Lage: Oberhalb der beliebten Naherholungsgebiete Luitpoldhain und Dutzendteich erstreckt sich Nürnberg-Ludwigsfeld. Der Stadtteil punktet neben seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die Innenstadt (ca. 8 Min. mit der Tram zum Hauptbahnhof) mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot (u.a. Meistersingerhalle, Stadion). Ganz in der Nähe entsteht derzeit das neue Luitpoldviertel, in dem u.a. eine neue Kita, Gastro und Einkaufsmöglichkeiten "einziehen".
Ausstattung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit dem angrenzenden Balkon. Hier kann die ganze Familie zusammenkommen, gemeinsam essen, Hausaufgaben machen oder auf der Couch entspannen. Gekocht wird in der separaten Küche. Das hat den großen Vorteil, dass Sie nach dem Kochen einfach mal die Tür hinter sich zu machen können.
Das Bad und WC wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert und ansprechend gestaltet.
Weitere Details zur Wohnung:
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates WC
- neue Elektroinstallation mit hochwertigen GIRA-Tastern
- Einbauküche
- Balkon nach Südwesten
- elektrische Außenjalousien
- frei und sofort verfügbar
- neue Öl-Heizung (2024)
Objekt: Näher geht kaum - die Eigentumswohnung befindet sich nur ein paar Schritte vom Luitpoldhain entfernt, dem beliebten Anziehungspunkt für Sonnenanbeter und Spaziergänger. Bei der Wohnung handelt es sich aktuell um eine 4-Zimmer-Wohnung, die aber mit wenig Aufwand um ein 5. Zimmer erweitert werden kann. Dazu muss lediglich die Wand im Wohn- und Essbereich wieder geschlossen werden.
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