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N-Schoppershof ~ Möbliert vermietete 1-Zimmerwohnung ~ Gebäudesanierung 2016 ~ Kapitalanlage ~ vermietet

159.000 €

Festpreis

13.11.2024

90491 Nürnberg

Objektbeschreibung Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2016 sanierte Wohnanlage besteht aus 92 Wohneinheiten, Keller und Tiefgarage in zentraler Lage von N-Schoppershof.

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss, welches solide vermietet ist.

Die IST-Jahresnettomieteinnahme für das Apartment beträgt 6.264 Euro Raumaufteilung Das Apartment befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer mit einem abgetrennten Schlafbereich, einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m².

Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein hochwertiges Vinyl verlegt.

Das moderne Badezimmer präsentiert sich geräumig und ist mit einer Glasduschkabine, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche35,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert59 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2015
- Gültig bis04.08.2015

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