Die ganze Familie unter einem Dach

249.000 €

Festpreis

17.09.2024

97656 Oberelsbach

Das großzügige und gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung verfügt über rund 220 m ² Gesamtwohnfläche.
Es wurde ca 1937 erbaut und im Jahr 1967 mit einem Anbau versehen.Im Jahr 2000/2001 wurde ein Komplettumbau vorgenommen,
- Neues Dach
- Fenster
- Wasser sowie Stromleitungen erneuert.
Als letzte Maßnahme wurde 2021 eine neue Pelletheizung für 24000 € eingebaut die zuverlässig und Energiesparend arbeitet.
Im großzügigen Nebengebäude ist eine Doppelgarage und zusätzliche Nutzfläche mit ca.150 m² vorhanden.
Die Hoffläche ist teilweise begrünt und verfügt über einen überdachten Grillplatz mit Sitzgelegenheiten.
Die Immobilie ist bestens geeignet für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung kann auch sofort als Ferienwohnung genutzt oder vermietet werden .

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche756,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.12.2023
- Gültig bis18.12.2033

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