Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt in Nieheim! Lassen Sie sich von dieser exquisiten Villa begeistern, die Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² alles, was das Herz begehrt.
### Exklusive Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Die luxuriöse Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein zusätzlicher Raum für Ihr Home-Office oder Hobby. Das Highlight des Hauses ist das exklusive Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für den hohen Anspruch an Komfort und Eleganz.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder stilvolle Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine einzigartigen Vorteile. Parkettböden beispielsweise verleihen Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre. Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, ideal für Familien mit Kindern. Fliesen hingegen sind langlebig und einfach zu reinigen, perfekt für Allergiker.
### Energieeffiziente Heizung und erstklassiger Energietyp
Die Villa wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, sondern schont auch die Umwelt und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Darüber hinaus entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.
### Großzügiges Grundstück für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das 610 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für einen traumhaften Garten, einen Spielbereich für die Kinder oder sogar einen Pool. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Maß
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Optionen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Für diejenigen unter Ihnen, die lieber alles aus einer Hand haben wollen, bieten wir umfassende Unterstützung durch unsere Profis an. Und wenn Sie handwerklich begabt sind und maximal Kosten sparen möchten, dann ist unser HEIMWERKER-Paket genau das Richtige für Sie!
### Nachhaltigkeit trifft auf höchste Qualität
Bei uns steht Nachhaltigkeit an erster Stelle! Die verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und tragen zu einem gesunden Wohnklima bei. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
### Ihre Vorteile im Überblick:
- **Maximale Sicherheit:** Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung.
- **Kurze Lieferzeiten:** Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Bauprozess.
- **Individuelle Beratung:** Kompetente Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Umweltfreundlich:** Nachhaltiger Bau aus Holz und energieeffizientes Wohnen.
- **Flexibilität:** Wählen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete passend zu Ihrem Bedarf.
Jetzt liegt es an Ihnen! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Nieheim mit dieser exklusiven Villa. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses mit allkauf. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren!
