Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Nürtingen ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet und von den landschaftlichen Vorzügen des Neckartals und der Schwäbischen Alb sowie von attraktiven Wohngebieten im Stadtkern und den Stadtteilen geprägt ist. Die historische Altstadt verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre.
Nürtingen zeichnet sich durch kulturelle Vielfalt und exzellente Bildungsmöglichkeiten aus. Das lebhafte Engagement der Einwohner sowie ein florierendes kulturelles und vereinsbezogenes Leben sind deutliche Anzeichen für ein funktionierendes Gemeinwesen.
Mit rund 41.000 Einwohnern ist Nürtingen ein bedeutendes Zentrum für Dienstleistungen und Wirtschaft in der Region Stuttgart.
Die Nürtinger Stadtrandlagen, so auch "das Roßdorf", erfreuen sich großer Beliebtheit. Von hier aus ist in wenigen Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Fußgängerzone und der Bahnhof zu erreichen. Alternativ sind diese Strecken auch sehr gut mit dem Fahrrad zu bewältigen.
Ein kleiner Lebensmittelmarkt und eine ansprechende Auswahl an Gastronomieangeboten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind dann in Nürtingen selbst zu finden...
Nürtingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Stadt befindet sich direkt an der B297 und ist über die Autobahn A8 nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit vom Stuttgarter Flughafen und den bekannten Fabrikverkäufen in Metzingen entfernt.
Objekt: Wohnen und Leben in einem der kleineren Wohnhäuser mit nur 8 Wohneinheiten inmitten vom Nürtinger Stadtteil "Roßdorf".
Die Wohnung im 3. Obergeschoss eignet sich optimal für eine junge Familie mit 2 Kindern. Aber auch "ältere" Menschen, können von den Vorteilen dieser Wohnung profitieren - selbst wenn kein Personenaufzug vorhanden ist. Besonders attraktiv ist ruhige Lage und der geniale Ausblick ins Grüne.
Dieses Kaufangebot befindet sich in einem der kleinen Mehrfamilienhäuser in bevorzugter, überaus praktischer Familienwohnlage. Zum "Ortskern" mit einigen Ladengeschäften, kleiner Gastronomie und rascher Anbindung per Bus in die Nürtinger Innenstadt sind es nur einige Meter zu Fuß. Hier wohnen Sie inmitten einer lebendigen Gemeinschaft und haben dennoch genügend Ruhe und Abstand zu den Nachbarhäusern.
Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihren hervorragenden Zustand. Die Wohnungsausstattung weist einen "durch und durch", sehr ansprechend renovierten Zustand auf. Es gibt keine Reparaturen, die über evtl. Schönheitsrenovierungen hinausgehen. Einziehen und sofort wohlfühlen, ohne Renovierungsstress stehen hier klar im Vordergrund - entscheiden Sie selbst!
Auch die Wohnanlage wird erkennbar ordentlich geführt und von einer professionellen Hausverwaltung mit praktischem Hausmeisterservice betreut. Es gibt also keine lästige Kehrwoche oder andere Verpflichtungen, bspw. für die Gartenpflege. Der hauseigene Garten ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie zu jeder Zeit ohne große Wege an die frische Luft und Haustierbesitzern bietet sich zusätzlicher Freiraum als Ergänzung zum Balkon.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage (optional) und ein sehr geräumiger Kellerraum, der als Hobbyraum ausgebaut ist. Dieser bietet wertvollen Platz für Ihre Fitnessgeräte oder auch andere Hobbys. Darüber hinaus stehen die üblichen Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie Platz für Fahrräder).
Ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage - dieses Immobilienangebot bietet vielfältige Möglichkeiten und verspricht einen hohen Wohnkomfort sowie eine attraktive Rendite auf das investiertes Kapital bei einer Vermietung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns gerne für die Terminabstimmung Ihres individuellen Besichtigungstermins!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,90 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
