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Bei der Sanierung des Objektes wurde immer auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gesetzt für Energiesparen und ein gesundes Leben in den eigenen 4 Wänden. Dank des sanierten Wohnhauses, einem neuem Pferdestall (Offenstall) und dem herrlichen Grundstück lässt sich hier auf ideale Art und Weise eine Hobbytierhaltung realisieren. Bei der Immobilie als solche sind vor allem die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume hervorzuheben.

Schuppen Wohn/Nutzfläche gesamt: 678,04 m² Offene Küche (EBK) mit angegliedertem Wohn- und Esszimmer isolierverglaste Kunststofffenster Außenjalousien Fliesen Laminat Duschbad im EG Bad im OG in Vorbereitung 4 Schlafzimmer Erdgas-Zentralheizung (2008, Junkers - Brennwert) alle Anschlüsse wie: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon (Glasfaser in Betrieb) 2 Stellplätze Pferdehaltung möglich Kleintierhaltung möglich Offenstall Stall Sattelkammer Einfacher Reitplatz Einfacher Longierplatz Überdachter und geschützter Grillbereich Freisitz mit Pergola

Zt. als Fitnessraum genutzt wird, ist über den Stallungen vorhanden. Weiterhin sind ein Offenstall, ein Schafstall und ein großes Holzlager auf dem Grundstück vorhanden.

Nicht mehr im Handel erhältlich oder mot den neueren vergleichbar (hatte die neueren eine Nummer größer hier und die sind so wieder zurück gegangen!). Sie leisteten sehr gute Dienste im Offenstall und waren immer zuverlässig dicht.  Die Ungefütterte hatte miniwinni Löcher, welche mit einem zu großen Flicken in der letzten Reinigung repariert wurden. Sie sind in der Reinigung Gewaschen wie immer und Imprägniert.

In der angrenzenden Stallung befindet sich ein moderner Stalltrakt mit 5 exklusiven Pferdeboxen, z.T. mit Kamera und beheizten Tränken, 3 weitere Boxen, Offenstall für 4-6 Pferde und einem Lager für Stroh und Heu. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt vom Bauernhaus zu den Stallungen. Der Resthof mit ca 3,2 ha Weide ist ideal für Pferdehaltung geeignet.

Standort Moormerland Warsingsfehn (da häufig die Frage kommt.... nein nicht der Schwalbenhof). Kleiner privater Offenstall.

Bieten einen Offenstallplatz in unserem Privaten Offenstall. Infos einer zusammenfassung bitte dem Bild entnehmen. Bei Fragen und ernsthaftem Interese gerne per Nachricht melden. Wir besitzen keine Webseite! Alle Bilder und Texte sowie die Zusammenstellung des Bildes sind absolute Eigenwerke ohne Fremdurheberrechte!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage von Brockum und verfügt über eine Grundstücksgröße von 36.239 m². Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet momentan Platz für 4 – 6 Pferde im Offenstall, weitere Kleintiere und wird als Selbstversorger-Hof mit Schweinen und Hühnern genutzt. Der private Garten verfügt über romantisch angelegte Terrassen, Hochbeete und über einen alten Baumbestand.

Milka sucht einen neuen Wirkungskreis , da ich ihr nicht die Auslastung bieten kann die sie benötigt . Sie lebt im Offenstall mit ihrer Mama [bild 10 und 11 abstammung der Mutter]und noch 3 weiteren Shettys. Der Vater ist unbekannt. Bekommen habe ich sie im Alter von 5 Monaten. Milka ist 1,07 gross. Kein Kinderpony und wird als Roh abgegeben.

Hier stehen Ihnen drei offen gestaltete Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Gerätehaus bietet eine Grundfläche von ca. 22 m². Der große Offenstall in Kombination mit dem großzügigen Grundstück und den weitläufigen Grünflächen bietet sich optimal zur Pferdehaltung an.

Zurzeit wird sie als Heulager und Unterstand für ein Wohnmobil genutzt, kann aber auch für den Ausbau von Pferdeboxen verwendet werden. Sandpaddock mit Offenstall (2018) und Remise: Bietet Platz für ca. 6 Pferde Kleiner Offenstall: Geeignet für 2 Kleinpferde Kleiner gemauerter Pferdestall mit 2 Boxen Insgesamt 6 Garagen. Zwei davon sind gefliest, mit Automatik-Rolltoren und einer Wallbox (2023) ausgestattet - ideal für Oldtimer oder Elektromobilität.

Der Pferdehof bietet die Möglichkeit, Pferde nicht in einer Box sondern das ganze Jahr über im Offenstall zu halten. Über viele Jahre konnte sich eine etablierte und beliebte Gemeinschaft bilden, welche eine solide wirtschaftliche Basis bietet. Insgesamt sind derzeit 20 Plätze (Einsteller) vermietet (kann noch erweitert werden), welchen ein großes Potenzial für zusätzliche Einkünfte bieten.

Die Möglichkeit zur Pferdehaltung umfasst einen großen Pferdestall für 4 Pferde mit integrierter Pferdetoilette und angrenzendem Offenstall für weitere Pferde. Ein Heulager und eine Sattelkammer sind ebenfalls im Gebäude angesiedelt. Der Reitplatz umfasst die Maße 20 x 40 Meter und ist ebenfalls genehmigt. Weitläufige Koppeln befinden sich direkt am Hof!

Ein zusätzliches Gartenhaus trägt eine Photovoltaikanlage, daneben ein Gewächshaus mit 12 qm²(vorbereitet für Fußbodenheizung). Auf dem Grundstück sind zusätzlich eine Garage, eine Scheune mit ca. 200qm² Fläche sowie ein Offenstall vorhanden. Das Grundstück liegt mitten im Dorf und hat nach hinten eine Feldrandlage mit unverbaubaren Blick auf den Hausberg Ith. Das Wohnhaus wurde 2008 kernsaniert und fortlaufend modernisiert.

Dieses interessante Baugrundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus (mit Staffelgeschoss) mit Einliegerwohnung, Doppelcarport, sowie einem Offenstall für 2 Pferde. Folgende Netto-Raumflächen nach DIN 277 wurden bei der Baugenehmigung zugrunde gelegt: - Wohnhaus: ca. 240 m² inkl. Einliegerwohnung mit ca. 26 m² - Doppelcarport mit Geräteraum: ca. 48 m² - Netto-Raumflächen insgesamt: ca. 288 m² Die bebaute Fläche in der Baugenehmigung beträgt insgesamt ca. 252,32 m² und setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnhaus (ohne Sattelkammer): ca. 146,51 m² - Sattelkammer: ca. 23,79 m² - Überdachung Terrasse: ca. 31,46 m² - Geräteraum (Doppelcarport): ca. 13,58 m² - Doppelcarport: ca. 36,99 m² Folgende Parameter wurden zur Pferdehaltung als Grundlage für den positiven Bauvorbescheid angenommen: - Maße Offenstall: ca. 5 x 9 m - Maße überdachter Putzplatz: ca. 3 x 5 m - Auslauffläche Paddock: ca. 219 m² Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen (Baugenehmigung, Bauvorbescheid, Geotechnischer Bericht etc.) zur Verfügung.

Im Außenbereich des Ortes Brest (Samtgemeinde Harsefeld) befindet sich dieser Resthof mit Wohnhaus, Remise, Stallung und Offenstall sowie eine Grundstück von 18.750 m² direkt am Haus. Die Weide ist auf dem Ausläufer des Geestrücken und laut Eigentümerin ganzjährig trocken und von Pferden nutzbar. Das Wohnhaus mit Stallungen wurde 1924 erbaut und in den 1990ern renoviert, und das Obergeschoss zu Wohnzwecken erweitert.

Esszimmer bis zu 6 Schlafzimmer, Landhausküche - Badezimmer, separates Gäste-WC, Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt, - Offenstall, Weidefläche, Carport uvm. - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

In dem Nebengebäude befinden sich zwei einzelne Garagen. Hinter den Garagen sind zwei Pferdeboxen eingerichtet. Für die Pferde steht ein großer Offenstall (12-14 Pferde) mit Selbsttränken und ein kleiner Offenstall für zwei Pferde, ebenfalls mit Selbsttränken zur Verfügung. Ein Holzschuppen zur Lagerung von ca. 50 Raummeter Kaminholz, ein Unterstand auf der Wiese, drei Gartenhäuschen, die als Sattelkammer und Reiterstübchen genutzt werden, ein Geräteschuppen für Trecker, Pferdeanhänger und co. komplettieren das Reiterhofensemble.

Ein Paddocktrail zieht sich über viele hundert Meter entlang der Grundstücksgrenzen um die Pferdewiesen. Eine Baugenehmigung für einen Reitplatz und einen neuen Offenstall liegt vor. Futterplatz mit 70 m² Paddockplatten, XXL Raufe aus Aluminium und beheizter Tränke Texas Trading. Auf insgesamt 20.293 m² befindet sich diese wunderschöne Hofstelle mit idealen Bedingungen zur Pferdehaltung und wunderbaren Ausreitmöglichkeiten: Nemitzer Heide, Gartower Forst, Gartower See, Elbufer bei Laase, Tagesritt zum Arendsee u.v.m.

Somit können Pferde eines jeden Stockmaßes eingestellt werden. Neben dem Pferdestall befindet sich der großzügige Offenstall der ebenfalls 2019 errichtet wurde mit der Möglichkeit mindestens 10 Pferde einzustellen. Des Weiteren finden Sie im Außenbereich einen Roundpen mit einem Durchmesser von 21 Metern und einen großen Reitplatz.