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Das Kirchliche Bauamt Ostfriesland ist eines der regionalen Bauämter der Evangelisch-lutherischen Landeskirche Hannovers und für den Sprengel Ostfriesland-Ems tätig. Am Standort Aurich ist zum...

kein Denkmalschutz, gute Substanz, bis in die 80er Jahre modernisiert Ca. 265 m² Wohnfläche , 9 Zimmer, Südveranda, 2 Küchen 1x mit EBK, 2 Duschbäder, 2 Gäste-WC`s, teilw. Gewölbe-Keller, großer Dachboden, Ölzentralheizung.

Das Haus befindet sich in einem guten, ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Durch die Historie des Hauses besteht Denkmalschutz, was aber kein Problem darstellt, da alle Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen wurden. Die Gesamtwohnfläche umfasst somit 367m². Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Die Waschküche wird von den Mietern gemeinsam genutzt.

1063284 + In familienfreundlicher Umgebung und Innenstadtnähe von Hannover, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - Gebäude steht unter Denkmalschutz + Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2000, Hausgeld: ca. 250 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden + Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

1063652 + In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Söhlde, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Erholung pur: Ca. 273 m² Wohnfläche mit Garten, separates Gartenhaus verfügbar + Die Fachwerkvilla mit Denkmalschutz präsentiert sich in einem teilmodernisierten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in 2024, 2 verschiedene Heizkessel + Komfort durch vielseitige Ausstattung und Möblierung, welche hohe Decken und zwei verschiedene Heizkessel sowie einen an die Decke reichenden, historischen Kachelofen umfasst + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen und eines Freistellplatzes + Hildesheim liegt in ca. 11 km Entfernung und ein Radweg, der nach Hildesheim führt, ist vorhanden Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Der Zugang zu der außergewöhnlichen Wohnung führt über die große Diele in der früheren Scheune des Bauernhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Küche und das Bad. Über eine Wendeltreppe ist die Galerie beziehungsweise das offene Schlafzimmer zu erreichen. Hinter diesem befindet sich ein geräumiges Ankleidezimmer.

Es verfügt außerdem über ein Werkstatt-/Lagergebäude sowie ein Stallgebäude. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1841 und steht unter Denkmalschutz, die Werkstatt wurde 1909 erbaut und der Stall 1913. Die Fenster wurden um 1990 modernisiert, und im Jahr 2012 fanden Umbau- und Sanierungsarbeiten statt. Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 156,09 m².

Monatlich wird eine Vorauszahlung für Betriebskosten in Höhe von 60 € und für Heizkosten in Höhe von 90 € fällig. Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich, die Erfahrung zeigt aber, dass diese Abschläge angemessen sind. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen, zu der auch ein Kellerraum gehört. Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Die derzeitige Gasetagenheizung ist eine Brennwerttechnik von 2008 mit separaten Warmwasserspeicher. Sie können den darüberliegenden Dachboden als Hobbyraum mit ca. 180,00 m2 zusätzlich erwerben für 45.000,00 .

Seit September 2018 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 5.040 Euro. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Immobilienangebot zu machen.

Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist seine ansprechende Jugendstilfassade. Das Objekt steht unter Denkmalschutz steht und einen einzigartigen historischen Wert besitzt. Das ehemalige Restaurant des Hotels wurde bereits vor vielen Jahren zu einem großzügigen Ladengeschäft umgewandelt, das eine Fläche von ca. 100 qm bietet.

Souterrain (Denkmalschutz) Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, Schlafzimmer, HWR und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,35 m².

Aufgrund des Leerstands bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine komplette Neugestaltung der Wohnräume: von Singlewohnung bis Familienwohnung,alles ist denkbar. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Mögliche Förderungen im Zuge der Vollsanierung könnten bei den Behörden angefragt werden.

Aufgrund des Leerstands bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine komplette Neugestaltung der Wohnräume: von Singlewohnung bis Familienwohnung,alles ist denkbar. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Mögliche Förderungen im Zuge der Vollsanierung könnten bei den Behörden angefragt werden.

Dieses kleine 1938 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ehemaligen Bergmannssiedlung in Bad Grund und steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus mit massivem Sockel. Eine Garage gehört zum Haus und befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Ein Garten mit Schuppen in Hanglage hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.

Das 1932 erbaute Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die solide Bauweise weist jedoch typische Zeichen von Häusern dieser Zeit auf: massive Steinbauweise, massiver Holzdachstuhl, Dielenböden, hohe Decken, teilweise massive Holztüren, große Fenster.

Im selben Jahr wurden zudem Tapezierarbeiten und Erneuerungen der Einrichtungsgegenstände vorgenommen - so wurde das Herrenzimmer mit Stuck, Kassetten uvm. ebenso nach Denkmalschutzvorgaben ausgearbeitet. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Die Wohnfläche von ca. 205 m² im Erdgeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das Hauptbad wurde 2008 hochwertig mit Travertin gestaltet und modern ausgestattet. Da kein Denkmalschutz besteht, sind den Ideen für einen weiteren Ausbau, etwa auch des Dachgeschosses, keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich gehören ein charmantes, 2012 mit Reet neu eingedecktes Nebengebäude von ca. 50 m², sowie zwei weitere Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 160 m² und ca. 180 m² zum Anwesen.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist seine ansprechende Jugendstilfassade. Das Objekt steht unter Denkmalschutz steht und einen einzigartigen historischen Wert besitzt. Das ehemalige Restaurant des Hotels wurde bereits vor vielen Jahren zu einem großzügigen Ladengeschäft umgewandelt, das eine Fläche von ca. 100 qm bietet.