95 Treffer
Erhöhung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Erhöhung
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Doppelhaushälfte Nottuln - Gartenpool beheizbar, Wintergarten, Solaranlage, Klimaanlage
Bei Bedarf können in der 1. oder 2. Etage noch Trennwände eingezogen werden, um die Zimmerzahl zu erhöhen. Hier sind derzeit freie Flächen vorhanden und ein Hauskino mit Beamer und vorführbarer Dolby-Surround-Installation. Ausstattung: • Familienfreundliche Lage nahe Bahnhof - unweit von Münster • ständig modernisiert • Nutzfläche Garage ca. 20 qm, Dachboden ca. 22 qm, Wintergarten ca. 15 qm • Gas-Heizungsanlage mit Wasserspeicher 160 L, Fa.449.999 €VBHeute, 09:4248301 NottulnHäuser zum Kauf -
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Renditestarke Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Fußgängerzone
Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Komfort der Wohnung weiter erhöhen. Abschließend bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Lage und eine durchgehend hohe Vermietungsquote, sondern auch eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, von stabilen und attraktiven Einnahmen zu profitieren.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige24.09.202432657 LemgoHäuser zum Kauf -
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Schönes freistehendes Zweifamilienhaus in Geyen - In ruhiger Sackgassenlage und uneinsehbarer Garten
Obergeschoss: Vermietet, bietet eine zusätzliche Einnahmequelle. - 2012 wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen. - Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden verbaut, die zusätzlichen Komfort bieten. - Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet, was das Ein- und Ausfahren bequem macht. - Der Eingangsbereich ist mit Kameras versehen, die für zusätzliche Sicherheit sorgen. - Anbau und Aufstockung: 1995 wurde das Erdgeschoss erweitert, und 2004 erfolgte die Aufstockung des Obergeschosses, wodurch moderner Wohnraum geschaffen wurde. - Zwei separate Hauseingänge: Flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus oder als großes Einfamilienhaus. - Große Fensterfronten in den Wohnzimmern: Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. - Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. - Eine moderne Entkalkungsanlage trägt zur Wasseraufbereitung und Langlebigkeit der Hausinstallationen bei. - Schnelle Internetverbindung durch Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und digitale Anwendungen.930.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.09.202450259 PulheimHäuser zum Kauf -
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Bau starten mit allkauf: 24.000EUR Zinszuschuss und Liefergarantie!
Genau gegenüberliegend befinden sich die zwei Kinderzimmer sowie der Elternbereich. Zwei Bäder, eins mit Badewanne, eins mit Dusche, erhöhen den Komfort im Eigenheim zusätzlich. Ein weiteres Zimmer lässt sich wahlweise als Gästeraum nutzen oder aber als Büro für die Arbeit von zuhause. Der Gedanke an das großzügige, moderne Wohnen setzt sich auch draußen fort, denn die Fläche zwischen den beiden Flügeln eignet sich ideal zur Planung einer gemütlichen Terrasse, die sich von jedem Bereich des Hauses erreichen lässt.412.649 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202432825 Blomberg (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Unna Massen
Die kalten Mieteinnahmen liegen bei 15.000 € im Jahr. Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung werden sich diese Einnahmen noch nach und nach erhöhen. Suchen Sie nach einer Gelegenheit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen? Die Aufteilung bietet sich auch hierfür an. Bitte beachten Sie in dem Zusammenhang, dass eine Eigenbedarfskündigung erst ab dem Jahr 2027 möglich ist.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202459427 UnnaHäuser zum Kauf -
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Reihenmittelhaus, Terrasse, Stellplatz
Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die bestehenden Rechte umfassen: Erbbauzinsreallast, Vormerkung für die Erhöhung des Erbbauzinses, Vorkaufsrecht, Rückauflassungsvormerkung aus dem Wiederkaufsrecht, Rückauflassungsvormerkung, Grunddienstbarkeit-Leitungsrecht, Grunddienstbarkeit-Bebauungs- und Betretungsrecht, Grunddienstbarkeit-Wegerecht, Grundschuld über 107.000 € und Grundschuld über 80.500 €.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202448161 MünsterHäuser zum Kauf -
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Attraktive Kapitalanlage: 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Rees
Bei 2 der Mietverträge wurden bereits Mietzinsstaffelvereinbarungen von 2% jährlich getroffen, wodurch sich die Mieten automatisch um diesen vorgenannten Satz erhöhen. Die gesamte Wohnfläche von 424,12 m² setzt sich wie folgt zusammen: WE 1 (EG links): 67,83 m² - 2 Zimmer, offene Küche, Bad WE 2 (EG rechts): 75,58 m² - 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Abstellraum WE 3 (I.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202446459 ReesHäuser zum Kauf -
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Doppelter Vorteil: Kaufen Sie eine Doppelhaushälfte gemeinsam und sparen Sie viel Geld, Nachbarn inklusive!
Hochwertige Bodenbeläge tragen nicht nur zur Ästhetik Ihres Heims bei, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima und erhöhen den Wert Ihrer Immobilie. **Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpe** Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese innovative Technologie nutzt natürliche Ressourcen zur Wärmegewinnung und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist.342.382 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202433604 BielefeldHäuser zum Kauf -
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Doppelter Vorteil: Kaufen Sie eine Doppelhaushälfte gemeinsam und sparen Sie viel Geld, Nachbarn inklusive!
Die richtigen Bodenbeläge können nicht nur Ihr Wohlbefinden steigern, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie langfristig erhöhen. ### Energetische Effizienz und moderne Technik Diese Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Beheizungsart nutzt die in der Luft gespeicherte Wärme und wandelt sie in Energie um - das schont nicht nur den Geldbeutel durch niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei.338.769 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202433617 BielefeldHäuser zum Kauf -
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Ihr Traumhaus in Niehorst: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen zudem zahlreiche Vorteile: - **Kosteneffizienz**: Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Geld und erhöhen Ihre Kreditwürdigkeit durch sogenannte Muskelhypotheken. - **Individuelle Beratung jederzeit**: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite. - **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie Ihr Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen Sie ein gesundes Raumklima. - **Vielfältige Haustypen**: Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das perfekte Zuhause.425.369 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202433334 GüterslohHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage oder Eigenbezug - gepflegtes Dreiparteienhaus in zentraler Lage
Die Einheit ist an eine Einzelperson vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 516,00€ (letzte Erhöhung 2020). Mit 34 m² Wohnfläche liegt die 3.und letzte Wohneinheit im Dachgeschoss des Gebäudes und setzt sich aus Diele, Wohn-Schlafraum, Pantryküche sowie Tageslichtbad mit Dusche zusammen. Diese Einheit ist nicht vermietet und könnte orientiert an den Mietspiegel für 2024 mit ca. 10,50€/qm vermietet werden.327.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.09.202452351 DürenHäuser zum Kauf -
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Zentrale Kapitalanlage in attraktiver Lage
73 m² 3,5 Zimmer Seit 2011 vermietet Jahreskaltmiete: 4.320 EUR Potenzial zur Mietanpassung/Erhöhung Kellerraum DG Wohnfläche: 63 m2 3,5 Zimmer Balkon Kellerraum Mietverhältnis seit 2015 Jahreskaltmiete: 4.440,- Potenzial zur Mietanpassung /Erhöhung Bilder von den Innenräumen erhalten Sie auf Anfrage.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202459065 HammHäuser zum Kauf -
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Familiendomizil in Scherpenseel mit herrlichem Garten
Neben einer großzügigen Wohnfläche verfügt das Objekt mit seinem ca. 439m² großen Grundstück über einen herrlich angelegten und ruhig gelegenen Garten. Ein großes Gartenhaus und ein Pavillon erhöhen hier den Nutzwert zusätzlich.275.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202452531 Übach-PalenbergHäuser zum Kauf -
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Solide Investition - Das Mehrfamilienhaus mit attraktiven Vorzügen
Die zwei unvollendeten Einheiten ermöglichen eine flexible Gestaltung durch Investoren, um den Marktwert weiter zu erhöhen. Die Immobilie wurde renoviert und modernisiert, einschließlich einer überholten Gas-Zentralheizung und einer teilweisen Dachdämmung zur Steigerung der Energieeffizienz. Der Fahrstuhl, 2019 neu installiert, und die barrierefreie Ausstattung der Wohneinheiten erhöhen den Wohnkomfort.1.660.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202432791 Lage (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Wohnanlage mit 20 Wohnungen in Dinslaken + Bauplanung für weitere 12 Wohnungen
Durch einen möglichen Neubau von 2 weiteren 6-Familienhäusern könnte man die die Gesamtzahl der Wohnungen auf 32 erhöhen. Alle Bestandswohnungen sind zu 100% vermietet. Für die Erweiterung der beiden 6-Familienhäuser gibt es bereits eine fertige, genehmigte Bauplanung, die mit erworben werden kann. Ein Antrag auf Abgeschlossenheit vom 09.01.2023 bezüglich der Aufteilung der bestehenden 20 Wohneinheiten in Eigentumswohnungen ist bereits genehmigungsfähig.3.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202446535 DinslakenHäuser zum Kauf -
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2-Familienhaus in Halle zum vermieten oder selber bewohnen
Die Immobilie steht ab August 2024 zur Verfügung. Die derzeitige Gesamtkaltmiete beträgt 16.320 € pro Jahr, mit Potenzial zur Erhöhung auf 17.880 € nach den gesetzlichen Bestimmungen im Oktober 2024. Diese einzigartige Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum in idyllischer Lage legen.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202433790 Halle (Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Gepflegtes 3-Familienhaus in guter Wohnlage am Lyzeum Eschweiler
Es bestehen keine Mietstreitigkeiten und die Miete kommt pünktlich. Die Eigentümerin plant eine Erhöhung der Mieten bis zu 20 % im Januar 2025. Alle drei Wohnungen besitzen eine Gas-Etagenheizung.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202452249 EschweilerHäuser zum Kauf -
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Wohnanlage in guter Wohnlage von Barmen mit Sozialbindung
Das Gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 1.383,6 qm und wurde im Jahr 2005 erbaut. Es unterliegt noch der Sozialbindung. Die Mietverträge erhöhen sich jeweils automatisch. Ein Büro im EG steht aktuell leer und kann direkt vermietet werden. Die Mieterträge am 01.01.2024 lagen in diesem Haus bei 99.297,18 Euro haben sich aber bereits wieder erhöht.3.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202442281 WuppertalHäuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Bochum - Solide Kapitalanlage mit Vollvermietung
Die Architektur des Hauses besticht durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal ausnutzt und den Mietern ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht. Die vorhandenen Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Mieter und erhöhen die Attraktivität der Immobilie. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202444866 BochumHäuser zum Kauf -
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Sie bringen ihre Nachbarn direkt mit. DHH mit Bruder, Schwester oder Freunden realisieren.
Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfläche erhöhen und die Wohnräume mit Licht versorgen. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch um ein praktisches Home-Office erweitert werden. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!525.400 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202453859 NiederkasselHäuser zum Kauf
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