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Charmantes Einfamilienhaus - in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig

259.000 €

Festpreis

16.09.2024

69226 Nußloch

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nußloch.

Das Haus befinden sich auf einem, insgesamt 419 m² großen Grundstück.

Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1756 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtduschbad, sowie eine Loggia mit Zugang zum Dachboden, welcher als zusätzliche Ausbaureserve dient.

Im Innenhof befinden sich ein Außenstellplatz.

Bitte klären Sie auch vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank bzw. Ihres Finanzierungspartners.
Vielen Dank!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche111,00 m²
- Grundstücksfläche419,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1756
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert238 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.03.2022
- Gültig bis18.03.2032

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