Kinderwagen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Kinderwagen

Im Loskamp bieten wir Ihnen Wohnungen in einer ruhigen und grünen Wohnlage, in denen sich Jung und Alt wohlfühlen kann. Das Objekt ist mit einer Rampe am Eingang ausgestattet, sodass man das Gebäude auch mit Kinderwagen, Rollstuhl oder ähnlichem mühelos betreten kann. Durch den vorhandenen Fahrstuhl und die Barrierefreiheit bis zur Wohnung, ist das unbeschwerte Erreichen höherer Etagen gewährleistet. Günstige Heiz- und Warmwasserkosten dank Fernwärmeversorgung.

Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz einer Immobilie.

- Bauumfang: Baublock mit 6 Wohnhäusern - Zustand des Gebäudes: gepflegt - Dachform: Flachdach - Anzahl der Etagen: 3, bzw. 4 Etagen - Anzahl der Einheiten: 48 Wohnungen verteilt auf 6 Gebäude - Aufzug vorhanden: nein - Abstellraum: ja, Keller und Loggia - Allgemeine Räume: Waschküche und Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Parkmöglichkeiten: ja (Tiefgaragenstellplatz Nr. 21), die Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum - Weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vorhanden - Hausmeister: nein - Treppenhausreinigung: durch die Bewohner, alle 2 Wochen - Gartenpflege: ja (Firma) Beschreibung Wohnung: =================== Die charmante 2 ½ -Zimmerwohnung ist ca. 65 m² groß und sehr gepflegt.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.

Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier lässt es sich gut leben. Der Flur verbindet alle Zimmer und ist leicht zugänglich - auch mit Kinderwagen, Rollator oder Einkaufstasche. Die offene Küche geht direkt in das Wohnzimmer über ein Ort für Gespräche, gemeinsames Kochen oder einfach eine Pause auf dem Sofa. Im Bad starten Sie entspannt in den Tag: Die bodengleiche Dusche macht es komfortabel und sicher zugleich.

Nebenkosten 204 EUR / Gesamtmiete 869 EUR, vermietet Im Kellergeschoss stehen jedem Mieter ein Kellerabteil (Trennwände Metallgitter), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellgelegenheit für Kinderwagen bzw. Gehhilfen zur Verfügung. Im Hof finden Sie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad (Fahrradhaus) und für Mülltonnen. Einen Pkw-Stellplatz mieten Sie für 40 EUR im Monat. Auf Wunsch wird zusätzlich eine Wall-Box installiert, die monatliche Miete für einen Stellplatz mit Wall-Box wird zu gegebener Zeit separat abgesprochen.

Sollten Sie das Erdgeschoss in Wohnraum umwandeln wollen, könnten hier auch gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume sowie Abstellplätze für Fahrräder, Kinderwagen und ähnlichem geschaffen werden? Welche Lösungen schweben Ihnen vor? Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde nach einem Wassereintritt durch Unwetter frisch saniert. Hier befindet sich weitere Nutzräume und die zentrale Gasheizung der Marke Weishaupt aus dem Jahr 1999.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990 €.

Direkt vor dem Hauseingang befindet sich der praktische Hausanschlussraum (ca. 6,2 m²), der sich hervorragend als Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen oder Mülltonnen eignet. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem eingebauten Wandschrank - perfekt zur Unterbringung von Jacken, Schuhen und mehr. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss mit zwei separaten Kellerräumen.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Einen Stellplatz für 9.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.

Ein Gemeinschaftsraum mit eigenen Anschlüssen bietet Platz zum waschen und trocknen der Wäsche. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden; Kinderwagen im Treppenhaus. Außerhalb des Objektes befinden sich Parkplätze. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 5.040,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2025).

Über Ihr Gartentor erreichen Sie einen abgeschlossenen, nicht öffentlichen, gärtnerisch gestalteten Park mit einem Kinderspielplatz. So gelangen Sie auch zum ebenerdigen Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Rasenmäher, die hier sicher und bequem untergebracht sind. Ein Keller mit Stahltür sowie ein gemeinsamer Waschraum ergänzen Ihren neuen Wohntraum.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Einen Stellplätze für je 9.990,00 € und eine Garage für 17.990 €.

Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen großzügigen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. In der zugehörigen Tiefgarage befinden sich sieben Stellplätze. Zudem gibt es zwei weitere Außenstellplätze, sodass insgesamt neun Parkflächen zur Verfügung stehen. - Öffentlich geförderter Wohnungsraum - Das Objekt ist ursprünglich mit öffentlichen Mitteln des Landes für die Dauer von 20 Jahren gefördert worden.

Hier befinden sich auch die mechanisch belüfteten Abstellräume - zugehörig zu jeder Wohneinheit mit Podesten sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner (bei Bedarf können die Anschlüsse auch in der Wohnung installiert werden). Ein Abstellbereich für Fahrräder, sowie Kinderwagen und ein Müllraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Hier befinden sich auch die mechanisch belüfteten Abstellräume - zugehörig zu jeder Wohneinheit mit Podesten sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner (bei Bedarf können die Anschlüsse auch in der Wohnung installiert werden). Ein Abstellbereich für Fahrräder, sowie Kinderwagen und ein Müllraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Hier befinden sich auch die mechanisch belüfteten Abstellräume - zugehörig zu jeder Wohneinheit mit Podesten sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner (bei Bedarf können die Anschlüsse auch in der Wohnung installiert werden). Ein Abstellbereich für Fahrräder, sowie Kinderwagen und ein Müllraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Stellplatz für 9.990€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.

Nebenkosten 204 EUR / Gesamtmiete 869 EUR, vermietet Im Kellergeschoss stehen jedem Mieter ein Kellerabteil (Trennwände Metallgitter), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellgelegenheit für Kinderwagen bzw. Gehhilfen zur Verfügung. Im Hof finden Sie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad (Fahrradhaus) und für Mülltonnen. Einen Pkw-Stellplatz mieten Sie für 40 EUR im Monat. Auf Wunsch wird zusätzlich eine Wall-Box installiert, die monatliche Miete für einen Stellplatz mit Wall-Box wird zu gegebener Zeit separat abgesprochen.

Hier finden Sie viele Vorteile : Der helle Hauseingang verfügt über eine Rampe, die auch für Rollstühle, Rollatoren und Kinderwagen geeignet ist. Des weiteren ist dieses Mehrfamilienhaus mit einem modernisierten Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist hell und schön geschnitten und verfügt über einen überdachten Süd - Westbalkon, von dem Sie eine tolle Aussicht haben.