7 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg 7

1500/2720/232 Die attraktive Wohnung befindet sich im 7. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 46,00€ angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an!

5 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und zusätzlichen Ausgang im Wohn- Küchenbereich zur einer Terrasse und dem Vorgarten – Renovierung im Jahr 2021 – vermietet, ca. 75 qm Im Zuge der Wohnungssanierung wurden auch die Außenwände der Wohnung im erdberührten Bereich abgedichtet und gedämmt. Erdgeschoss: 7- Zimmerwohnung, sanierungsbedürftig, mit kleinem Balkon zum Hinterhof – vermietet, ca. 170 qm 1. Obergeschoss: 7- Zimmerwohnung, saniert vor ca. 20 Jahren, sehr gepflegt, mit kleinen Balkon zum Hinterhof – vermietet, ca. 180 qm 2.

Für das bereits geräumte Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Werkplanung für ein 7-Parteinwohnhaus mit einer Wohnfläche von 589,68 m² vor. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

Beide Häuser sind seit langem aufgeteilt und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus) angebunden: FAKTEN DIESES 11-FAMLIENHAUSES (zur Vermittlung): Großes Mehrfamilienhaus mit ca. 703,04 m² vermieteter Fläche - ca. 121 m² Nutzfläche im EG, vermietet (Garagen/Lagerfläche) - ca. 582 m² Wohnfläche im 1. OG bis 5. OG (=DG), vermietet - 11 Wohnungen - 2 große Garagen im Erdgeschoss - 7 Stellplätze im Hof, vermietet - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 82.296.- € - Nebenkostenvorauszahlung p.a.: 8.830,20 € - Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. HINWEISE ZUM ENTWICKLUNSPOTENTIAL DIESES HAUSES: - Netto-Kaltmiete p.a.

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im begehrten Dianaplatz, Nürnberg, präsentiert sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Mit zwei großzügigen Balkonen, die einen unvergleichlichen Panoramablick in südlicher und westlicher Ausrichtung bieten, verspricht diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 23 m² und einer hellen Fensterfront bietet Zugang zum Balkon und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die ca. 7 m² große Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine zusätzliche Speisekammer - perfekt für die optimale Aufbewahrung Ihrer Vorräte. Des Weiteren ermöglicht das ca. 14 m² große Schlafzimmer ausreichend Platz für eine ansprechende Möblierung und sorgt für eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen.

Beide Häuser sind seit langem aufgeteilt und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus) angebunden: FAKTEN DIESES 11-FAMLIENHAUSES (zur Vermittlung): Großes Mehrfamilienhaus mit ca. 703,04 m² vermieteter Fläche - ca. 121 m² Nutzfläche im EG, vermietet (Garagen/Lagerfläche) - ca. 582 m² Wohnfläche im 1. OG bis 5. OG (=DG), vermietet - 11 Wohnungen - 2 große Garagen im Erdgeschoss - 7 Stellplätze im Hof, vermietet - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 82.296.- € - Nebenkostenvorauszahlung p.a.: 8.830,20 € - Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. HINWEISE ZUM ENTWICKLUNSPOTENTIAL DIESES HAUSES: - Netto-Kaltmiete p.a.

Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand und Machbarkeitsstudie für ein 8-Familienhaus In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine professionelle Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros zeigt die Möglichkeit, hier ein 8-Familienhaus mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche zu errichten.

Wohnen Sie in der 7. Etage von 8 und genießen Sie den tollen Ausblick in dieser ideal geschnittenen und topgepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Sie gelangen mit dem Lift oder über das helle Treppenhaus in die in einem gepflegten Gebäudekomplex liegende Wohnung.

aller Nebenkosten, inkl. 7 % MwSt, inkl. Internet. Neu renoviertes und hochwertig möbliertes Boardinghaus (maximale Anmietdauer 6 Monate). Die Apartments sind modern und mit hochwertigen Schreiner-Möbeln ausgestattet. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich in der 3.

Das moderne Mikroapartment ist Teil der Apartmentanlage "SMARTS Nürnberg". Über 7 Stockwerke verteilt befinden sich 459 möblierte Apartments. Aufgrund der modernen Ausstattung und Möblierung können die neuen Bewohner des SMARTS Nürnberg unkompliziert mit dem Koffer einziehen. Wer Lust hat gleichgesinnte Mitbewohner zu treffen kann hierfür die Gemeinschaftslounge mit Zugang zur Dachterrasse nutzen.

Das moderne Mikroapartment ist Teil der Apartmentanlage "SMARTS Nürnberg". Über 7 Stockwerke verteilt befinden sich 459 möblierte Apartments. Aufgrund der modernen Ausstattung und Möblierung können die neuen Bewohner des SMARTS Nürnberg unkompliziert mit dem Koffer einziehen. Wer Lust hat gleichgesinnte Mitbewohner zu treffen kann hierfür die Gemeinschaftslounge mit Zugang zur Dachterrasse nutzen.

Gesamte Wohnfläche: ca. 200 m² - Erdgeschoss (EG) und Dachgeschoss (DG): ca. 150 m² - Einliegerwohnung: ca. 50 m² - Kaminzimmer im Untergeschoss: ca. 50 m² Räume: Insgesamt 7 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und die gemütlichen Rückzugsorte schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besonderheiten: - Eigener Indoor-Pool für erholsame Stunden - Großzügiger Garten - insg. ca. 874 m² Grundstück - Einliegerwohnung ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle Fazit: Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im 5. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 68 m², bequem erreichbar per Aufzug. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 698 m² und beherbergt neben dem Haus eine Garage sowie Stellplätze für zusätzliche Fahrzeuge. Ausstattung und Merkmale: Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer und ist in einem Sehr gepflegten Zustand. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Die Energieversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung.

Inklusive aller Nebenkosten, inkl. WLAN, inkl. 7% MWSt., kleiner Abstellraum (12 Zimmer), moderne Komplettausstattung, schicker Vinylboden, Waschmaschine und Trockner im Keller, Aufzug, maximale Mietzeit 6 Monate

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Duplexparker). Zur U-Bahn Maxfeld bzw. Rathenauplatz sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten alle fußläufig erreichbar. In die Innenstadt zu Fuß maximal 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 bezugsfertig. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.

In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m². Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 2. Diese Vorteile genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung: + zeitlos moderne Architektur mit vielfältigen Grundrissen + Große Balkone + Bodentiefe Verglasungen + Teilweise barrierearme Bäder + Parkettboden + Fußbodenheizung + Kellerabteil + eigener Garten mit ca. 81 m² + Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich + Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche + einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie + Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen + kleine Gemeinschaft (7ETW´s) + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Ist Ihr Interesse geweckt?

Das moderne Mikroapartment ist Teil der Apartmentanlage "SMARTS Nürnberg". Über 7 Stockwerke verteilt befinden sich 459 möblierte Apartments. Aufgrund der modernen Ausstattung und Möblierung können die neuen Bewohner des SMARTS Nürnberg unkompliziert mit dem Koffer einziehen. Wer Lust hat gleichgesinnte Mitbewohner zu treffen kann hierfür die Gemeinschaftslounge mit Zugang zur Dachterrasse nutzen.

Die 4 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen im Süden von Nürnberg (Stadtteil Langwasser). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand im 7. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² + ca. 40m² Dachterrasse. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierung in der Wohnung vorgenommen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, geräumiger Flur, helles großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder eins mit Badewanne und eins mit Dusche, eine Einbauküche und einer Abstellkammer.