Lage: Im ruhigen Luftkurort Stapel läuft die Zeit einen gemächlicheren Rhythmus. Entschleunigen fällt in dieser Umgebung leicht. Das Dorf zwischen den träge fließenden Flüssen Treene, Eider und Alte Sorge, die vielen Reetdachhäuser, die wohltuende Ruhe, die gute Luft und die vielfältigen Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen (Fahrradfahren, Wandern, Reiten, Wassersport etc.) tragen dazu bei, dass Sie sich erholen und frisch stärken. Unter dem endlosen Himmel mit seiner unendlichen Weite, findet in dieser wilden Landschaft jeder seinen (Lieblings-)Platz. Stapel verfügt über einen kleinen Kaufmann, der gut sortiert für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgt. Auch ein Bäcker befindet sich vor Ort. Weitere Geschäfte (Aldi, Lidl, Apotheke, Arzt, etc.) befinden sich im 10 Minuten entfernten Erfde. In Stapel gibt es eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen findet man in Friedrichstadt, Tönning oder Heide.
Das Holländerstädtchen Friedrichstadt liegt gerade mal in knapp 10 km Entfernung. Kultur finden Interessierte in den nahen Städten z.B. Husum (18 km), Heide (19 km), Schleswig (29 km). Die Ostsee bei Eckernförde an der Eckernförder Bucht ist eine knappe Autostunde von hier entfernt (42 km), die nördlichste Stadt Deutschlands, Flensburg (an der dänischen Grenze) in 49 km Entfernung. Alles Orte, vollgepackt mit nordischem Charme und absolut sehenswert! Das Weltkulturerbe Wattenmeer und die Nordsee mit den Halligen liegt quasi vor der Haustüre. Ausflüge zu den Halligen, nach St. Peter Ording (38 km) und der Nordsee sind problemlos in Tagesausflüge zu packen.
Aktivitäten in Stapel:
- Baden in der Eider: Nur wenige Minuten zu Fuß befindet sich das idyllisch gelegene Flussbad (mit sanitären Anlagen). Dort können auch Kajaktouren gebucht werden (inkl. Verleih von Kajaks)
- Fahrrad-Vermietung, ebenfalls im Dorf
- Reitbegeisterte finden ihr Pferd bei Fjordpferde (in Stapel)
Ausstattung: - Garage mit Werkstattbereich und direktem Zugang zum Haus
- Einbauküche
- Badezimmer und Gäste-WC
- Ausbaubares Dachgeschoss mit vorbereitetem Estrich
Objekt: Der charmante Bungalow aus dem Jahr 1994 besticht durch seine Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und 4 Zimmern bietet er ausreichend Platz für eine Familie. Auf dem ca. 767 m² großen Grundstück stehen zusätzlich zu der am Haus befindlichen Garage 2 Parkplätze zur Verfügung. Der schön eingewachsene Gartenbereich und die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse verspricht einen hohen Wohnkomfort.
Im Inneren des Bungalows erwarten Sie 3 Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Gäste-WC rundet den praktischen Grundriss ab. Über eine bereits erstellte Treppe erschließt sich der Dachbodenbereich mit einer Grundfläche von ca. 100 m², die mit wenig Aufwand zu weiteren Zimmern ausgebaut werden kann. Ein Estrichboden ist dort bereits vorhanden.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr und wurde in die Energieeffizienzklasse E eingestuft. Durch die Anzahl der Zimmer, die funktionale Aufteilung und den ausbaubaren Dachbodenbereich eignet sich der Bungalow ideal als Familiendomizil. Nicht zuletzt überzeugt das Haus durch die ruhige Lage und die gute Nahversorgung.
Wollen Sie sich selber von dieser schönen Immobilie überzeugen, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Für Interessenten mit einer weiten Anreise bieten wir auch gerne eine persönliche Videoführung durch das Objekt an.
Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an Seeluft Immobilien zu zahlen.
