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* Sie wohnen im Grünen an den Pegnitz-Auen in Schniegling *

19.02.2025

90427 Nürnberg

Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine toll geschnittene Wohnung in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage nahe dem Wiesengrund, im beliebten Stadtteil
Schniegling. Hausmeister-Service ist selbstverständlich.

In dieser Wohnung befinden sich sehr viele Highlights. z.B. eine Theke mit Arbeitsplatte aus CARRARA Marmor incl. Ceran-Kochfeld.

Hochwertiger Parkettboden ( derzeit noch Räuchereiche ) in allen Wohnräumen und im Schlafraum einschließlich einer Fussbodenheizung.

Schönes Badezimmer mit separater Dusche und Echtglasabtrennung, große
Badewanne und Bidet. In einer Nische kann Trockner plus Waschmaschine untergebracht werden.

Von Ihrer Terrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Hier können Sie die Abendsonne in Ruhe genießen. Platz für Liegestühle etc.
Außerdem können Sie ihrer Gartenleidenschaft frönen oder ein Gewürz/Gemüsebeet anlegen.
Raumaufteilung Bitte betrachten Sie vorab den eingestellten Grundriss zur Wohnung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.08.2018
- Gültig bis13.08.2028