Haus-trödelmarkt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Haus-trödelmarkt

und Geschäftshäuser in 90443 Nürnberg-Gostenhof, zwei Häuser aus dem Baujahr 1900, ein Haus Baujahr ca. 1958 (Wiederaufbau), 30 Wohneinheiten (mit 21 Balkonen zum Innenhof und 1 Dachterrasse) und 2 Läden im Erdgeschoss; Mieteingang: 368.500,- € ab 1.12.2024 bei Vollvermietung 80 % Wohnen und 20 % Gewerbe Endenergiebedarf Haus I: 108 (kWh/(m²*a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1900 ------------------------------------------------------------ Endenergiebedarf Haus II: 101 (kWh/(m² *a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Erdgas Etagenheizung Baujahr 1900 --------------------------------------------------------- Endenergiebedarf Haus III 129 (kWh/(m² * a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1958 ----------------------------------------------------------

verzierte Sandsteinfassade, Kunststoff-Fenster mit 2-fach- Verglasung, Holzfenster im DG und im Treppenhaus, Stuckdecken, Kaminöfen, Originalholztüren, Parkett-, Fliesen-, Laminat-, und Dielenböden, Terrasse/ Balkone im EG + im 1. OG; Die Soutterainwohnung wird gerade neu fertiggestellt und ist ab Oktober vermietet. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Nettomieteingang p.a. 151.470,36,- €

Großzügiger heller Wohn/Essbereich, Kamin und bodentiefen Kunststoff-Fenstern mit Schiebeelement und Zugang in den Garten; 1.OG: 4-Zimmer und 2 Bäder, Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon mit Blick ins Grüne und zum Wald, DG: 3-Zimmer und 2 Bäder; EG: Separates Schwimmbad mit Dusche und Zugang in den Garten; Keller: Hauswirtschaftsraum/Technikraum, Hobbyraum mit Sauna, Kellerraum mit separaten Kühlraum mit Kühlfunktion für Lebensmittel, Heizungskeller (Öl-Zentralheizung aus 2017). Zu dem Objekt gehört 1 Garage mit elektr. Tor und direkten Zugang in das Haus;

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen LUXHAUS!
Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und schlüsselfertige LUXHAUS inkl. Bodenplatte + Grundstück mit ca. 619m²...

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Hochwertiger neuwertiger Bau (2019) mit Südterrasse und Südbalkon, 2 Bäder + Gäste WC, großer Hobbyraum, alle Räume LAN verkabelt, Kabelanschluss, Sat-Vorbereitung, Starkstromversorgung an den...

Die Gegensprechanlage der modernsten Technik verfügt über eine Kamera. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Stromzähler und eigener Wasseruhr.

Das Haus hat eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im gesicherten Innenhof. Das Apartment ist komplett ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche und neuen Handtüchern, etc.

anständige Hausgemeinschaft. Überwiegend von Eigentümern bewohnt. Kein Investitionsstau. Sehr gesundes Haus mit überdurchschnittlichen Hausrücklagen. Dach vor kurzem komplett neu. Erneuerung der Balkone und des Aufzugs bereits vorfinanziert. Seit 1989 im Besitz des Eigentümers und auch ca. 30 Jahre von ihm selbst bewohnt.

50 Meter breiter TG-Stellplatz, von dem aus man bequem mit dem Aufzug in die Wohnung gelangt, kann für 20.000 € mit erworben werden. Glasfaser ist bereits in das Haus verlegt. Raumaufteilung 1 großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne 1 Küche mit wunderschöner Aussicht 1 geräumiger Flur 2 schön geschnittene, helle Zimmer 1 Badezimmer mit Hänge WC, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner 1 breiter Tiefgaragenstellplatz 1 geräumiges, sicheres Kellerabteil

Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet Ihnen die Freiheit, nach und nach weitere Renovierungen durchzuführen. Alles kann, nichts muss! Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit insgesamt 4 Zimmern, Gäste-WC, neues Bad mit Wanne und Glasduschabtrennung. Das Haus hat vier Zimmer, Wohnzimmer mit 20 qm, Schlafzimmer 20 qm, Kinderzimmer mit 11,5 und 13 qm, Küche mit Einbauschrank 11,7 qm, großer Balkon mit 6 qm, Terrasse. Zustand des Hauses: Kellerdecke gedämmt, Dach gedämmt und inc.

Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem Satteldach mit einer schönen Gaube gekrönt wird. Blickfang sind die attraktiven Fensterpartien, die alle Ebenen des Hauses in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzt das an die Garage angebaute Carport, welches Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen lässt und der pflegeleicht angelegte Garten, der Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahre 2007 erbaute und äußerst gepflegte und besondere Doppelhaushälfte mit bereits ausgebautem Dachgeschoss, inclusive einer wunderschönen Dachterrasse in südlicher Ausrichtung. Raumaufteilung Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn- und Essbereich, sowie der offenen Küche aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im 1.OG befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und großem Waschbecken.

Altbau - allerdings noch in guter Verfassung 104 qm, 5 Zimmer exkl. 1 Badezimmer ohne Balkon Anbau Hinterhaus Im Jahre 2017-2018 wurde im selbigen Grundstück ein weiteres Haus für eine Familie errichtet. Dieses Hinterhaus ist mit 103.46 qm ein Platzwunder und schafft weiteren Wohnraum für bis zu 4 Personen. Aufgeteilt auf 5 Zimmer und 2 Badezimmer macht das Hinterhaus die Immobilie im ganzen für Anleger sehr interessant.

Bodenrichtwert dort per 1.1.2024: 710,- je m² x 595 Fläche = 422.450,- € Bodenwert

Heizung: Gasheizung und im EG Kaminzimmer ein Kachelofen
Das Dach ist gedämmt
Schallschutzfenster
2 Bäder jeweils...

WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
städtisch - modern - hell

Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ²

Im Rahmen des...

Objektnr: 1061609

Als attraktive Option für Selbstbezieher stellt sich dieses Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ladenfläche in Nürnberg-Herpersdorf dar. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt...