Kurzbeschreibung
Nürnberg-Mögeldorf, Nähe Tiergarten
Objekt
Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 67,7 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einen großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten sowie einer offenen Küche und einem Tageslichtbad mit moderner Badezimmerausstattung sowie Badewanne. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet.
Das gesamte Anwesen, mit Vollwärmeschutz, wurde 1994 komplett renoviert. Es befindet in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem schönen Parkettboden, welcher 2014 neu verlegt wurde. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet viel Stauraum. Pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz-Rollos sorgen für eine gute Wärmedämmung. Für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt eine Gas-Zentralheizung, welche 2018 erneuert wurde.
Zusätzlich steht ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in Form eines Doppelparkers.
Für die Fahrräder befindet sich auf dem Grundstück ein praktischer, abschließbarer und selbstverständlich überdachter Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.240,-- € + NK.
