In zentraler Lage der attraktiven Ortsgemeinde Nistertal, bieten wir ein Mehrfamilienhaus, mit gesamt drei Wohnungen, zum Kauf an.
Die Immobilie wurde in seinem Ursprung im Jahre 1907 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1978 von den jetzigen Eigentümern erworben. Das Wohnkonzept wurde dann in ein 3-Parteienhaus umgeändert, sodass Ihnen heute eine Mietwohnfläche von rd. 210 m², verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung steht.
Die Wohnungen sind für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt konzipiert und verfügen über Wohnflächen zwischen rd. 55 und 75m². Das Haus verfügt über 2 Vollgeschoße, ein Dach- und ein Kellergeschoss.
Die Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum/Waschküche, Kellerabstellraum
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Essbereich, Küche, Schlafzimmer
Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, kleiner Garderobeabtei
Im Obergeschoss, zugänglich vom Flur aus, befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyzimmer, vom Bewohner der Erdgeschosswohnung, genutzt wurde.
Aktuelle Vermietung:
Derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet bzw. bewohnt. Die Erdgeschosswohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt.
In Anbetracht der bezugsfreien Wohnung und der durchdachten Raumaufteilung, wäre alternativ auch eine Nutzung des Gebäudes für eigene Wohnzwecke, z.B. für eine große Familie oder als Generationenhaus, möglich!
Das Objekt kann nach Absprache, auch kurzfristig, übernommen werden.
Weitere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin, können Sie gerne mit uns vereinbaren!
Aufgrund der Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen von der Wohnung im 1. OG erstellt.
