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Anlagenmechanik - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Anlagenmechanik
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Kapitalanlage + Freistehendes Dreifamilienhaus nebst Garage +
Für den Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor. Es gibt einen allgemeinen Rückstau bei der Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes, inklusive Baumängeln und -schäden. Eine Besichtigung konnte nur im Kellergeschoss und Dachgeschoss sowie im Treppenhaus und Außenbereich durchgeführt werden.810.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202450767 KölnHäuser zum Kauf -
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Großzügiges Wohnhaus mit Garage - provisionsfrei
Heizung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe (Modell Stiebel Eltron, Typ WPC 13 cool) mit Wärmeversorgung über Fußbodenheizung; das Design umfasst offene Lufträume und Galerien als besondere Stilelemente; der freistehende Kaminofen im Wohn-/Esszimmer kann aufgrund fehlenden Abluftrohrs nicht genutzt werden; das Grundstück kann nur über eine Brücke erreicht werden; eine Baulast zugunsten des Wohnhauses besteht; es sind offensichtliche Rückstände bei Instandhaltung und Reparaturen erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202441379 Brüggen (Burggemeinde)Häuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sehr guter Wohnlage - provisionsfrei
Das Gebäude besitzt zwei Eingänge, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Der Zustand des Baus und der Instandhaltung kann als gut und gepflegt bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.3.160.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202440474 DüsseldorfHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei
Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.182.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202441236 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Stilvolles Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, es sind jedoch Umnutzungen und Modernisierungen durchgeführt worden. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung scheinen äußerlich betrachtet durchschnittlich gut zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.380.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202452538 SelfkantHäuser zum Kauf -
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2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei
Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 98,78 m² - Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 89,48 m² - Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, 40,40 m² Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Es bestehen geringfügige Bauschäden und Mängel, sowie Rückstände in der Instandhaltung. Es wurden teilweise Nutzungsänderungen vorgenommen, die nicht mit der ursprünglichen Baugenehmigung übereinstimmen. Ein Teil des Grundstücks ist von Starkregen- und Hochwassergefahren betroffen.355.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202459556 LippstadtHäuser zum Kauf -
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Eine vielfältige Raumkomposition ... traumhafter Garten mit Liebe zum Detail!
Das Haus besticht nicht zuletzt durch den fantastischen Garten mit altem Baumbestand und bietet eine Ruhezone der Superlative. Fortlaufende Modernisierung und Instandhaltung waren von Bedeutung.739.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202441564 KaarstHäuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Düsseldorf-Holthausen
Im Haus befinden sich technisch einwandfreie neuwertige Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasserinstallationen, sowie Gasetagenheizungen. Durch die regelmäßige Instandhaltung entspricht die Haustechnik und Ausstattung der Wohnungen zum größten Teil dem heutigen Stand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit dahinterliegendem Wohnbereich und Garten. In den Wohnungen im 1. und 2.899.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202440589 DüsseldorfHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus im schönen Herne Wanne-Eickel!
Langfristig gesehen, besteht hier ein enormes Steigerungspotential, welches Ihre Anlage zu Ihrer persönlichen Gelddruckmaschine macht! Instandhaltung wurde sich hier die letzten 20 Jahre auf die Fahne geschrieben, sodass Stück für Stück umfänglich modernisiert wurde. Hierbei sprechen wir nicht nur vom Innenausbau, sondern unteranderem von der Außendämmung, der Heizung der Doppelgarage.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202444651 HerneHäuser zum Kauf -
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Klein, aber fein, mit zwei Gärten! Gemütliches Zechenhaus in Oer-Erkenschwick!
Bei dem Objekt handelt es sich um den 1/2 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an den in der linken Haushälfte gelegenen Räumen zzgl. weiterer Räume (im Aufteilungsplan sämtlich mit Nr. 1 gekennzeichnet). Trotz der Aufteilung nach § 3 WEG ist jede Einheit für die Instandhaltung selbst verantwortlich. Einen Hausverwalter gibt es nicht. Daher besteht auch kein klassischer Rücklagentopf mit der anderen Wohneinheit. Lediglich das Grundstück mit Zuwegung wird rechtlich gemeinsam geführt.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202445739 Oer-ErkenschwickHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ahaus
Nach Vollvermietung aller drei Einheiten ist mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 39.300 € zu kalkulieren. Das Gebäude ist 1986 errichtet worden, Modernisierungen haben im Rahmen der Instandhaltung durch die Eigentümer regelmäßig stattgefunden. Das Objekt präsentiert sich mit einer vollen Unterkellerung, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, verbunden sind die Etagen über ein Einspanner-Treppenhaus.980.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202448683 AhausHäuser zum Kauf -
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Bereit für Neuvermietung: Gepflegtes Apartment im EG mit Balkon und Stellplatz
Außerdem befinden sich im Keller ein großzügiger Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum mit zusätzlichen 4 m² Nutzfläche. Vor dem Haus befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Außenstellplatz. Um die Reinigung, Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsfläche kümmern sich externe Dienstleister. Laut Hausverwaltung wurde die Zentralheizung in 2018/2019 ausgetauscht. In der Vergangenheit wurden Apartments ähnlicher Größe zu einer Kaltmiete in Höhe von 330,- € pro Monat angeboten, was einer Bruttorendite von 5 % entsprechen würde.77.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202448329 HavixbeckHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Carport / Verkauf mit unbefristetem Nießbrauch
Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 83 (Sie) und 77 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 815.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 516.000,- €.516.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202453757 Sankt AugustinHäuser zum Kauf -
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Freistehendes EFH mit TOP Ausstattung - KfW 55 mit Wärmepumpe / Kapitalanlage auf Nießbrauchbasis
Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 73 (Sie) und 75 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 600.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 329.000,- €.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202452385 NideggenHäuser zum Kauf -
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Voll vermietetes MFH mit 3 Wohneinheiten und Appartement!
Die Bäder wurden teilweise modernisiert und alle notwendigen Renovierungen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung wurden vom jetzigen Eigentümer durchgeführt. Einige Teile der Fassade benötigen jedoch noch Sanierungsarbeiten. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet und Sie erzielen eine monatliche Ist-Miete von ca. 1.230,00 €.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202449479 IbbenbürenHäuser zum Kauf -
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Attraktives Wohnhaus mit vielfältigem Nutzungspotential in guter Ortslage
Im Dachgeschoss (ca. 48qm) bietet die dritte Wohneinheit zwei Räume mit Küche und Bad sowie einen großen Abstellraum mit weiterem Ausbaupotential. Regelmäßige Reparaturen erfolgten durch alle Jahre (Fenster Bj. 1992, Instandhaltung Dach, neue Heizung, Badezimmer aus 1980 und 2004,...), trotzdem befindet sich das gesamte Objekt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202452223 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)Häuser zum Kauf -
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit solider Rendite und Entwicklungspotenzial in Remscheid
Flächenaufteilung: Obergeschoss: ca. 172 m² Obergeschoss (links): ca. 41 m² Obergeschoss (rechts): ca. 59 m² Obergeschoss (links): ca. 51 m² Obergeschoss (rechts): ca. 39 m² Obergeschoss: ca. 99 m² Erdgeschoss (Ladenlokal): ca. 200 m² Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltung und liebevolle Pflege sichergestellt wird. Diese Sorgfalt trägt nicht nur zu einem ansprechenden Erscheinungsbild bei, sondern gewährleistet auch den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Faktorberechnung: IST: 14,79-fach SOLL: 13,89-fach Bruttomietrendite: IST: 6,75 % SOLL: 7,19 % Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Remscheid bietet Investoren eine erstklassige Gelegenheit, in eine stabile und zukunftsorientierte Immobilie zu investieren.1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202442853 RemscheidHäuser zum Kauf -
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Reine Kapitalanlage mit hoher Renditemöglichkeit / Für solvente Anleger / ZFH beste Kölner Rheinlage
Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümerin bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümerin ist 88 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 810.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 596.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt.596.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202450999 KölnHäuser zum Kauf -
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Traumhaus mit Doppelgarage und ca. 672 m² Grundstück in ruhiger Lage
Dieses effiziente Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 672 m² bietet mit einer Wohnfläche von rund 120 m² den perfekten Raum für eine Familie. Dank der überschaubaren Größe ist die Pflege und Instandhaltung des Hauses angenehm, während Sie den großzügigen Garten genießen und die komfortable Doppelgarage ausnutzen können. Ob als Werkstatt, Lagerraum oder sicherer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge - die Garage bietet einige Nutzungsmöglichkeiten.354.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202459302 OeldeHäuser zum Kauf -
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Brennstoffzelle! Erfolgte Energiewende! Im Wohn-Unikat am Wald mit Fernsicht in exponierter Lage!
Ihre neue Immobilie zeichnet sich durch die absolute besondere Lage und sehr hochwertige Instandhaltung aus. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und in bester Ordnung. Im Hinblick auf die Übergabe zeigt sich die Verkäuferseite bei evtl. Inventarübernahmen im Zuge der Kaufpreisfindung sehr verhandlungsbereit.396.396 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202432676 Lügde (Stadt der Osterräder)Häuser zum Kauf
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