorderen Bereich des Grundstücks. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen. Nähere Informationen zu den realisierbaren Bauoptionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Die zentrale Lage mit Läden des täglichen Bedarfs, dem öffentlichen Nahverkehr und Schulen sowie die gute Ausstattung bieten zusätzliche Attraktivität. Durch den Kauf als Gesamtensemble ist dieses Mehrfamilienhaus in der Haltung sehr einfach und unkompliziert. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich jederzeit: 0174 2843628

Falls der Bedarf nach mehr Zimmern besteht, liessen sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss noch jeweils ein weiteres Zimmer abteilen. An der Garage ist ein Freilaufgehege aus Doppelstaubzaun installiert. Dieses kann z.B. zur Haltung von Hunden oder Kleintieren dienen. Zur Westseite ist zudem eine weitere Terrasse angelegt worden. Ideal bespielsweise zur Aufstellung eines Whirlpools oder eine Saunahauses. Die Auffahrt ist durch einen hochwertigen, pulverbeschichteten Metallzaun mit Doppelflügel und Gehflügel geschlossen gestaltet.

Nun zum Highligt des Hauses, dem Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten - sei es für den Anbau von Gemüse oder die Haltung von Tieren aller Art. Besonders hervorzuheben ist der große, alte Stall im hinteren Bereich, der mit ca. 300 m² Grundfläche viel Platz bietet und sich perfekt für die verschiedensten Vorhaben eignet.

In direkter Nachbarschaft finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf: .Medizinische Versorgung durch Hausarzt und Zahnarzt .Frische Backwaren und Leckereien in der örtlichen Bäckerei .Hervorragende Verkehrsanbindung dank Bus- und Bahnhof in der Nähe .Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in dem umliegenden Gasthaus .Eine lebendige Dorfgemeinschaft, vertreten durch Wieren 2030 und TUS Wieren .Der historische Park grenzt direkt an Ihr Grundstück .24/ 7 Supermarkt im Ort (10 Minuten Fußweg) .Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse .Ein Friseur, der Ihnen einen frischen Look verleiht .Professionelle Physiotherapie-Praxis für Ihre körperliche Gesundheit .Postdienste in unmittelbarer Reichweite .Podologie und kosmetische Fußpflege für Ihr Wohlbefinden .Entspannung im örtlichen Freibad Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: .Energieausweis: Energieverbrauchsausweis .Energieverbrauch: Niedrige 16,4 kWh/m²*a .Energieeffizienzklasse: Spitzenklasse A+ .Baujahr: Hochmoderne Anlage aus dem Jahr 2024 .Heizungsart: Innovative Luftwasser-Wärmepumpe .Nachhaltige Energiequelle: Strom Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Hunden und Katzen in den Wohnungen NICHT gestattet ist. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Drei gleich große Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche rundet den Komfort ab. Die Haltung von zwei Pferden oder bis zu drei Ponys ist genehmigt. Ein neuer Stall, Heulager und befestigter Paddock bieten optimale Bedingungen für Ihre Tiere. Der naturbelassene Garten verwandelt sich im Frühling und Sommer in ein farbenfrohes Paradies.

2 Monats-Kaltmieten Aus Rücksicht auf andere Mieter und die allgemeine Hausordnung ist die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht erlaubt. ++ Verfügbar ab 01. April 2025 ++ Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt. Kaution: 1.660,00 EUR

Das Landhaus umfasst neben dem Haupthaus auch eine geräumige Scheune, einen Stall, sowie einen Spieker, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Stall eignet sich hervorragend zur Haltung von bis zu zwei Pferden oder Kleintieren. Alternativ kann er auch als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden. Der Oberboden des Stalls ist ausgebaut und wurde als Büroraum genutzt.

Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: So könnte der Stall bspw. zu Ferienwohnungen umgebaut oder für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren adaptiert werden. Diese Doppelhaushälften eignen sich ideal für Familien, die eine Verbindung von Eigenheim und Vermietung suchen, oder für Menschen mit kreativen Ideen zur Nutzung des großen Grundstücks.

Optional kann das vorhandene Mobiliar und Inventar übernommen werden Die Wohnung eignet sich ideal für die Nutzung als Zweitwohnsitz in der Urlauberregion Niedersächsisches Wattenmeer Aus Rücksicht auf andere Mieter und die allgemeine Hausordnung ist die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht erlaubt. ++ Verfügbar ab 01. März 2025 ++ Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt. Kaution: 800,00 EUR

Für Pferdefreunde ist die Immobilie ein wahres Paradies: Ein großzügig angelegter Bereich bietet nicht nur Platz, um einen Wohnwagen sicher und trocken unterzustellen, sondern eignet sich auch hervorragend für die Errichtung von Pferdeboxen. Der angrenzende, eingezäunte Außenplatz für Pferde bietet die ideale Infrastruktur zur Haltung und Pflege von Tieren und rundet das Angebot für Pferdeliebhaber perfekt ab. Das großzügige Grundstück von ca. 2.555 m² bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte, Outdoor-Aktivitäten oder einfach als Rückzugsort in der Natur.

Die alte Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Raum für Kreativität. Ob als Stall, Lager oder Atelier - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren ist das weitläufige Grundstück perfekt geeignet. Hier können Sie Ihre landwirtschaftlichen oder privaten Tierhaltungswünsche ideal erfüllen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Remise zu errichten, da auch hierfür bereits eine Genehmigung vorliegt.

wie zum Beispiel Pferde, Ziegen und andere Tiere, ist auf dem Grundstück möglich, da bereits ein Paddock vorhanden ist, das direkt an die Boxen angrenzt. Eine Weide für die Haltung müsste zusätzlich gepachtet werden, was jedoch problemlos über die ansässigen Landwirte arrangiert werden kann. Wichtige Informationen für Kapitalanleger: Die Immobilie wird vermietet verkauft und erzielt aktuell jährliche Mieteinnahmen von 10.800,00 Euro.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind dank des Nebengelasses vorhanden, das ebenfalls auf dem Grundstück liegt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Grundstück, das sich optimal für die Haltung von Pferden eignet. Neben einer Garage und drei Stellplätzen bietet das weitläufige Gelände darüber hinaus auch Stallungen und viel Nebengelass, was die Möglichkeit eröffnet, Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche Tätigkeiten auszuüben.

Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 790 Quadratmetern eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob als Werkstatt, Lagerraum, Atelier oder für die Haltung von Tieren - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Weite Flächen für Ihre Projekte Das Grundstück umfasst beeindruckende 21.996 Quadratmeter und ist teils als Weidefläche nutzbar. Tierhaltung, Selbstversorgung oder sogar kleine landwirtschaftliche Projekte können hier mühelos realisiert werden.

Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten (2.400 €). Der Eigentümer ist tierfreundlich und offen für die Haltung von Haustieren, Die Entscheidung wird dabei von der Größe, Rasse und Anzahl der Tiere abhängig gemacht. Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte gehen! Stellen Sie eine Anfrage, werfen Sie einen Blick in das Exposé und die Unterlagen, nutzen Sie die Online-Besichtigungstour oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Reitplatz ist ca. 30 x 13 m groß und mit Kirchhellener Sand befüllt. Es gibt ein Kleintiergehege das sich sehr zur Haltung von Hühnern oder Schafen eignet. Neben dem Stall wurde 2007 ein Schuppen von ca. 46 m² errichtet, in dem ein Traktor etc. Platz findet. Die technische Ausstattung des Hauses ist gepflegt und modernisiert mit weißen Kunststofffenstern, 2-fach verglast, die Ölzentralheizung wurde 2013 durch eine Pelletheizung ergänzt. 2022 wurden Stromleitungen in den Küchen im EG und OG erneuert eine neue Einbauküche eingebaut, 2024 wurde das Bad im EG inklusive der Wasserleitungen saniert und die Bodenbeläge erneuert.