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Pachtvertrag - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Pachtvertrag
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PERFEKT FÜR INVESTOREN ALS KAPITALANLAGE
Eine gute Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren und gleichzeitig in die Zukunft zu investieren. Durch die Sicherheit des Pachtvertrags und die Abschreibungsmöglichkeiten eine sichere und langfristige Anlagemöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Rendite zum Anfassen mit hoher Sicherheit - Pflegeappartment als Kapitalanlage - 5 Jahre Restlaufzeit vom 20-Jahres-Pachtvertrag mit Verlängerungsoption für Betreiber - Abschreibung noch über 35 Jahre mit 2% - Mieteinnahmen von 6000 Euro p.a. brutto - Vorbelegungsrecht für Eigentümer - Einzelappartement - zusätzlich Fahrdienst im Objekt - und, und, und ...129.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.09.202433775 VersmoldEigentumswohnungen -
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XANTEN | Historisches Landhaus - Verkauf im Bieterverfahren - Gebotstermin 15.10.2024
Offices problemlos möglich ist. Ein Teil des Grundstückes ist zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand - ein Bezug ist ohne großen Aufwand möglich. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Paare oder kleine Familien, die eine ländliche Wohnlage in einem geschichtsträchtigen Gebäude zu schätzen wissen und ggf. an einer Selbstversorgung interessiert sind.533.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.09.202446509 XantenHäuser zum Kauf -
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Sichere Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand- Pflegezimmer in Seniorenresidenz an der Niers!
Bei schönem Wetter läd zudem der idyllische Innenhof zum verweilen ein. Als Eigentümer eines Pflegeapartments verfügen Sie über einen direkten Pachtvertrag mit dem Betreiber "Alloheim". Dieser rechnet direkt mit den Pflegekassen ab und sorgt somit planmäßig für die monatlichen Pachteingänge, egal ob das Apartment belegt ist oder nicht. Der Pachtvertrag läuft über 20 Jahre und enthält zwei Verlängerungsoptionen für jeweils fünf Jahre.201.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202441238 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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Schönes Baugrundstück in Hilchenbach
Die Ausübung der Dienstbarkeit kann Dritten überlassen werden. Keine Baulasten und Altlasten. Wird aktuell von einem Schäfer bewirtschaftet ohne Pachtvertrag91.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202457271 HilchenbachGrundstücke zum Kauf -
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Bauland in Nideggen-Schmidt zu verkaufen!
Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in Nideggen, im Ortsteil Schmidt. Es liegt am Wendehammer der Straße "Am Weiher" und kann sofort veräußert werden, da der Pachtvertrag nicht offiziell verlängert wurde. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Nideggen, liegt das Grundstück im Innenbereich und kann dementsprechend nach §34 BauGB bebaut werden. Die aktuelle Erschließungssituation wird derzeit geprüft und in den kommenden Tagen nachgereicht.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202452385 NideggenGrundstücke zum Kauf -
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Traum Natur-Lage! Nur ca. 250 m bis zum Biggesee! 1.-Wohnsitz möglich!
Ähnlich wie auf Dauercamping-Stellplätzen, muss nach Ablauf der Pachtzeit das Grundstück geräumt zurückgegeben werden. Der neue Pachtvertrag für das Grundstück wird für 15 Jahre abgeschlossen. Für den unwahrscheinlichen Fall, dass Sie nach diesen 15 Jahren das Grundstück geräumt zurückgeben müssen, so betrachten Sie bitte die Kauf-, Modernisierungs- und Abrisskosten als vorweggenommene Miete.69.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202457439 Attendorn (Hansestadt)Häuser zum Kauf -
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sichern Sie Ihre Altersversorgung - Pflege Appartement in Essen als KAPITALANLAGE
Etablierte Bestandseinrichtung mit 76 Pflegeapartments - Sofortige Mieteinnahmen (ca. 862,22 € / Monat) - Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig - Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption - Eigennutzung ausgeschlossen Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.295.618 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202445219 EssenSonstige Immobilien zum Kauf -
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Hier ist Ihr Kapital zukunftssicher angelegt!
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!425.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202432756 DetmoldHäuser zum Kauf -
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Kleine aber feine Kapitalanlage nahe des Rheins in Dormagen-Stürzelberg
Die 3 Parteien des Hauses gestalten sich wie folgt: 1x DG Wohnung 55 m2 1x 1.OG Wohnung 110 m2 1x EG Pizzeria 115 m2 Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert, wenngleich der Keller zu einer leichten Mehrheit zur Lagerung von Lebensmitteln des gastronomischen Betriebes genutzt wird. Im Rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der Außenbereich der Pizzeria, welche ihren Pachtvertrag erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert hat. Letzterer beinhaltet auch die nutzung aller 3 Garagen, welche ebenfalls hinter dem Haus gelegen sind. Insgesamt eine schöne kleinere Kapitalanlage, welche neben einem netten und sicherlich auch etwas familiären Umfeld auch Mieter mit sich bringt, welche das Haus bewohnen als sei es ihr eigen.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202441541 DormagenHäuser zum Kauf -
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Ein sicheres Investment für Sie und Ihre Mitmenschen
Für die Instandhaltung und Bewirtschaftung der Wohnung beziehungsweise des Pflegeheims ist der Betreiber, die Auvictum Holding GmbH aus Hanau, zuständig. Mit ihr wurde im Frühjahr dieses Jahres ein 20 jähriger Pachtvertrag mit einer Option von 2 mal 5 Jahren Verlängerung abgeschlossen. Investieren Sie clever und nachhaltig in die Zukunft. Investieren Sie in Pflege für Menschen, die darauf angewiesen sind. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und beraten Sie ausführlich bei offenen Fragen.295.071 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202445219 EssenEigentumswohnungen -
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Attraktive Kapitalanlage in Bestlage von Essen Kettwig
Gerne berät Sie der Betreiber, die Auvictum Holding GmbH aus Hanau, hierzu. Mit dieser wurde im April diesen Jahres ein 20-jähriger Pachtvertrag mit der Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung abgeschlossen. Zudem bekommen Sie und Ihre direkten Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht eingeräumt, das Ihnen einen schnelleren Zugang zum betreuten Wohnen ermöglicht.286.740 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202445219 EssenEigentumswohnungen -
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Seltene Gelegenheit - Charmantes Reihenmittelhaus in ländlichem Paradies
Für das Wohnhausgrundstück, einen Vorgarten und einen kleinen Garten besteht ein Erbbaurecht mit einer sehr günstigen Erbpacht. Der Pachtzins beträgt Euro 112,32 pro Quartal. Das Erbbaurecht besteht bis 2071. Der Pachtvertrag kann nach Ablauf verlängert werden. Der größte Vorteil beim Kauf eines Hauses auf einem Erbbaugrundstück ist, dass die Finanzierung des Grundstückspreises entfällt. An den Wege- und Garagengrundstücken bestehen jeweils Miteigentumsanteile, die in dem Kaufpreis enthalten sind.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202458730 Fröndenberg (Ruhr)Häuser zum Kauf -
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Ihr neues Zuhause in Lockhausen - Gemütliches Reihenendhaus in Kurstadt-Nähe
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit läuft bis zum 31.12.2062 und die jährliche Pachtzins beträgt lediglich 380 Euro.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202432107 Bad SalzuflenHäuser zum Kauf -
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Seniorenwohnung bei Düren - Top Kapitalanlage: 4,4% Mietzins dauerhaft, kein Verw.aufwand
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen für Senioren, die 2014 in klimafreundlicher Bauweise errichtet wurde und langfristig an einen überregional tätigen und mittelständisch geprägten Träger vermietet ist. Der Pachtvertrag wurde fest auf 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen, die aktuelle Laufzeit liegt bei rd. 15,5 Jahren. Dieser Träger hat die Wohnanlage fest angemietet, um die Wohnungen mit Betreuungsleistungen an Senioren weiter zu vermieten.205.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202452441 LinnichEigentumswohnungen -
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Share-Deal! Steuervorteile und Finanzierungsübernahme bei Kurzzeitpflegeeinrichtung möglich!
Das Betriebskonzept "carpe diem - nutze den Tag" folgt dem Grundgedanken "So viel Selbstständigkeit wie möglich bei so viel Betreuung und Pflege wie nötig" und verwirklicht diese Maxime tagtäglich mit viel Hingabe und Fürsorge. Der Pachtvertrag mit "carpe diem" wurde im Rahmen der Eröffnung über zwanzig Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen von je fünf Jahren geschlossen. Neben dem vereinbarten Pachtzins, der ab dem fünften Pachtjahr einer Wertsicherungsklausel unterliegt, trägt "carpe diem" sämtliche Betriebs-, Unterhalts-, Wartungs- und Nebenkosten.2.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202446562 Voerde (Niederrhein)Sonstige Immobilien zum Kauf -
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Betreutes Wohnen im Ortszentrum von Much - Ihre Traumwohnung zum Kauf!
Die Fertigstellung erfolgt spätestens im ersten Quartal 2026. Der Gebäudekomplex wird dann an den Betreiber übergeben. Pachtvertrag: Das Gesamtobjekt ist mit einem Pachtvertrag mit 25-jähriger Festlaufzeit, Indexierung und Verlängerungsoption fest an den Betreiber verpachtet. Der Betreiber trägt sämtliche Kosten, die durch den Betrieb der Liegenschaft und durch den Unterhalt des Gebäudes zur Pachtbewirtschaftung und Verwaltung des Grundstückes entstehen, wie z.258.302 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202453804 MuchEigentumswohnungen -
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Kapitalanleger aufgepasst! Tolle Pflegeimmobilie im Speckgürtel von Köln // ca. 4,3 % Mietrendite
Dieses im Jahr 2014 erbaute Pflegeappartement ist eine attraktive Kapitalanlage. Mit dem Kauf eines Pflegeappartements tritt jeder Erwerber in den abgeschlossenen Pachtvertrag über 20 Jahre mit zweimaliger Option der Verlängerung um jeweils fünf Jahre seitens des Pächters mit der Carpe Diem Gesellschaft ein. Diese Gesellschaft ist Betreiberin des Senioren-Parks Carpe Diem Rommerskirchen welche über 36 dieser begehrten Wohnungen verfügt.170.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202441569 RommerskirchenHäuser zum Kauf -
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Bungalow auf großem Grundstück
Außentüren und Fenster müssen nicht zwingend ausgetauscht werden, empfehlenswert wäre dies aber schon. Miet- oder Pachtverträge bestehen nicht, nach Kauf kann die Immobilie kurzfristig übernommen werden.465.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202453902 Bad MünstereifelHäuser zum Kauf -
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Vor den Toren Bielefeld's steht diese energetisch sanierte Hofstelle und bietet viele Vorzüge...
Ehemaliges Stallgebäude (20 Meter x 10 Meter) mit rückseitiger Straßenerschließung, welches derzeit verpachtet ist. Der Pachtvertrag kann bei Eigenbedarf kurzfristig aufgekündigt werden. Neben Haupthaus, Garagenkomplex und Stallgebäude verfügt der Hof über eine knapp 400 m² große Scheune mit 3 übergroßen Scheunentoren, wo selbst Wohnwagen, größere Landmaschinen, als auch Boote problemlos Ihren Platz finden.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202432139 SpengeHäuser zum Kauf -
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Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
Ein stimmiges Gesamtbild, in dem sich die Gäste sehr wohlfühlen. Sie entscheiden ob der bisherige Gastronom Ihr Mieter, mit einem gesicherten Miet/Pachtvertrag, bleibt. Oder Sie übernehmen, gegen Aufpreis, den gesamten Gastronomiebetrieb inklusive Inventar und setzen Ihr eigenes Konzept um, alles möglich! Flächen der Gewerbeeinheit: - Gesamtfläche ca. 450 m2 davon: - Gastraum ca. 220 m2 - Kellerflächen mit Damen und Herren WC ca. 140 m2 - Küche sowie Kühl/Lagerräume ca. 90 m2 Die gesamte Einheit erzielt aktuelle eine Nettokaltmiete von insgesamt ca. 144000€, davon ca. 120000€ für die Gewerbeeinheit und ca. 24000€ für das Mehrfamilienhaus.Partner-Anzeige16.09.202452062 AachenHäuser zum Kauf
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