Anlage - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Anlage

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Instandhaltung und Pflege der Anlage, was zur hohen Wohnqualität beiträgt. Diese Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine gute Lage, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Außenstellplätze, welche in einer begrenzten Anzahl vorhanden sein werden, können zudem gesondert erworben werden. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für niedrige Energiekosten. Die Errichtung erfolgt als Energieeffizienz-55-Neubau bezugsfertig ausgestattet mit: * Malerarbeiten und sämtliche Bodenbeläge, z. B. hochwertige Vinyl-, Fliesenböden o. ä. nach Ihrer Auswahl * Fußbodenheizung - für Ihren persönlichen Komfort * Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung * Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch elektrische Rollläden * Gäste-WC sowie ein Abstellraum * Bäder in klassisch-zeitlosem Design mit Sanitärkeramik in weiß * Innentüren mit Oberfläche in lackweiß * Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und 3-Punkt-Verriegelung * Personenaufzug - wenn es einmal bequem sein darf!

Außenstellplätze, welche in einer begrenzten Anzahl vorhanden sein werden, können zudem gesondert erworben werden. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für niedrige Energiekosten. Die Errichtung erfolgt als Energieeffizienz-55-Neubau bezugsfertig ausgestattet mit: * Malerarbeiten und sämtliche Bodenbeläge, z. B. hochwertige Vinyl-, Fliesenböden o. ä. nach Ihrer Auswahl * Fußbodenheizung - für Ihren persönlichen Komfort * Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung * Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch elektrische Rollläden * Gäste-WC sowie ein Abstellraum * Bäder in klassisch-zeitlosem Design mit Sanitärkeramik in weiß * Innentüren mit Oberfläche in lackweiß * Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und 3-Punkt-Verriegelung * Personenaufzug - wenn es einmal bequem sein darf!

Das Mehrfamilienhaus und die umliegenden Anlagen sind hervorragend gepflegt und machen einen tadellosen Eindruck. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein kleiner Außentreppenlift ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zum Haus.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf...

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster, Folgende Eckdaten : Nettomiete: 495 € Nebenkosten: 220 € Hausgeld: 366,23 € nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46  Vorschuss auf Rücklagen) Rein netto Miete: 369,79 Der Energieausweis liegt vor

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Keller und Carport-Anlage entsteht in gefragter Lage von Bielefeld, in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayerisches Landhaus" und in fußläufiger Nähe zum Obersee sowie dem attraktiven Schildescher Ortskern. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 63 m² bis 107 m², aufgeteilt in 2, 3 oder 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilweise Gäste-WC sowie Terrassen und Loggien in sonniger Süd- und West-Ausrichtung.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern und 36 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

geschossige Wohnanlage besteht aus 8 Wohnhäusern mit insgesamt 270 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und wird über eine Verwaltungsfirma betreut. Diese kümmert sich um die komplette Abwicklung der Abrechnungen des Objektes, der Verwaltung, Neuvermietung, sowie um die Pflege der gesamten Wohnanlage.

Ihre Freizeit können Sie z.B. in dem nahegelegenen Strandbad des Heider Bergsees (ca. 9 Fußminuten) genießen und Sportler werden von der Wasserski- und Wakeboard-Anlage am Bleibtreu-See begeistert sein. Das über Brühl hinaus bekannte BTV-Sportzentrum mit seinen zahlreichen Sportabteilungen befindet sich nur ca. 550 Meter von der Immobilie entfernt. Beschreibung Wohngebäude: ====================== Die Bauphase der Wohnanlage dauerte ca. 2 Jahre.

Der Innenbereich ist komplett mit Krankenbetten befahrbar und somit vollständig barrierefrei. Zu dieser Einheit gehört auch noch eine PV-Anlage die auf dem Dach installiert ist. Für die Anlage gibt es eine einspeise Vertrag von der BEW. Der Strom kann auch an die Wohnung(en) oder Praxis verkauft werden. Eine schöne Gesamtanlage die Sie nutzen können aus Wohnraum/Praxis mit der verbunden PV-Anlage auf dem Dach.

Zusätzlichen Komfort gewähren der zur Wohnung gehörende Stellplatz und die Einzelgarage, die auf Wunsch mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage auf der Garage zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW 55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effiziente Erdwärmeheizung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Zusätzlichen Komfort gewähren der zur Wohnung gehörende Stellplatz und die Einzelgarage, die auf Wunsch mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage auf der Garage zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW 55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effiziente Erdwärmeheizung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Höhepunkte der Sanierung: .Exklusive Bodenbeläge: Edles, geöltes Echtholzparkett aus Eiche (1,90 m Dielen) sorgt in allen Räumen für ein warmes, luxuriöses Ambiente. .Komplett erneuerte Technik: Neue Bosch-Gasetagenheizung (2024), Heizungsrohre unter Putz verlegt und elektrische Anlagen vollständig modernisiert. .Badezimmer: Luxuriöses Design-Bad mit einem großzügigen, bodengleichen Duschbereich (ca. 1,10 m x 1,60 m), einer hochwertigen Trennwand aus 10 mm Sicherheitsglas und modernen Designerfliesen.

Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und bedarf einer Renovierung. Die Wohnung ist bereits mietfrei und geräumt. Die gesamte Anlage wird verwaltet, Abrechnungen, Eigentümerversammlungen finden statt, eine Instandhaltungsrücklage ist gebildet und wird monatlich weiter angespart. Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden vom Hausmeisterdienst übernommen.