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Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Nürnberg Nordstadt

190.000 €

Festpreis

17.09.2024

90419 Nürnberg

Die angebotene 2-Zimmerwohnung in der Jagdstr. 19, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch seine Lage mit einem ruhigen Balkon im Wohnzimmer, welcher einen Blick in den Innenhof ermöglicht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei der Netto-Mietzins bei 430,00 € liegt. Ein bereits verschicktes Mieterhöhungsschreiben liegt vor, was zu einer zukünftigen Netto-Miete i.H.v. 494,00 € führen wird.

Bei Betreten der Wohnung fällt sofort die geräumige Küche ins Auge, gefolgt von einem einladenden Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Flur führt vom Wohnbereich zu einer praktischen Abstellkammer, dem Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) sowie dem hellen Schlafbereich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche54,80 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1971
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2018
- Gültig bis16.07.2028

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