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Ursprünglich 1886 erbaut, verfügt das Wohnhaus über insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die folgend näher beschriebene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau, unweit des Schloßgartens gelegen. Die Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor kurzem umfangreich saniert. So wurde beispielsweise überwiegend neuer Estrich eingebaut, die Wohnung mit neuem Vinylfußboden ausgelegt, ein neues Badezimmer errichtet sowie die Elektrik erneuert.

Objektbeschreibung älteres Fachwerkhaus sowie ein Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück sanierungsbedürftig Raumaufteilung Auf dem ca. 450 m² großen Eigentumsgrundstück liegen zwei Häuser. Das Fachwerkhaus umfasst eine Wohnfläche von etwa 250 m², steht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig. Im Zweifamilienhaus liegen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Die Wohnung im Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von 73 m² auf, die obere etwa 63 m².

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fünf- Familienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und Teil- Keller, das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und steht unter Denkmalschutz. Der Anbau wurde 1984 angefügt. Bis auf den Gewerbebereich ist es komplett vermietet. Der Gewerbebereich, der ehemals eine Druckerei beherbergte, könnte auch sofort an Gewerbetreibende vermietet werden oder beispielsweise zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Das ehemalige Gasthaus der Gemeinde Langlingen wurde 1868 errichtet und in den späten 90er Jahren zu einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten umgebaut. Das Fachwerkhaus mit historischem Flair unterliegt keinem Denkmalschutz, sondern kann den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden, wie Sie es brauchen. Mit über 350 m² Wohnfläche und locker 60 m² Nutzfläche im Wohnhaus finden viele Ideen ihren Platz. Zusätzlich können Sie sich im großen Saal mit etwa 250 m² Grundfläche verwirklichen.

Laut Auskunft des Landkreises Osnabrück, Untere Denkmalschutzbehörde, steht das Haupthaus (Fachwerk-Bauernhaus) unter Denkmalschutz. Nebengebäude: Seitlich neben dem Hauptgebäude steht eine in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtete Scheune. Die Außenmasse dieser Scheune betragen ca. 20 m x ca. 16 m. Weiterhin steht auf dieser Hofanlage ein ehemaliges Fachwerk-Backhaus, eine Maschinenhalle mit den Maßen von ca. 18 m x 15 m und ein kleines ehemaliges Stallgebäude.

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt. Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Hier genießen Sie den Blick in die angrenzenden Okerauen. Die Gebäude Nr. 1 und 2 stehen ebenfalls - wie das gesamte Gelände - unter Denkmalschutz. Das Gebäude 1 und 2 ist ein großes zweigeschossiges Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1587 im unsanierten Zustand, mit einer Nutzfläche von circa 300 m². Für dieses Gebäude gibt es ein umfangreiches Gutachten.

Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet (mtl. VZ-Pauschale beträgt 250 €). Ein Energieausweis ist wg. Denkmalschutz (Vorderfassade = Bestandteil eines Gebäudeensembles) entbehrlich. Der rückwärtige Zugang zur Stifthofstraße (insbes. auch für Lieferverkehr) ist über ein auf diesem Fremdgrundstück grundbuchlich eingetragenes Wegerecht gesichert.

PROVISONSFREI Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Das Dreifamilienhaus besticht durch die schöne Fassade und das dazugehörige Grundstück. Auf den 3516 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Wohnung verfügt über 122 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre und bietet Flair in historischem Charme. Ursprünglich 1886 erbaut, verfügt der unter Denkmalschutz stehende Altbau über insgesamt nur vier Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren wurden bereits Investitionen am Wohnhaus durchgeführt, wie beispielsweise durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage (Vaillant Gasheizung), die Neuanlage der Außenanlagen (Auffahrt, Zuwegung und Terrasse wurden mit Pflasterklinker neu gepflastert sowie der Gartenbereich inkl.

Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in zentraler Lage von Bad Sachsa zu verkaufen.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und im aktuellen Zustand nicht bewohnbar.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende...

Neben dem Wohnhaus steht die Garage. Bitte planen Sie eine energetische Sanierung ein! Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Zudem ist das ursprüngliche Baujahr nicht bekannt. Es hat jedoch um 1996 eine aufwendige Sanierung des ganzen Gebäudes stattgefunden.

Die Vaillant Gasbrennwertheizung für das Ober- und ausgebaute Dachgeschoss ist aus dem Jahre 2012. Denkmalschutz: Das Gebäude "Waagestraße 1" wird als Baudenkmal gem. §3 (3) Niedersächsisches Denkmalschutzgesetz (NDSchG) im Verzeichnis der Baudenkmale geführt. Laut Denkmalbeschreibung des ADABWeb. (Fachinformationssystem des Niedersächsischen Landesamtes für Denkmalpflege) besitzt das Gebäude einen Kernbau von 1610.

Aus einem ehemaligen historischen Gasthaus wurde in den 90 iger Jahren durch behutsame und kompetente Totalsanierung ein Kleinod zum Wohnen gemacht. 7 Wohnungen wurden in das 1911 errichtete Backsteinensemble geplant und auch bereits in 7 Wohnungsgrundbücher aufgeteilt nebst 3 Garagen und 4 Außen KFZ Stellplätzen. Die zeitlos schöne Klinkerfassade inklusive pittoresker Dachflächen steht unter Denkmalschutz. Im Inneren des Gebäudes wurden 4 klassisch geschnittene Wohnungen mit 2 und 3 Zimmer gebaut. Im Dachgeschoß gesellt sich ein verspieltes Dachatelier mit sichtbarer Balkenlage dazu. Aus dem gleichen Treppenhaus führt die Treppe ins Obergeschoss des Seitenhauses mit individuell geschnittenem Grundriss und einer herrlichen Dachloggia.

Das Ihnen gehörende Areal - aus Garten, Wiesen und Baumbestand liegt direkt am Haus! Es besteht kein Denkmalschutz - der Ursprungsbau datiert vermutlich aus dem Jahr 1890. Die Hofanlage besteht aus: -Wohnhaus mit Stallanbau für Kleintiere sowie Heizungs- und Lagerfläche, hieran angeschlossen ist ein Mehrzweckgebäude für Maschinen, Fahrzeuge und Material -offenem Fahrzeugunterstand (Remise) für zwei Fahrzeuge, -vielseitiger Scheune Die Optik ist rustikal und bodenständig Norddeutsch.

Für das Gebäude und für viele Nutzungsvarianten. Es gibt lokale und staatliche Förderungen und Zuschüsse, auch wenn die Immobilie NICHT unter Denkmalschutz steht. Alle Mieter wurden gekündigt. Somit kann das Objekt frei übernommen werden und ist offen für vielschichtige Nutzungsideen, die sofort umgesetzt werden können. Gesamte Gewerbe- und Wohnfläche ca. 611 m².

Grundstück 915 m² für 225 T€ Bauernhaus von ca. 1890 (Sanierungsfall), neben einem Einzeldenkmal, daher auch Denkmalschutz, ca. 200 m²/5 Zi, 1 Bad* mit 6135 m² Bauland und 13243 m² Grünland (arrondiert), gr. Stall, Eselstall, Hühnerhaus, Treckercarport (Bj.2024), Futterstand, für 225 T€ Glasfaser ist in beiden Häusern vorhanden.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt.

Die Wohnungen weisen einen einfachen bis normalen Standard auf. Die Mieter fühlen sich wohl und möchten langfristig dort wohnen bleiben. Es besteht kein Denkmalschutz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen. Gern steht Ihnen von Poll Finance bei Ihrer Finanzierung zur Seite.