das Objekt - klassisch: Dieses schöne Friesenhaus bietet ansprechende, harmonische Architektur und traditionelle norddeutsche Baukunst in Handwerkerqualität.
Ein gut durchdachter Grundriss und die großzügige Raumaufteilung treffen hier zusammen und bilden das stimmige Ganze für ein behagliches Zuhause.
Das herrliche Grundstück befindet sich in angenehmer Nachbarschaft in 2. Reihe einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
-5 helle Zimmer, davon zwei große sonnige Kinderzimmer mit schönen Gauben
-komfortables Bad mit Dusche und Eckbadewanne im DG
- zusätzliches Dusch-Bad im EG
-große „Familienküche“ für das gemeinsame Frühstück
-angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
-Kachelofen im Wohnzimmer
-lichtdurchflutete Diele mit edler Ahorntreppe in das Dachgeschoss
-Empore im Friesengiebel des Dachgeschosses
-große Garage mit ca. 32 m² und Zugang zum HWR, 380V-Anschluss
-beeindruckender Stauraum im ausgebauten Dachboden
-großzügige Süd-Terrasse mit Zugang von Küche, Wohnzimmer oder Garage
-ruhiges Grundstück in 2. Reihe, rundum eingefriedet mit hohen Hecken
-pflegeleicht angelegter Garten mit schönem Baumbestand
-eigene Zufahrt
-zusätzliche PKW-Stellflächen auf dem eigenen Grundstück
-Verblendmauerwerk als holländischer Handstrichziegel
beste Ortslage in 2. Reihe: Nottensdorf ist eines der schönen, kleinen Geestdörfer am westlichen Rand der Hansestadt Buxtehude und gehört zur Samtgemeinde Horneburg.
Dieser Wohnstandort ist sehr beliebt auch bei jungen Familien. Die Lage überzeugt durch kurze Wege nach Buxtehude, Stade oder Harsefeld – aber auch durch beste Anschlüsse nach Hamburg über die B73 und die A26 oder mit der S-Bahn ab Horneburg oder Neukloster.
Das Ortsbild prägen die alleeartigen Straßen und Bauernhäuser und die kleinen gepflegten Wohngebiete mit Einfamilienhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken.
Intensives bäuerliches Umfeld mit Nutztierhaltung gibt es hier nicht mehr.
Die nahe Umgebung bietet herrliche Wander- und Radwege in die weitläufige Wiesenlandschaft, das malerische Auetal und den Nottensdorfer Wald.
Im Ort gibt es eine Grundschule, diverse Kindergärten, vielfältige Sportangebote, einen Arzt, gut sortierte Hofläden, Gastronomie und einen hervorragenden Schlachter, der auch die Brötchen anbietet.
Alles Weitere für den täglichen Bedarf findet sich in nächster Nachbarschaft in Neukloster, Horneburg oder in Buxtehude.
Raumaufteilung: siehe Grundrisse
Besichtigungstermine:
individuelle Besichtigungstermin nach Absprache
Provision: provisionsfrei
