Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und zeitgemäßen Annehmlichkeiten am begehrten Dianaplatz.
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im begehrten Dianaplatz, Nürnberg, präsentiert sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Mit zwei großzügigen Balkonen, die einen unvergleichlichen Panoramablick in südlicher und westlicher Ausrichtung bieten, verspricht diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Der helle Wohnbereich gewährt direkten Zugang zu einem der beiden Balkone und schafft somit eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte oder erholsame Stunden im Freien. Der zweite Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kinderzimmer zugänglich ist, ermöglicht es den Bewohnern, die sonnenverwöhnten Tage in vollen Zügen zu genießen.
Das Badezimmer mit Fenster präsentiert sich mit einer einladenden Badewanne und einem eleganten Waschtisch, während die raumhohen, weißen Fliesen dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Eine zusätzliche Toilette im Badezimmer bietet praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Küche mit Fenster schafft eine inspirierende Umgebung für kulinarische Kreationen und wird durch das natürliche Tageslicht perfekt akzentuiert. Die gut angelegte Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen, wodurch ein offenes und einladendes Wohnkonzept geschaffen wird.
Vor nur zwei Jahren wurden neue Kunststoff-Isolierglas-Schallschutzfenster in Weiß eingebaut, die ein ruhiges und komfortables Wohnen gewährleisten. Eine moderne Gastherme, die zentral gesteuert werden kann, sowie die bequeme Steuerung der Heizkörper sorgen für eine effiziente und behagliche Wärme in allen Räumen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil, während Kabelfernsehen und eine Gegensprechanlage das moderne Wohnkonzept abrunden und den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit bieten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung am Dianaplatz bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit einer exzellenten Lage und modernen Annehmlichkeiten sind.
Kaufpreis: 209.000 Euro
Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Energieausweis: Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter/Verkäufer beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Provision: Siehe Maklercourtage!
