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Die 1968 in massiver Bauweise erstellte und voll unterkellerte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 292 m² insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC. Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Garage mit Grube und einem angeschlossenen Abstellraum - z.B. für Fahrräder und Gartengeräte -, einem WC und einem Werkraum. Die Gesamtgröße des Eckgrundstückes beträgt ca. 1.009 m². Das modernisierungsbedürftige 3-Familienhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 111 m² Wohnfläche): - Diele / Flur mit Abstellraum - 2 Kinderzimmer - Eltern-Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse bzw. in den Garten - Küche ebenfalls mit Zugang auf die überdachte Terrasse bzw. in den Garten - Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster - Gäste-WC.

+ Jederzeit erreichbar unter der Tel. 0201 / 610883 oder nach Geschäftsschluss unter 0171/3260219 Zwischenverkauf, Eingabefehler und Irrtümer Vorbehalten. Das Autohaus Gruber in Essen, profitieren auch Sie von unserer Erfahrung!!!

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Bremskraftverteilung (EBD), Fahrassistenz-Paket Visia, Fahrassistenz-System: Aktive Fahrkomfortregelung (Fahrwerksdämpfung), Fahrassistenz-System: Aktive Motorbremse, Fahrassistenz-System: Fernlichtassistent, Fahrassistenz-System: Kurvenbremskontrolle (Aktive Spurkontrolle), Fahrer-Informations-System (FIS) mit Farbdisplay, Fensterheber elektrisch vorn + hinten, Fernentriegelung Tankklappe, Freisprechanlage Bluetooth, Frontscheibe Verbundglas, Gepäckraumabdeckung / Rollo, Getränkehalter in Mittelkonsole, Gurtstraffer, Handschuhfach beleuchtet, Heckscheibe heizbar, Innenraumfilter: Pollenfilter, Isofix-Aufnahmen für Kindersitz, Karosserie: 5-türig, Klimaautomatik 2-Zonen, Kopf-Airbag-System, Kopfstützen vorn und hinten verstellbar, Lendenwirbelstütze Sitz vorn links, Lenksäule (Lenkrad) höhen-/längsverstellbar, Leseleuchte vorn, LM-Felgen, Mittelarmlehne hinten, Modellpflege, Motor 1,3 Ltr. 103 kW 16V KAT, Nebelschlussleuchte, Parkbremse elektrisch, Radioempfang digital (DAB), Radstand 2646 mm, Reifen-Reparaturset, Reifendruck-Kontrollsystem, Rückfahrkamera, Rücksitz geteilt/klappbar, Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6d-TEMP, Schalt-/Wählhebelgriff Leder, Schaltpunktanzeige, Scheibenwischer mit Intervallschaltung, Sitz vorn links höhenverstellbar, Sitz vorn rechts höhenverstellbar, Sitzbezug / Polsterung: Stoff, Sonnenblenden mit Spiegel, Sprachbediensystem Spracherkennung, Start/Stop-Anlage, Steckdose (12V-Anschluß) in Mittelkonsole, Türgriffe innen verchromt, USB-Schnittstelle, Wärmeschutzverglasung mit UV-Schutz Sie kaufen das Fahrzeug von einem Fachbetrieb !Unser Name"AUTOHAUS GRUBER"steht für eine freundliche und Professionelle Beratung.Wir sind seit über 30.Jahren am Standort Essen ansässig und dort als fairer Geschäftspartner mit gepflegten Fahrzeugen bekannt.Ständig über 110.Fahrzeuge vorrätig.

Bremskraftverteilung (EBD), Fahrassistenz-Paket Visia, Fahrassistenz-System: Aktive Fahrkomfortregelung (Fahrwerksdämpfung), Fahrassistenz-System: Aktive Motorbremse, Fahrassistenz-System: Fernlichtassistent, Fahrassistenz-System: Kurvenbremskontrolle (Aktive Spurkontrolle), Fahrer-Informations-System (FIS) mit Farbdisplay, Fensterheber elektrisch vorn + hinten, Fernentriegelung Tankklappe, Freisprechanlage Bluetooth, Frontscheibe Verbundglas, Gepäckraumabdeckung / Rollo, Getränkehalter in Mittelkonsole, Gurtstraffer, Handschuhfach beleuchtet, Heckscheibe heizbar, Innenraumfilter: Pollenfilter, Isofix-Aufnahmen für Kindersitz, Karosserie: 5-türig, Klimaautomatik 2-Zonen, Kopf-Airbag-System, Kopfstützen vorn und hinten verstellbar, Lendenwirbelstütze Sitz vorn links, Lenksäule (Lenkrad) höhen-/längsverstellbar, Leseleuchte vorn, LM-Felgen, Mittelarmlehne hinten, Modellpflege, Motor 1,3 Ltr. 103 kW 16V KAT, Nebelschlussleuchte, Parkbremse elektrisch, Radioempfang digital (DAB), Radstand 2646 mm, Reifen-Reparaturset, Reifendruck-Kontrollsystem, Rückfahrkamera, Rücksitz geteilt/klappbar, Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6d-TEMP, Schalt-/Wählhebelgriff Leder, Schaltpunktanzeige, Scheibenwischer mit Intervallschaltung, Sitz vorn links höhenverstellbar, Sitz vorn rechts höhenverstellbar, Sitzbezug / Polsterung: Stoff, Sonnenblenden mit Spiegel, Sprachbediensystem Spracherkennung, Start/Stop-Anlage, Steckdose (12V-Anschluß) in Mittelkonsole, Türgriffe innen verchromt, USB-Schnittstelle, Wärmeschutzverglasung mit UV-Schutz Sie kaufen das Fahrzeug von einem Fachbetrieb !Unser Name"AUTOHAUS GRUBER"steht für eine freundliche und Professionelle Beratung.Wir sind seit über 30.Jahren am Standort Essen ansässig und dort als fairer Geschäftspartner mit gepflegten Fahrzeugen bekannt.Ständig über 110.Fahrzeuge vorrätig.

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Der seitlich am Garten gelegene Stellplatz bietet weiteres Potenzial, sei es für Gäste oder für jeden Tag. Zwei Garagen sind mit einer Grube ausgestattet und lassen jedes "Schrauberherz" höher schlagen und jeden Hobby Mechaniker mit Freude erstrahlen. Zwei Etagenheizungen sorgen für eine komfortable Beheizung der Räumlichkeiten, wobei die Bedienung benutzerfreundlich konzipiert ist.

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Kopf-Airbag-System (Windowbag), Lenksäule (Lenkrad) höhenverstellbar, Lenksäule (Lenkrad) längsverstellbar, LM-Felgen, Luftdüsen im Fond, Mittelarmlehne vorn mit Ablagefach, Motor 1,3 Ltr. 96 kW TCE, Multimedia-System Easy Link mit Navigationssystem (Touchscreen 8"), Nebelscheinwerfer LED, Nebelscheinwerfer mit Kurvenlicht statisch, Otto-Partikelfilter (GPF), Reifen 205/55 R17 ..H, Reifen-Reparaturkit, Reifendruck-Kontrollsystem, Rücksitzbank geteilt/klappbar (1/3-2/3), Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6d, Scheinwerfer Full-LED mit LED-Signatur (Pure Vision), Schiebetür links mit Fenster, Schiebetür rechts mit Fenster, Seitenairbag vorn, Sicherheitsgurte vorn höhenverstellbar, Sitz vorn links höhenverstellbar, Sitzbezug / Polsterung: Stoff, Sonnenblenden mit Spiegel (beleuchtet), Start/Stop-Anlage, Steckdose (12V-Anschluß) im Koffer-/Laderaum, Stoßfänger Wagenfarbe, Türdichtungen mit Staubschutz, Türgriffe außen Wagenfarbe, Verglasung hinten stark abgedunkelt, Warnanlage für Sicherheitsgurte Sie kaufen das Fahrzeug von einem Fachbetrieb !Unser Name"AUTOHAUS GRUBER"steht für eine freundliche und Professionelle Beratung.Wir sind seit über 30.Jahren am Standort Essen ansässig und dort als fairer Geschäftspartner mit gepflegten Fahrzeugen bekannt.Ständig über 110.Fahrzeuge vorrätig.

Vier Bücher über den Bergbau und die Bergarbeiter im Raum Aachen. Das ist HISTORY pur!
"Schwarzes Brot"
"Bergleute"
"Dienstanweisung des Eschweier Bergwerks Verein"
"W. Köllmann: Bergarbeiterstrei...

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