Sanierungsbedarf - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Sanierungsbedarf

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 20m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Sanierungsbedarf; sowie Nebengebäude

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über einen Festbrennstoffkessel. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf für die Fundamente und die Fachbauteile, sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Eine der vier Wohneinheiten wurde bereits umfassend kernsaniert, während eine weitere Wohneinheit noch Sanierungsbedarf aufweist. Die restlichen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell erzielt das Objekt eine jährliche Nettokaltmiete von 22.488 Euro, was einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.874 Euro entspricht.

Das Wohnhaus weist einen erheblichen Instandhaltungsstau auf, außerdem bestehen Rückstände bei Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sowie Reparatur- oder Sanierungsbedarf. Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt, überwuchert und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Das Haus Das charmante Einfamilienhaus mit dunklem Walmdach und rotem Klinker wurde 1979 erbaut und erstreckt sich über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Es befindet sich sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Zustand, ohne akuten Sanierungsbedarf. Aus verschiedenen Perspektiven des Hauses ist der schöne "Horstsee" zu sehen. Eckdaten: - Voll unterkellert mit Sauna und separatem Zugang zum Garten - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung Aufteilung: Keller: drei große Räume, Sauna mit Duschanlage, Technikraum mit Gaszentralheizung und Fußbodenheizungsverteilung, der Keller ist mit Kasemattenfenstern ausgestattet und trocken.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus mitten im beliebten Adendorf zu einem äußerst günstigen Preis zu erwerben!

Das Grundstück ist frei von Erbbaurecht. Warum ist dieses Haus so günstig? Das...

m² großen Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet - sowohl im Haus als auch im Garten. Zwar besteht Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich, doch die Grundstruktur des Hauses ist in einem sehr guten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder bietet.

Wichtiger Hinweis: Der angegebene Kaufpreis von 129.000 € zuzüglich 3,57 % inkl. MwSt. (19 %) Provision berücksichtigt den erheblichen Sanierungsbedarf dieser Immobilie, einschließlich des unklaren Zustands des Pelletofens, der Notwendigkeit eines neuen Waschmaschinenanschlusses, der defekten Terrassentreppe und des Geruchs im Badezimmer. Kaufinteressenten sollten sich bewusst sein, dass zusätzliche Investitionen erforderlich sein werden, um das Objekt in einen zeitgemäßen und ihren persönlichen Ansprüchen genügenden Zustand zu versetzen.

Die Terrasse mit Glasüberdachung und der Garten mit Blick auf Felder und Wiesen runden dieses seltene Angebot ab. Teilweise besteht Renovierungs-/ Sanierungsbedarf. Die Übergabe des bereits freigestellten Hauses kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 644 m² Heizungen: Gasheizungen aus 2005 (rechte Hälfte) und 2021 (linke Hälfte) Energieausweis ist vorhanden. Sanierungsbedarf: Das Haus weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Besonderheit: Das Grundstück bietet durch seine zentrale Lage in Schüttorf und die bestehende Bebauung flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Häuschen befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht in einigen Bereichen Sanierungsbedarf - doch mit etwas handwerklichem Geschick und ein paar Ideen, hauchen Sie diesem Häuschen im Nu neues Leben ein und schaffen ein wirkliches Schmuckstück für sich und Ihre Familie. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Das verpflichtende energetische Paket stellt sicher, dass die Immobilie optimal saniert und energetisch effizient ist. Es vermeidet zukünftigen Sanierungsbedarf oder potenzielle Sanierungsstaus und garantiert so ein sorgenfreies Wohnerlebnis. Falls gewünscht, bietet Ihnen der Verkäufer auf Anfrage gerne auch den weiteren Umbau der Wohneinheit an. Sie können auch, falls gewünscht, die Leistungen in Eigenregie und Eigenverantwortung erbringen.

Eine der vier Wohneinheiten wurde bereits umfassend kernsaniert, während eine weitere Wohneinheit noch Sanierungsbedarf aufweist. Die restlichen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell erzielt das Objekt eine jährliche Nettokaltmiete von 22.488 Euro, was einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.874 Euro entspricht.

Die Wohnungen befinden sich alle in einem guten Zustand und es besteht kein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Die Immobilie bietet sehr viel Licht, Sonne und Wohnkomfort in einer idyllischen Lage mit kurzen Wegen in die Kernstadt. Ein weiteres Highlight sind die Garagen sowie das Carport. Die Garagen sind Anfang der 80er Jahre in Massivbauweise erstellt.

Ruhige Südwest Lage. Fünf Einheiten: drei kleine Wohnungen, eine Fewo, eine Ladenfläche. Deutlicher Sanierungsbedarf. Die Eigentümerseite möchte das Objekt in dem jetzigen Zustand veräußern. Ein Wertgutachten liegt vor. Man kann sich an der aktuellen Aufteilung orientieren: Erdgeschoss mit Betreiberwohnung und Ladenfläche.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Holm-Seppensen. Ursprünglich im Jahr 1956 auf einem ca. 807 m² großen Grundstück errichtet und 1974 durch einen Anbau...

Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Wohnzimmer, Wohnküche, weiteres Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und WC), Flure, Abstellraum, Sitzecke, Hauswirtschaftsraum (mit Dusche), Büro / Werkstatt, Speisekammer, Heizungsraum, Abstellraum, Flur (mit Ausgang in den Garten); Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne), Flur und Büro; Nebengebäude (teilweise abgängig). Allgemein besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die sich hier auftun.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400,00 €. Die Immobilie weist einen erheblichen Instandhaltungsrückstau sowie Sanierungsbedarf auf. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur mit Garderobenbereich, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellbereich mit Nebeneingang.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 147,30m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.312m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer,...

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 131m², Garage vorhanden, erheblicher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt