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++ Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + moderne offene Bauweise + helle, gemütliche Räume + Top Elektro- Installationen + neue Fenster mit Rollläden! ... natürlich Wärmeschutzverglast! + hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus + Top Energiewerte! + Design Heizkörper + Edelstahl Handläufe im Treppenbereich + Sicherheitshaustüre + hochwertige Fenster ... natürlich mit Wärmeschutzverglasung!

Zentralheizung (BJ 2002), die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer (Bad im OG) bzw. Elektro-Boiler (Küche). Eingewachsener Garten mit Süd-Ausrichtung nebst Zugang zum nahegelegenen Garagenhof, in welchem sich auch die zum Haus gehörige Garage (ohne Stromanschluß) befindet. Die Grundstücksgröße beträgt 326m² zzgl.. ca. 91m² Wegeanteilen und Garage.

Auf der linken Seite befindet sich zum einen die geflieste, vollständig eingerichtete, ca. 8,2 m² große Küche mit Elektro-Groß- und -Kleingeräten. Hier finden Sie den ca. 0,6 m² großen Ostbalkon vor, der viel Tageslicht spendet sowie für Frischluft sorgt. Zum anderen finden Sie nebenanliegend das ca. 15,3 m² große Schlafzimmer vor.

Hochwertiges Echtholzparkett, eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten, dreifach verglaste Fenster sowie erneuerte Elektro- und Wasserleitungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.

Im hinteren Teil des Grundstückes, im Innenhof, gibt es überdachte Stellplätze für die Fahrräder der Bewohner. Teilweise erfolgt die Wärmeversorgung durch die vorhandene Gasheizung, teilweise über Elektro Nachtspeicherheizungen. Die Gasleitungen sind aber in jedem Stockwerk bereits verlegt und die Umrüstung auf eine Gastherme ist damit problemlos möglich.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und die Wohnung wird durch eine Elektro-Heizung beheizt, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau, der durch hohe Decken und große Fenster einen besonderen Charme ausstrahlt.

Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Lage: Im ersten Obergeschoss Ausstattung: . Die offene Küche ist mit Elektro Geräten ausgestattet und bietet einen direkten Blick auf den Wohnbereich, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. . Das Wohnzimmer ist hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft. .

Ihre neue Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus modernem Design und hervorragendem Nutzungspotenzial - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen: *Moderne Wohnung in zentraler Lage in Nürnberg *Ca. 42 m² Wohnfläche *Umfassende Modernisierungsarbeiten zwischen 2021 und 2024, inkl. Neuverputzung, Bodenbelägen, Elektro- und Rohrleitungen *EG Fassade im Jahr 2024 umfassend saniert, mit Neuverputzung und Vollwärmeschutz für verbesserte Energieeffizienz. *Verkauf inkl. aller Möbel und Elektrogeräte - sofort bezugsfertig oder vermietbar *Moderne Einbauküche (2022) mit neuwertigem Kühlschrank (2021), Herd und Ofen *Wohnhaus: Gepflegte Wohnanlage mit 18 Einheiten *Hausgeld ca. 154 €, wovon 104 € umlegbar sind, nur 50 € nicht umlegbar *Rücklagen ca. 42.000 € (Stichtag 31.12.2023) *Hausmeisterservice vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort *Ideal für Kapitalanleger dank hoher Mietnachfrage nach möblierten Wohnungen oder stressfreier Einzug für Eigennutzer *Kombination aus modernem Stil, praktischen Vorzügen und Investitionspotenzial

1031 jobs@hot-online.de www.hot-online.de Wir bedienen das umfassendste Angebot für Oberflächenveredelung in Deutschland – bewerben Sie sich jetzt beim Besten! Für unseren Standort in Nürnberg suchen wir Sie als Elektriker / Elektroniker / Mechatroniker (m/w/d) im Anlagenbau Ihre Aufgaben: Schaltschrankbau und Verdrahtung nach Plan Mechanische Bearbeitung von Schaltschränken Reparatur von hausinternen Maschinen und Anlagen Prüfung von Geräten Unterstützung bei elektrischen Versuchsaufbauten Mitwirkung bei Inbetriebnahmen und Rufbereitschaften Ihr Profil: Abgeschlossene elektrotechnische Ausbildung als Elektriker / Elektroniker (m/w/d) oder alternativ Mechatroniker (m/w/d) Erfahrung im Schaltschrankbau und in der Verdrahtung von Industrieanlagen Führerschein der Klasse B Team- und serviceorientierte Arbeitsweise Darauf dürfen Sie sich freuen: Neben einer attraktiven Vergütung, einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, vermögenswirksamen Leistungen und weiteren Zusatzleistungen, wie z.

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Elektroniker (m/w/d) Zur Verstärkung unserer Teams suchen wir zum nächstmöglichen Eintrittstermin Elektroniker (m/w/d). Standort: Nürnberg Ihre Aufgaben Eigenständige Durchführung von Elektroinstallationsarbeiten Wartung, Instandhaltung und Installation von elektrischen Anlagen und Maschinen Selbstständige Erstellung der Massenprotokolle und Dokumentationsunterlagen Alt- bzw.

Elektroniker / Mechatroniker (m/w/d) in der Instandhaltung Vollzeit bzw. vollzeitnah / Nürnberg / unbefristet / ab sofort Das erwartet Sie In Ihrer Position als Elektroniker / Mechatroniker*in führen Sie Bau-, Betriebs- und Instandhaltungsmaßnahmen an 110 kV Hochspannungsschaltgeräten sowie 20 kV-Anlagen und Schaltgeräten im gesamten Netzgebiet durch.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir am Standort Nürnberg zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Mechatroniker / Elektroniker für unser Schweißwerk (m/w/d) Ihre Aufgaben: Sie übernehmen die Prüfung, Wartung und Instandhaltung sowie die Störungsbeseitigung an unseren Produktionsanlagen wie z. B. Portalkrananlagen, Schweißmaschine, Schienenkopffräse, Schleif- und Richtmaschinen, Fräsmaschinen und diversen mobilen Bearbeitungsgeräten sowie deren Dokumentation Sie führen die Neuinstallation sowie Inbetriebnahme von Elektroanlagen durch Schaltpläne und technische Zeichnungen werden durch Sie als Mechatroniker / Elektroniker (m/w/d) montiert Neben den elektronischen Aufgaben arbeiten Sie bereichsübergreifend eng mit der Mechanik zusammen Ihr Profil: Erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Mechatronik oder Elektronik Mehrjährige Berufserfahrung als Servicetechniker / Werksmonteur / Wartungsmonteur / Instandhaltungsmonteur (m/w/d) Vorhandene Schaltberechtigung bis 1.000 Volt Hydraulik- und SPS-Kenntnisse sowie Fachwissen in der elektronischen Mess- und Steuerungstechnik sind wünschenswert Handwerkliches Geschick und grundsätzliches technisches Verständnis Höhentauglichkeit für unsere Portalkrane (max. 15 m) Regelmäßige Frühschicht mit rollierendem Bereitschaftsdienst in der Spätschicht bei Maschinenausfällen Ihre Benefits: Wir bieten Ihnen vielfältige Tätigkeiten mit Gestaltungsspielraum in einem dynamischen Geschäftsfeld.

Elektriker / Kabelmonteur im Bahnbau (m/w/d) bundesweiter Einsatz Referenznummer: 1018/224/00 Montieren. Installieren. Warten. Als Kabelmonteur (m/w/d) übernimmst Du eine zentrale Rolle in der sicheren und zuverlässigen Verlegung, Wartung und Reparatur von Hochspannungs-, Niederspannungskabeln und Komponenten.

Elektro-Meister für Energie- und Gebäudetechnik (m/w/d) Deine Aufgaben Fachliche Leitung und Weiterentwicklung unserer Elektrosparte Ausbildungsleitung Koordination von Wohnungssanierungen Elektroinstallation und Überprüfungen in Wohnungen /-anlagen Wartungen und Instandsetzung elektrischer Anlagen im Wohnungsbestand Mitwirkung bei Entwicklung von Mieterstromkonzepte (GGV) Wir bieten dir leistungsgerechte Bezahlung mit Sonderzahlungen Benefits (Kindergartenzuschuss, Gutscheinkarte, zusätzliche Urlaubstage) Freie Werkzeugwahl nach individuellen Präferenzen ein offenes Arbeitsumfeld mit flacher Hierarchie verschiedene Arbeitszeitmodelle nach persönlicher Präferenz ein vielseitiges und abwechslungsreiches Aufgabengebiet Das bringst du mit Abgeschlossene oder noch laufende Qualifikation als Handwerksmeister Eigenverantwortliche und gewissenhafte Art, verbunden mit dem Interesse zur Weiterentwicklung Offene, sachliche Kommunikationsweise Strukturierte Arbeitsweise Problemlösefähig Informationen zur Datenerhebung und Verarbeitung gemäß Art. 13 und 14 EU-DSGVO in unserer Geschäftsstelle oder unter immoservice@wg-schuckert.de Die WGSS Immoservice GmbH ist die Dienstleistungsgesellschaft der Wohnungsgenossenschaft "Sigmund Schuckert" eG, der ältesten und mit 3.006 Wohnungen größten Wohnungsgenossenschaft Nürnbergs.

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Der Bezirk Mittelfranken sucht für das Berufsbildungswerk Bezirk Mittelfranken Hören · Sprache · Lernen (BBW HSL) am Standort Nürnberg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen Mitarbeiterin / Mitarbeiter (m/w/d) für den Haustechnischen Dienst aus dem Bereich Elektrotechnik in Vollzeit (39 Wochenstunden). Das Berufsbildungswerk Bezirk Mittelfranken Hören · Sprache · Lernen ist eine überregionale Einrichtung zur beruflichen Rehabilitation junger Menschen mit besonderem Förderbedarf nach § 51 SGB IX.

Alle Wohnungen sind mit einem hellen Vinylboden und hell gefliesten Bädern ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Einbauküche mit Elektro-Großgeräten und eine Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist die eigene Photovoltaik-Anlage!