Interessante Eigentumswohnung mit Balkon in Top Lage am Auewall

158.000 €

Festpreis

11.01.2025

31582 Nienburg (Weser)

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Sie bietet eine ruhige Innenstadtlage mit Blick auf den Auewall. Die Anlage umfasst acht Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge.

Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, ein Vollbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC mit Oberlicht. Es gibt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang auf den schönen, überdachten Balkon hat. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und die Küche mit einer einfachen Einbauküche. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Hof zugeordnet.

Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, zentrale Lage suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,14 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert151 kWh/m²a
- Gültig bis08.03.2029

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