Menschen - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Menschen

Garten mit Gartennutzung - Grosse Küche mit gepflegter Einbauküche, Neuer Einbauherd   mit Ceranfeld und einer Waschmaschine - Zentrale Wasseraufbereitung - Die Wohnung ist mit hochwertigem Schiffboden Parkett und   Steingut- Bodenfliesen ausgelegt. - Fußbodenheizung kann in einzelnen Ebenen reguliert werden. - Für ältere Menschen ist im Treppenhaus ein Treppenlift verbaut.   Diese Mitnutzung kann erworben werden. - Alle Holzfenster mit 2- fach Verglasung. - Alle Fenster sind mit Rolladen versehen. - 3x elektrische, automatische Rolladen mit Zeitschaltuhr - in 2 Zimmern auf der Straßenseite sowie im Wohnzimmer

Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang und erhöht den Wohnkomfort, insbesondere für Familien und ältere Menschen. Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, verbindet die Wohnung die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit der Nähe zur Natur. Diese Balance macht sie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.

In Kombination mit den hochwertigen Materialien im Innenbereich, wie den edlen Marmorböden wird hier ein Wohnambiente geschaffen, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Fazit: Eine einmalige Gelegenheit für Menschen mit gehobenen Ansprüchen in Top Lage!

Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung mühelos und barrierefrei zu erreichen - eine besonders attraktive Eigenschaft für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen Die Kaltmiete für diese hochwertig ausgestattete Wohnung beträgt derzeit 456,00 €, die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 292 €.

Durch den vorhandenen Keller und die Garage bietet die Wohnung auch genügend Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Co. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Auch für ältere Menschen ist diese Wohnung ideal, da Sie bequem über nur 4 Stufen in Ihre Etage gelangen. Suchen Sie ein solides Invest mit Möglichkeiten für die Zukunft? Dann lassen Sie sich von uns von dieser Immobilie überzeugen.

Die von Gärten und Grünflächen durchzogene Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Aktuell ist die Wohnung vermietet, steht aber zeitnah für einen Neubezug bereit, in dessen Rahmen Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack modernisieren können. Sie gelangen über das Treppenhaus in die Wohnung im zweiten Obergeschoss und verfügen hier über rund 76 m² Wohnfläche. diese verteilen sich auf drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer.

Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Single, Paare und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: diese präsentiert sich umfangreich in 2024 renoviert. Die Wohnung ist seit 2012 an einen Rentner vermietet.

Die unmittelbare Nähe zur Haaner Innenstadt und des Naherholungsgebietes "Ittertal" sorgen für viel Komfort im Alltag, da sämtliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß gemacht werden können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3- Parteienhauses und ist somit auch für Menschen im fortgeschrittenen Alter eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 73 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86,81 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien.

Es gibt Menschen, die möchten lieber mieten als kaufen. Weil sie glauben, sie können sich eine Immobilie nicht leisten. Und andere, die kaufen lieber und vermieten genau an diese Menschen. Weil der Mieter Ihnen Zinsen und Tilgung bezahlt und sogar noch Geld übrig bleibt.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paaren gleichermaßen zusagt.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 18 m² große zusätzliche Dachterrasse mit Blick über die Friedrichstadt. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paaren gleichermaßen zusagt.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und bestechen durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paaren gleichermaßen zusagt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Mit diesem Projekt entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Lebensumfeld legen. Jede der Wohnungen verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist mit moderner Technik ausgestattet. Offene Wohn-/Essbereiche, große Fensterfronten und stilvolle Bäder schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Zudem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, was in dieser gefragten Gegend einen zusätzlichen Wert darstellt. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, was besonders für ältere Menschen von Vorteil ist. Die Wohnung wird von einer solventen Eigentümerin, einer älteren Dame, bewohnt, die weiterhin als Mieterin in der Wohnung bleiben möchte. Dies bietet Ihnen als Investor eine sichere und verlässliche Einkommensquelle.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, lediglich durch eine einzige Stufe eingeschränkt barrierefrei und somit für Menschen jeden Alters ideal zugänglich. Bereits im sehr gepflegten Treppenhaus spiegelt sich der insgesamt sehr gute Zustand der Wohnung und des gesamten Gebäudes wieder. Robustes Laminat und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad sorgen für modernen Wohnkomfort.

In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Funktionalität, Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage - diese Wohnung vereint alles! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Die Barrierefreiheit erstreckt sich über die gesamte Wohnanlage, vom Hauseingang bis zur Tiefgarage und dem Keller, was sie ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen, macht. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und zwei Balkone, von denen einer mit einer Markise ausgestattet ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Mit diesem Projekt entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Lebensumfeld legen. Jede der Wohnungen verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist mit moderner Technik ausgestattet. Offene Wohn-/Essbereiche, große Fensterfronten und stilvolle Bäder schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden -Sehr ruhige Wohngegend -Barierrefrei, gut geeignet für Menschen mit verminderten motorischen Fähigkeiten. -Der Garten grenzt an einen kleinen Bach, (Schutz vor Überschwemmung ist durch eine 3m. hohe Mauer gegeben). Raumaufteilung Die Wohnung liegt im Erdgrschoss eines 3 Parteienhauses und besteht aus: - einem Wohn-/Esszimmer (ca.36 m²), - einer Küche (ca.10 m², mit Elektrogeräten von Miele: Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler), - zwei Schlafzimmern (ca.15 m²), - einem Badezimmer mit Fenster, Dusche,Toilette,Bidet,Badewanne (ca.7 m²), - einem Abstellraum (ca.2,4 m²), - einer Diele (ca.9 m²), - drei großen Kellerräumen zur alleinigen Nutzung (ca.15,16 und 18m³), - Wachkeller und Trockenraum wird gemeinsam mit anderen zwei Parteien genutzt.