Pferdestall - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Pferdestall

Hofanlage mit Bewegungshalle, Pferdeställe sowie einer Führanlage und Roundpen! Weitere Bilder sowie ein sehr ausführliches Exposé erhalten Sie auf Nachfrage. ** Auf Wunsch erhalten Sie den Link zum Objektvideo. ** Wohnbereich/Haupthaus: + Grundstück Wohnhaus ca. 1.000 m² + Baujahr: ca. 1974 + ca. 130 m² Wohnfläche + 5 Zimmer (3 Schlafzimmer) + Badezimmer mit Badewanne & Dusche + 1 Gäste WC + Gas-Zentralheizung ** Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ca. 500 m² Wohnraum direkt neben der Reithalle - über der Werkstatt, zu generieren.

Wir dürfen Ihnen hiermit ein tolles Anwesen anbieten, welches ideal für Naturliebhaber mit Tieren ist.

Aufteilung EG:
Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Flur, WC, Bad...

Die Garage mit Carport und einem großen Außenabstellraum sowie ein Wohnmobilcarport/ Carport für Pferdeanhänger runden das Platzangebot ab. Eine große Scheune/ Pferdestall befindet sich im hinteren Teil des Anwesens. Träumen Sie davon, den eigenen Pferden auf der Weide zuzuschauen, den Kleinsten eine tolle Spielwiese zu errichten oder den Tag einfach gerne an der frischen Luft ausklingen zu lassen?

Schon beim betreten des außerhalb gelegenen Grundstücks merkt man die Ruhe.  Dieses Zuhause könnte ein Zusammenleben mit eigenem Pferden auf einen Grundstück von 4700qm werden.  Der Pferdebereich...

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein GUTSHOF Enselmble mit mehreren Gebäudeteilen - auch z.T. vermietet und mit weiteren Ausbauflächen für Wohnungen / Gastro / Pferdeställe / Scheunen-Stellpätze etc. Daher wird auch ein visionärer Kaufinteressent gesucht. (1)Haupthaus: ca. 341 m² (saniert) (5)Wohn- Gesindehaus: ca. 300 m² (teilsaniert) (2) Bürohaus: ca. 150 m² (saniert) (4) Gästehaus: ca. 60 m² (zu sanieren) (6)Scheune: ausbaufähig (7)Remise: ausbaufähig (3) Pferdestall Anmerkung: die Ziffern sind den Gebäuden auf dem Grundstück zugeordnet ACHTUNG: Der Verkäufer bietet – nach Vereinbarung einer Anzahlung – auch ein „zinsloses Finanz-Darlehen“ über die Dauer von 10 Jahren an.

Raum 1 Waschküche: 3,60 x 3,00 = 10,80 m² Raum 2: 6,00 x 2,80 = 16,80 m² Raum 3: 4,90 x 2,45 = 12,00 m² Raum 4: 5,75 x 4,60 = 26,45 m² Flur 1: 2,00 x 2,70 = 5,40 m² Flur 2: 3,00 x 2,40 = 7,20 m² Heizungsraum: 2,70 x 2,40 = 6,50 m² Raum 5 vorne offen: 10,00 x 4,00 = 40,00 m² Werkstatt: 10,00 x 4,40 = 44,00 m² Garage: 7,50 x 8,50 = 63,75 m² Scheune: 7,50 x 7,20 = 54,00 m² (3,70 m² hoch) Pferdestall: 3,00 x 12,00= 36,00 m² (4 Boxen à 3,00 x 3,00 m²) Vordach Pferdestall: 3,70 x 12,00 = 44,40 m² insgesamt ca. 367,30 m² Nutzfläche

Dieser charmante Hof bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Investoren. Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus, einem Pferdestall mit sieben Pferdeboxen und zusätzlichen Räumen, einer Garage, einem Hühnerstall sowie mehreren Schuppen. Eine großzügige Pferdewiese rundet das Angebot ab. Das Haupthaus, ursprünglich 1957 erbaut und 1973 umgebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m².

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit! Dieses exklusive Reetdachanwesen mit großzügigen Pferdestallungen für bis zu sechs Pferde befindet sich in seltener Alleinlage von Moorhusen und kann schon bald Ihr neues Domizil sein. Über ein elektrisches zweiflügeliges Hoftor gelangen Sie auf das wunderschöne nicht einsehbare und liebevoll angelegte Grundstück.

Hier können Sie die idyllische Umgebung und den Blick ins Grüne und Ihre Pferde genießen. Das Anwesen bietet neben dem Haupthaus eine Vielzahl an Nebengebäuden. Der Pferdestall, welcher ein ehemaliges Wohnhaus darstellt und Bestandsschutz genießt, bietet Platz für mehrere Pferde. Ein professionell aufgebauter und beleuchteter Reitplatz sowie ein Paddock stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein kleiner Balkon sowie die Veranda bieten die perfekte Kulisse, um die ländliche Atmosphäre zu genießen. Nebengebäude: Die Fachwerkscheune, einst ein Pferdestall, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Schweinestall mit Kühlraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die große Scheune beherbergt nicht nur den Heizraum, sondern bietet aufgrund der hohen Deckenhöhe einmalige Nutzungsmöglichkeiten.

Verkauft wird ein EFH mit Pferdeställen und 4ha Land in Haselünne. Das ca. 300qm große Wohnhaus wurde 1970/1985 erbaut und steht in absoluter Alleinlage. Mit dem 40.000qm großem Grundstück und 12 Pferdeboxen, einer Sattelkammer und einer Futterkammer ist es ideal für Pferdehalter.

Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Ausreitmöglichkeiten, ist dieses Anwesen ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig eine erstklassige Pferdehaltung betreiben möchten. Zum Objekt gehören ein großes Wohnhaus mit Tenne und Werkstatt, sowie ein moderner Pferdestall mit z.Z. 14 Boxen und 4 Laufboxen. Der 2003 gebaute Pferdestall kann auf bis zu 28 Boxen ausgebaut werden. Zum Pferdestall gehört auch eine Sattelkammer, ein Pferdewaschplatz sowie ein separater Waschraum.

Ein Teich mit Kois und Goldfischen lädt zur Ruhe und Besinnung ein, während ein Außenpool an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Darüber hinaus bietet das Anwesen die Möglichkeit zur Pferdehaltung, indem ein Pferdestall wieder errichtet werden kann. Der Altenteil des Grundstücks wird nicht mit verkauft und nach der Vermessung von der Gesamtgröße des Grundstücks abgezogen.

Ein zusätzlicher Warmwasserspeicher mit einem Fassvermögen von ca. 200 Litern wird durch Solarenergie unterstützt. Das ca. 3.599 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Pferdestall ist mit vier Boxen ausgestattet und grenzt an die Weide, die zur Hofauffahrt führt. Der hohe Carport bietet Platz für Wohnmobile und große Anhänger. Zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Tor.

Zur effizienten Verwaltung des Anwesens gibt es ein Verwalterhaus und 4 Apartments für Angestellte, sowie zwei weitere Wohnungen. Die Pferdeställe bieten Platz für etwa 50 Pferde und sind mit Außenboxen, Offen- und Laufställen sowie weitläufigen Wiesen, die sich direkt am Anwesen befinden ausgestattet, die mit Selbsttränken und schattenspendenden Bäumen versehen sind.

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ca. 1960 in massiver Bauweise in direkter Kanallage erbaut worden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Pferdestall mit einer angrenzenden ca. 7000 m² großen Pferdeweide. Im Außenbereich steht ein massives Nebengebäude, das zurzeit als Werkstatt genutzt wird und mit einer WC-Anlage ausgestattet ist. Der großzügig angelegte Gartenbereich mit Blick auf die Pferdeweide lädt zum Verweilen ein.

Ihr Traum eines großen Grundstücks für kleines Geld wird nun wahr! Dieses Einfamilienhaus mit weiteren kleinen Gebäuden, sowie einem Pferdestall für 2 Pferde auf einem ca. 1000 m2 großem Grundstück bietet Ihnen Platz für Ihr Hobby. Das Objekt wurde im Jahre 1950 errichtet und seitdem laufend renoviert und aufgewertet. So wurde 2006 beispielsweise das Bad saniert, die Heizung getauscht, die Türen erneuert und sämtliche Fliesen und Laminat neu verlegt.

Einige Möglichkeiten finden Sie anbei: Pferdehof: Der große Außenbereich und die umliegenden Weiden eignen sich ideal für die Haltung von Pferden. Das großzügige Nebengebäude war früher ein Pferdestall und könnte problemlos wieder für diesen Zweck umgebaut werden. Optional könnte auch eine großzügige Weide in unmittelbarer Nähe zur Immobilie erworben werden. Seminar- und Weiterbildungseinrichtungen: Umgestaltung der Räumlichkeiten für Konferenzen, Workshops, Teambuilding oder Retreats in ruhiger ländlicher Lage mit Übernachtungsoption.

Zur effizienten Verwaltung des Anwesens gibt es ein Verwalterhaus und 4 Apartments für Angestellte, sowie zwei weitere Wohnungen. Die Pferdeställe bieten Platz für etwa 50 Pferde und sind mit Außenboxen, Offen- und Laufställen sowie weitläufigen Wiesen, die sich direkt am Anwesen befinden ausgestattet, die mit Selbsttränken und schattenspendenden Bäumen versehen sind.

Ein Kamin aus dem Baujahr 2016 im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Pferdestall Der Pferdestall ist aktuell als Galerie genutzt und könnte als Offenstall genutzt werden. Die angrenzende Weidefläche eignet sich ideal für eine artgerechte Pferdehaltung und bietet Ihren Pferden ausreichend Platz für Bewegung und Weidegänge.